NO.113 伊朗人為何熱衷在伊朗之外購房？
作者：淮河雨
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題引：2018年土耳其修改了《土耳其公民法》規定只要在土耳其購買一套價值25萬美元以上的房產即可獲得土耳其國籍，此前是100萬美元。門檻的降低吸引了大批伊朗中產階級前往土耳其購房房產，他們希望通過這個方式擺脫糟糕的現狀。
但是根據數據統計資產超過200萬英鎊的伊朗人/家庭只有35000人左右，數量更加龐大的伊朗中產階級和底層人士的目標還是土耳其等國。而伊朗人之所以如此青睞土耳其也是有原因的，其實不僅伊朗人，伊拉克人也非常喜歡土耳其。
首先土耳其和伊朗、伊拉克有著共同的宗教信仰，這點非常重要。而相比於伊朗境內濃厚的宗教氛圍，土耳其其實更加多元。自從埃爾多安上台以后土耳其的世俗化大大倒退，伊斯蘭教勢力上升，但是土耳其依然是伊斯蘭國家中開放度最高的國家之一。當然僅是文明開化是不夠的，土耳其經濟實力也非常出眾，在中東地區算是頂尖的經濟強國。
根據數據顯示2022年6月份伊朗人在土耳其購房數量超過700套，同比增長了218%。而整個2021年伊朗人買走了土耳其10056套房子，是在土耳其買房的外國人中最多的。除了伊朗，伊拉克人買走了8661套土耳其房產。伊拉克經濟在復甦，但是依然存在不穩定因素，已經逐漸富裕起來的伊拉克人開始給自己安排第二條退路。
伊朗人在土耳其買房最關鍵的還是為了土耳其身份，根據最新的亨氏護照指數排名，土耳其護照的免簽目的地達到110個，而伊朗護照沒有上榜。之前的數據顯示伊朗護照的免簽目的地只有38個，為了讓自己的後代有一個更好的未來，不少土耳其家庭集全家之力支持兒女在土耳其購房。而一些更有「野心」的伊朗人更是「借雞生蛋」通過以土耳其身份為跳板獲取進入歐美發達國家的機會，當然對於伊朗富豪階層則憑藉財力直接前往歐美國家。
至於伊朗人選擇海外購房，也跟伊朗現狀有關，由於伊朗教士階層掌控了伊朗境內幾乎所有的財富。他們的存在讓伊朗普通人難有出路，長期的國際制裁讓大部分伊朗普通人十分不滿，但是無力改變現狀，只好選擇離開。2021年伊朗人均GDP只有兩千多美元，在中東地區已經屬於墊底的水平。
結語：美國在幾年前就已經凍結了伊朗人在美國1500億美元的資產，歐美國家對伊朗各個階層的吸引力都非常巨大。
（圖片來自網絡）