//前言//
自從布里斯班申奧成功之後，
這座澳洲第三大城市
發展潛力大大增加！
未來20年，
人口增長最快區域公布，
這些地區房價可能要猛漲！
01
布里斯班人口增長公布，未來20年這些地區人口猛漲
布里斯班申奧成功，直接讓這座澳洲第三大城市有了無窮的發展潛力。
再加上疫情讓昆士蘭成了很多人夢想居住的地方，大量來自新州和維州的人口遷入，也讓布里斯班人口猛漲。
就在近日，昆士蘭政府公布了未來20年布里斯班人口增長趨勢。大部分地區人口猛漲！
圖片來源：couriermail
布里斯班政府的人口預測數據顯示，未來幾十年，SouthBrisbane和WestEnd人口激增最為顯著。
SouthBrisbane的人口預計在未來20年將增加一倍多。
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截至2021年6月30日，SouthBrisbane人口為13729人。根據預測，到2041年6月30日，這一數字預計將增長129%，到時候這一地區的總人口將上漲至31127人。
與此同時，到2041年，WestEnd預計將從13590人增加到28345人。
布里斯班還有多個區域預計人數增長超過1.2萬，分別是Rochedale、Burbank、Newstead和BowenHills。
而UpperMount Gravatt地區至少也會增長1萬人。
預計當前到2041年期間人口增長最高城區：
1.South Brisbane，增加17398人
2.West End，增加14755人
3.Rochedale – Burbank，增加12180人
4.Newstead – Bowen Hills，增加12004人
5.Upper Mount Gravatt，增加10570人
6.Pallara – Willawong，增加9655人
7.Redland Bay，增加9479人
8.Fortitude Valley，增加9370人
9.Brisbane City，增加8937人
10.Chermside，增加8451人
02
居住人口猛漲或帶動房價飛漲
人口增長自然會增加房產的需求，更何況增加人數極多，一定程度上會導致這些人口猛增地區房價上漲。
再加上布里斯班的奧運會，先天性就會讓房價上升。
相信只要澳央行加息停止之後，布里斯班的房產市場會迅猛發展，到時候房價上漲可能會超過想像！
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當然，布里斯班不是全部地區人口都會增長，也有部分地區人口可能會減少。
其中AlexandraHills將在20年內減少逾1000人；
Belmont的Gumdale將減少511人；
MiddlePark的JamboreeHeights減少397人。
該數據還研究了整個昆州到2066年的整體人口增長情況，最高預測顯示，該州人口將從現在的500多萬增長到2066年的1150萬。
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昆州房地產協會的執行長AntoniaMercorella說，隨著人口激增的迫近，不久的將來，非城市中心恐怕無法容納更多人口。
增加住房供應必然是解決問題的辦法，各級政府都需要應對挑戰，以滿足不斷增長的人口需求。
AntoniaMercorella強調，昆士蘭政府應該參考國際上其他人口大國在人口分散方面的政策和規定。
特別應該借鑑英國和美國的經驗，考慮創建通勤更加暢通的衛星城市來緩解城市人口壓力。
最後,
人口猛增雖然會給城市帶來壓力，但只要調節得當，會給布里斯班帶來更多的勞動力並且注入更多活力。
再加上奧運會的刺激，未來布里斯班的發展速度很可能會超過人們的想像，相對應的，房價也可能會飛漲！