在2020年10月份的時候，合浦掛牌出讓了一宗位於城東片區，東環大道與迎賓大道西南處的48.3畝商住地塊，最終被一個姓黃的人士以1億元競得，比起拍價高出了2100萬元。這塊地塊出讓的時候，引起了不少人的關注，不但是這塊地塊地段優越，而且還跟地塊要求比較特別有關。當時地塊出讓的時候，在建築高度方面，規劃的是最高可以建200米高的建築，同時要求建築群體有一定的前瞻性,具有鮮明的城市形象和時代特性,凸顯大型都市綜合體的價值,集中商業MALL、辦公、居住等為一體,打造成為合浦地標性建築。
不過這塊地塊出讓後，一直都沒有新聞了，也不知道最終的設計方案是什麼樣，有沒有規劃要建設超高層地標建築。
近日，這塊地塊的建築設計方案出爐，確實設計有一棟地標建築，可惜建築高度沒有達到200米，腰折的高度了。整塊地塊規劃的樓盤名叫做東方悅府，一共規劃有5棟32F的住宅樓和1棟18F的商務樓，32層的住宅高度只有98.5米，而地標建築的商務樓只有18層，高度還差0.1米到100米，高99.9米。
建築高度最終沒有接近限高的200米，可能跟國家最新出台嚴格控制超高層建築的政策有關。不過從設計效果圖來看，這棟商務樓還是非常有特色，玻璃幕牆的外觀。但從設計的指標來看，商業面積不大，只有10152.9平方米，其他是商務和辦公建築面積，看來以後也難做成一個超大的商業綜合體。
不過，在東方悅府的對面，也就是東環大道的東側還有一個叫做御江帝景的項目，已經規劃有一個大型商業綜合體，總商業建築面積超過了5萬平方米，這個御江帝景也規劃有4棟高99.9米的公寓，這四棟公寓下就是商業綜合體，但是只看到了總平面圖，沒有看到效果圖，所以也不知道是啥樣子的。
這兩個項目以後都建好了，這個路口就是合浦的門戶之地了。