你或許知道如何簡單判斷一個小區的入住率，因為你此前刷到過房產「磚家」發布的購房小技巧視頻——晚上看小區里亮燈的情況！
全國到底有多少「空房子」（空置房）？在全部房子中占比多少（空置率）？
知名房地產大佬潘石屹（SOHO中國董事長）此前（2019年）在一次活動中，曾經說過一個數據：至少1億3000萬套！
據了解，這個數據應該來源於國內一知名研究機構（西南財經大學研究中心），因為該機構早在上一年之前（2018年底）就已經公布了這個數據；
據上述機構的數據顯示：全國空置房屋數量可能至少有1.3億套（包括商品房以及其它住房），其中，城鎮地區住房空置率高達21.4%！
不過，另一家房地產行業研究機構最新發布的數據卻顯示，住房空置率下跌了近一半！
據知名財經媒體（第一財經）於昨天（8月9日）下午時分發布報導顯示：記者從貝殼研究院最新發布的調查報告得知，中國平均住房空置率為12%！
據上述報告顯示：重點對全國一、二線熱點城市，以及部分環一線城市，共計28個大中城市的3萬個小區進行了研究，將無人居住3個月以上的住房定義為「空置住房」。
北京、上海、廣州和深圳4個一線城市，天津和蘇州2個新一線城市，以及廈門、大連和濟南3個二線城市，共計9個城市的「空置率」是合理的（處於5%~10%之間為合理區）；
其中，深圳最低僅5.3%。
其餘19個城市的「空置率」都處於10%~20%之間，為空置危險區；
青島、南京、寧波、長沙、成都、杭州、東莞、鄭州、西安、合肥10個新一線城市，以及瀋陽、昆明和無錫3個二線城市的「空置率」都處於10%~15%之間；
其中，合肥在這13個城市中最高，接近15%。
武漢、重慶和佛山3個新一線城市，南昌和南通2個二線城市，以及唯一一個環一線城市廊坊（三線城市），共計6個城市的「空置率」都高於15%；
其中，南昌以「空置率」高達20%領跑全國。
上述媒體記者更是用了一句通俗的話，來形容南昌空置房屋的情況：南昌每5套房就有1套空著！
而相關話題#南昌每5套房就有1套空著#也於今天（8月10日）一大早，登上了百度熱搜！
值得一提的是，廊坊市於昨天正式官宣取消「限購」和「限售」，相關話題隨即也登上了熱搜！
最後，問題又來了：這麼多機構發布的數據，到底有沒有準的？
目前最權威的數據，應該是「央媽」於此前發布的一個數據：中國城鎮居民住房擁有率是96％，而2套房家庭占比超過3成，3套房家庭超過1成，戶均1.5套房子！
這是不是也就意味著，超過4成的家庭至少空出來1套房子！
本文由「我家住樓房」原創（作者：刀柄老爹），歡迎關注，既可以閱讀更多往期好文，也不會錯過更多新鮮熱文！