9月14日，西安國際區港務區2宗150畝開發用地土拍成交。其中114.986畝住宅用地被陝西交控悅城置業有限責任公司摘得，另外一宗35.514畝商服用地被國網陝西省電力有限公司摘得。
PART 01
114.986畝住宅用地成交
今天，西安國際港務區成交的地塊該宗地地籍編號為GW2-8-12，位於國際港務區港興四路以南、歐亞大道以東，淨用地面積76597.51㎡（折合114.896畝），用途為住宅，容積率不大於2.5，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%。
地上建築面積不大於191493平方米，其中住宅建築面積184127㎡，配套設施建築面積7366㎡（含9班幼兒園，建築面積3146㎡；老年人日間照料中心400㎡）；地下建築面積不小於79278㎡。土地使用年期70年。
該宗地拍賣起始價為人民幣145030萬元，競買保證金為人民幣29100萬元，最高限價為人民幣166780萬元。最終該宗地以起始價成交，樓面價為7574元㎡，成交土地畝單價為1262萬元/畝，摘地企業陝西交控悅城置業有限責任公司。
陝西交控悅城置業有限責任公司。今天摘的地塊緊鄰地鐵3號線新築站，妥妥的地鐵房子，未來交通出行占優，地塊的東側還有西安港務區第二小學，配套資源完備。
PART 02
陝西交控低調發力
今天，摘地的企業陝西交控悅城置業有限責任公司，資金實力不容小覷，妥妥的國企實力支撐。
經查詢，陝西交控悅城置業有限責任公司今年5月份成立，註冊資本800萬元。陝西交控悅城置業有限責任公司是陝西交控產業開發有限公司100%全資控股子公司。陝西交控產業開發有限公司陝西交控產業發展集團有限公司是由陝西交控產業發展集團有限公司100%持股控股子公司。陝西交控產業發展集團有限公司的背後是陝西交通控股集團有限公司。
陝西交控產業開發有限公司（陝西交控平台公司）旗下控股的兩家公司陝西交控悅城置業有限責任公司和陝西鴻業房地產開發有限公司均在港務區摘地開發項目。
1.陝建地產集團&陝西交通控股聯合開發港務區雲玥府項目
陝西鴻業房地產開發有限公司旗下的子公司陝西悅領置業有限責任公司去年在港務區摘地89.626畝，地塊位於國際港務區港興三路以北，和祥路以東。後期，項目引入陝建地產集團雙國企聯合開發（雲玥府項目）。至於，今年摘得的地塊後期會不會也聯合開發值得關注。
雲玥府規劃建設15棟樓，總戶數1162戶，車位1772個，綠化率35%，容積率2.5。
雲玥府項目首開2棟22層高的高層，共計173套，面積約100㎡、約125㎡，均價1.5萬元/㎡，毛坯。備案價最低14450元/㎡，最高15750元/㎡，總價約147-197萬元。雲玥府項目將於9月15日開始意向登記。
2.常寧新區絲路錦禮項目
陝西鴻業房地產開發有限公司旗下子公司陝西悅鑫置業有限責任公司，在今年6月初以總價6.2億元起始價摘得長安區73.948畝商服住宅用地，宗地位置：長安區常寧新區城南大道以西、南北六號路以東、東西一號路以南、東西二號路以北，規劃容積率：商服不大於1.5，住宅不大於1.8；成交樓面價：7491元/㎡。
絲路錦禮位於常寧新區城南大道與錦湖街西南角，項目建設住宅、商業及相關配套設施；項目占地108.156畝，淨用地73.948畝（其中住宅44.098畝，商業29.85畝），規劃總建築面積約118512平方米。項目投資總額：1100000000元。
陝西交控的地產平台公司低調的在地產方面持續發力，已經在港務區摘地2宗，一個項目已經面市。同時，在常寧新區的項目已經開始啟動設計招標。不久項目也將入市。