近年來，為了各類人才能在徐匯區安心地工作創業，感受徐匯的溫度，徐匯區持續打造性價比高、選擇面廣、服務優質的保障性租賃住房，緩解新市民、青年人等住房困難。保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住房困難面積標準原則上按照家庭在本市一定區域範圍內人均住房建築面積低於15平方米確定。
近日，徐匯區大型社會租賃住宅「城開匯社區」項目通過竣工驗收，目前正處於配套道路建設以及商業招商階段，今年下半年正式交付後將向社會提供873套高品質租賃住宅。該項目於2019年動工，2021年完成全部結構封頂。突如其來疫情影響下，項目竣工驗收準備工作不得不按下暫停鍵。在疫情期間，徐匯區建管委積極與市級部門對接協調，為項目解決材料運輸、人員返崗等問題，助力項目提前復工復產。如今城開匯社區已經順利完成綜合驗收，標誌著該保租房項目有望正式於今年下半年入市，也為徐匯再添一座解決城市居民生活需求的「美麗家園」。
項目經理倪家歡在採訪中表示：「項目已於3月完成實物量，原定於4月底驗收完成，在徐匯區建管委的支持下，使得防控期間項目周邊順利通水、通電，並在復工復產過程中協調區各部門推進驗收順利進行，同時疫情過程中指導落實有效的疫情防控措施，為整個項目綜合驗收通過提供保障。」
「城開匯社區」社會租賃住房項目位於徐匯區上海南站板塊，東臨永川路，西鄰龍川北路，緊鄰上海植物園，地鐵1、3、15號線環伺，往來徐家匯、漕河涇開發區、徐匯濱江等繁華商務商業區方便快捷，周邊商業、教育、公園等配套資源醇熟。
該項目總建築面積約6.5萬㎡，其中地上建築面積49137.7㎡，地下建築面積16291.7㎡，可供機動車停車位505個，同時該租賃住房項目內有配套公建用房，包括養育託管中心、文化活動室、室內運動場、日間照料中心、老年活動室、社區食堂、社區居委會及社區文化館等配套設施。
項目經理倪家歡告訴記者：「項目是2019年11月開工的，雖然過程中受到疫情影響，但在區里支持下，最終於7月中旬正式竣工。除了提供精品住宅，我們還提供豐富的商業服務，目前正在招商中。同時也為社區打造相關的體育休閒中心、社區服務中心，致力於為白領提供優質的服務。城開匯社區精心挖掘社區的每一方空間的潛力，通過對空間的靈動組合、對場地的疊加利用，提供24小時安全、智慧、貼心的管家服務。在有限的空間，創造居住會友辦公，休閒，運動聚會多元化生活場景。」
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戶型介紹
項目針對目標人群多層次、年輕化的特點，提供多種戶型可供挑選，戶型A：30㎡ 一室一衛；戶型B：45㎡ 一室一廳一衛；戶型C：60㎡ 兩室兩衛；戶型D：90㎡ 三室兩廳三衛等11種戶型。
滿足租賃客群多元化需求，並進而覆蓋其獨居、成家、直至三代同堂的全生命周期生活，讓宜居樂業的夢想更近；充分考慮到人居場景，為每個臥室提供獨立衛浴，房間功能齊全，適合從剛畢業工作的學生、公司白領，到一家三口、朋友合租等，戶型縱深長，戶型方正，房間朝南向帶有陽台。
「每個戶型都提供了洗衣機、冰箱、油煙機、灶台和台盆，我們還提供了沙發、茶几和床墊，致力於為白領和租戶打造一個拎包入住的舒適環境。」倪家歡說。
交通狀況
項目周邊公交線路有957、718、820、180路，地鐵1號線步行約14分鐘，地鐵3號線步行約10分鐘，地鐵15號線步行約10分鐘，出行便利。
「城開匯社區」秉承「繁華之間，吾心安處」的設計理念，致力於為都市追夢人提供精緻、舒適、品質的居所，讓建築有溫度，為城市添溫暖。在2021年的上海市優秀住宅評選中，「城開匯社區」榮獲「規劃建築獎」「房型設計獎」雙份重量級獎項。目前，項目建設正在穩步推進中，已被列入2022年上海市首批上市大型R4保障性住房租賃社區項目【滬徐保租認定（2022）001號】，計劃於2022年下半年正式投入市場。
記者：柴斌、施悅煒
編輯：葉芳芳
校對：王冰倩