內容摘要：青浦未來新城樣板區啟動城市設計，規劃總面積約6.5平方公里，預計今年年底出最終成果。
近日，「靜默」許久的「青浦未來新城樣板區」終於傳來好消息，《青浦新城樣板區城市設計暨朱家角鎮青浦新城兩個單元控制性詳細規劃局部調整》中標結果公布。
上海同濟城市規劃設計研究院有限公司中標，以2265800.00元承接青浦未來新城樣板區的城市設計，服務周期為180天，這意味著該片區將於今年年底左右出最終設計成果（中標公告為6月底發布的）。
青浦未來新城樣板區位於青浦新城的西片區，北至規劃五浦路，東至青浦大道-淀浦河-華田涇，南至軌道17號線-馬家埭村，西至朱昆河-新塘港路-港周路（詳見附圖）。
其規劃總面積約6.8平方公里，分為兩個片區，其中集中建設樣板區位於青浦大道以西，北至新塘江，西至新開涇江、三分盪，南至海盈路（規劃），面積約1.2平方公里；其餘為生態空間樣板區，即生態廊道（詳見附圖）。
未來新城樣板區作為青浦十四五期間著力打造的「1+3」重點區域之一，聚集青浦大道以西高能級公共服務設施，建設集成新理念示範片區，發揮新城轉型發展的「觸媒」和「標杆」作用。
項目定位
未來新城樣板區作為青浦新城對接示範區發展的重要銜接板塊、青浦新城連結朱家角鎮的重要功能片區，引入新理念、新技術，打造「城市觸媒•活力紐帶」，建設成為青浦新城帶動發展的城市未來生活樣板社區、「江南韻、現代風」的特色風貌城區、彰顯城綠共融的生態城市發展典範。
規劃設想
1）構建五水繞城、綠廊滲透的藍綠空間骨架。
新城樣板區有其獨特的生態條件，現狀水系和澱山湖大道身觀空間形成一個自然的空間景觀骨架，將這一骨架與各功能空間融合在一起，構建綠色有機的整體，形成發展示範。
2）彰顯城水人家、屋清弄秀的新江南文化。
新城樣板區位於青浦新城與朱家角古鎮之間，又富有水系和生態環境的優勢，要充分展現現代上海水鄉風貌的同時，將城市環境與自然生態進行融合塑造。
3）打造功能活力複合的城市發展樣板。
圍繞三分盪，探索低生態衝擊開發模式，布局新經濟業態，延展菁英文創走廊和時尚文化與活力休閒走廊，東聯澱山湖大道站前商業中心，西接朱家角古鎮，布局零碳數字樣板社區，重點打造先鋒藝術水岸；按照獨立節點城市要求，布局輻射長三角區域的高能級公共服務設施；超前布局新型基礎設施，著重在低碳節能領域試點示範。
「1+3」重點區域：「1」是上達河兩岸「青浦新城中央商務區」，總面積約6.5平方公里。 「3」包括青浦老城廂及周邊的「城市更新實踐區（江南新天地）」，總面積約3.2平方公里；青浦大道以西及三分盪地區的「未來新城樣板區」，總面積約6.8平方公里；工業園區產業基地內的「產業創新園區」，總面積約15.63平方公里。
目前，青浦中央商務區、江南新天地中的老城廂片區相關控規已經公示並批覆。
資料：政府招標
編輯：大青浦房談
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