時值九月，租房需求高漲，開學季的大學生、還沒有租到房的畢業生以及出於工作原因換房的打工人，都在為了心儀的房子跑斷腿。而隨著市場不斷擴大，租房黨仍不時面臨「租房黑中介」這一問題的滋擾，經受財產損失的同時，還有可能被房東清退。
今年8月，前往鄭州打工的郭先生通過「租了麼」房屋中介公司在管城區某小區租下一套房子，然而出乎意料的是，中介公司在收取租金、押金後跑路，直接導致包括郭先生在內的大量租客蒙受損失——該事件衝上當日微博熱搜，引發眾多網友討論。
郭先生的遭遇並非個例，近年來租房暴雷，讓不少年輕人大呼「走過最長的路，就是中介的套路」。經歷過虛假房源、中介費加價等套路的租房職場人，在實戰中摸爬滾打，也因此總結出一套識別黑中介騙局的防坑攻略。
對於黑中介，你了解多少？
什麼樣的租房中介算是黑中介？他們又有哪些騙術？一般來說，黑中介可以分為兩種：一種是壓根就沒有合法的房屋中介經營手續的，另一種則是有合法資質卻違規經營的。從發布房源到入住，他們的騙術手段花樣百出。
比如當你在網上尋找房源信息時，經常能看到很多裝潢漂亮租金卻低於平均水平的房子，但聯繫到中介去現場看房的時候，對方卻以看中的那套已經租出去為由介紹其他房源，好房都是誘餌，引流才是目的。
再比如為了吸引租客注意，有些中介前期聲稱是個人直租無中介費，等到合同簽訂後就開始以各種方式威逼利誘強收中介費，很多人因為對方掌握了一定的個人信息或是不想再麻煩找房，只能吃個悶虧。其餘的還有索要「跳單費」，在租房合同上設貓膩收取額外費用，或是乾脆以房源搶手為由要租客先付定金，錢一到手就直接消失。
更過分的，還有要求租戶用指定軟體交租，實則是用租客信息辦理貸款，讓租客用房租還貸的情況。2020年底的蛋殼爆雷事件，50萬租戶被迫搬離，讓不少打工人莫名其妙背上貸款，錢房兩空。
不想被套路，一定注意這幾點
對於這些「囂張」的黑中介，就沒有什麼有效的應對辦法了嗎？當然不是，不僅國家在不斷加強政策監管，當代租房人也在用自己的方式藉助一系列手段發起「反擊」。
第一步——識別，在接觸中介人員之前，可以先在「天眼查」App上查詢其所屬中介公司的相關信息。比如公司是否真實存在、是否訴訟風險、經營風險等信息，以及其經營範圍是否包括房屋中介等，從而選擇更安全的合作對象。
就像前面提到的鄭州「租了麼」公司，據天眼查的「天眼風險」顯示，已被標註為「高風險」。該公司2021年就被金水區市場監管局列入了企業經營異常名錄。不僅如此，還涉及多起房屋租賃合同糾紛被起訴，且多次被法院強制執行。租房如若遇到這樣的「天坑」公司一定當場拉黑，無論中介給出多優質的房源和優惠的價格都不能動心。
第二步——警惕，可以要求中介人出示經紀人員資格證書，並且在看房源時注意識別，不要被低租金或無中介費等信息所迷惑，以及在簽訂合約前仔細閱讀租房合同，對不合理的條款要據理力爭，千萬不要怕被中介催促，更不能相信中介的口頭承諾，收取錢款一定要求對方提供收據。
第三步——維權，如果實在不慎被騙也不要著急驚慌，保持冷靜才能及時維權。可以先在天眼查上查詢中介公司註冊信息並做好記錄，然後向工商局、住建委等官方渠道提供其信息進行投訴。還可以在各大平台對其進行曝光，避免其他人上當受騙。
避坑黑中介之外，還有機智的租客利用天眼查對付黑房東。在江蘇務工的李先生表示，與朋友退租時被房東拉黑，押金被扣留。「幾次電話聯繫不到房東，記起房東曾提及開了公司，通過天眼查查到了其公司地址，還發現關聯的其它公司由房東老婆擔任法人代表。於是直接上門把錢要了回來。」
總的來說，面對魚龍混雜的房屋中介市場，大家在租房時一定擦亮雙眼，每個環節都不能掉以輕心，也可以利用天眼查等平台多查詢識別，才能最大程度避免損失。
本文源自金融界資訊