莆田市秀嶼區人民政府關於同意秀嶼區XG掛-2022-11號地塊有償出讓方案的批覆
區自然資源局：
你局《關於秀嶼區XG掛-2022-11號地塊有償出讓方案的請示》（莆秀自然資〔2022〕123號）及有關材料悉。經研究，現批覆如下：
一、同意從秀嶼區2015年度第一批次城市建設用地（閩政地〔2015〕485號）中劃出國有建設用地18641.7平方米進行公開出讓，宗地編號：XG掛-2022-11號（具體位置見用地紅線圖）。
二、該幅地塊土地用途為工礦倉儲用地-工業用地(紡織服飾業)，國有建設用地使用權出讓年限為50年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定之日起算。
三、該幅地塊項目建設、生產須符合環保要求和現行的產業政策。XG掛-2022-11號出讓地塊生產類別為紡織服飾業，投資強度不低於4500萬元/公頃，產值強度不低於6000萬元/公頃，稅收強度不低於450萬元/公頃；出讓規劃條件按莆秀自然資規〔2022〕19號文件要求執行，主要規劃指標為：容積率：1.5≤FAR≤3.0；建築係數：40%≤D≤50%；綠地率：10%≤G≤20%；建築限高：H≤60m；工業所需行政辦公及生活服務設施用地面積（按對應建築基底面積計算）不得超過工業項目總用地面積的7%，其中工業項目所需行政辦公及生活服務設施建築面積不得超過總建築面積的20%；企業投資項目建設單位需在開工建設前取得節能審查機關出具的節能審查意見。
四、該幅土地以淨地有償掛牌出讓，出讓起始價按照秀嶼區常務會會議紀要25次議定的27.89萬元/畝（總價780萬元）原則確定。上述地價含耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、征地補償費、管理費、開發費。
五、國有建設用地使用權掛牌出讓的具體工作由你局按規定程序負責組織實施。
莆田市秀嶼區人民政府
2022年7月27日
莆田市秀嶼區人民政府關於同意秀嶼區XG掛-2022-12號地塊有償出讓方案的批覆
區自然資源局：
你局《關於秀嶼區XG掛-2022-12號地塊有償出讓方案的請示》（莆秀自然資〔2022〕124號）及有關材料悉。經研究，現批覆如下：
一、同意從秀嶼區2015年度第二批次建設用地（閩政地〔2015〕630號）中劃出國有建設用地使用權41388平方米、秀嶼區2018年度第五批次建設用地（閩政地〔2018〕979號）中劃出國有建設用地使用權14551平方米，合計55939平方米進行公開出讓，宗地編號：XG掛-2022-12號（具體位置見用地紅線圖）。
二、該幅地塊土地用途為工礦倉儲用地-工業用地（製鞋業），國有建設用地使用權出讓年限為50年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定之日起算。
三、該幅地塊項目建設、生產須符合環保要求和現行的產業政策。XG掛-2022-12號出讓地塊生產類別為製鞋業，投資強度不低於4500萬元/公頃，產值強度不低於6000萬元/公頃，稅收強度不低於450萬元/公頃；出讓規劃條件按莆田市秀嶼區自然資源局莆秀自然資規〔2022〕21號文件要求執行，主要規劃指標為：容積率：1.3≤FAR≤3.0；建築係數：40%≤D≤50%；綠地率：10%≤G≤20%；建築限高60m；工業所需行政辦公及生活服務設施用地面積（按對應建築基底面積計算）不得超過工業項目總用地面積的7%，其中工業項目所需行政辦公及生活服務設施建築面積不得超過總建築面積的20%；企業投資項目建設單位需在開工建設前需取得節能審查機關出具的節能審查意見。
四、該幅土地以淨地有償掛牌出讓，出讓起始價按照區政府常務會議紀要25次議定的27.65萬元/畝（總價2320萬元）原則確定。上述地價含耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、征地補償費、管理費、開發費。
五、國有建設用地使用權掛牌出讓的具體工作由你局按規定程序負責組織實施。
莆田市秀嶼區人民政府
2022年7月27日