因不當得利,中航信託申請對廈門大唐地產執行超11.2元

地產大哼2022 發佈 2022-09-20T16:25:18.407951+00:00

根據公開信息查詢,廈門大唐房地產集團有限公司9月2日新增一條被執行人信息,執行金額達11.2億元,執行法院為南昌市中級人民法院,申請執行人為中航信託股份有限公司。

根據公開信息查詢,廈門大唐房地產集團有限公司9月2日新增一條被執行人信息,執行金額達11.2億元,執行法院為南昌市中級人民法院,申請執行人為中航信託股份有限公司。

根據了解,上述被執行的上海桑祥企業管理有限公司為陽光城子公司,上述執行事件或源於中航信託與南寧陽光城大唐檀境項目的糾紛。

南寧陽光城大唐檀境位於廣西南寧市五象新區壇澤路,2019年12月28日,經過數次角逐,陽光城豪擲30.7億元,將它收入囊中,成交單價1150萬元/畝,樓面價4929元/㎡。加上需配建產權移交住宅47640平方米的出讓要求,地塊估算實際樓面價破6000元/㎡。後該地塊由陽光城和大唐聯合開發。據悉,該項目占地面積:9490㎡,建築面積:4740㎡,目前二期仍有房源銷售。

3月該項目傳出停工,南寧市住建局回復業主時表示,陽光城大唐檀境項目二期地塊被抵押給中航信託,同時該項目已經列為南寧市重點監管房地產項目進行嚴格監管,政府相關部門將會嚴格按照規定保證商品房預售資金專款專用,實現「保交樓」目標。

8月31日,陽光城公告顯示,陽光城控股股東福建陽光集團有限公司、全資子公司東方信隆資產管理有限公司、控股股東一致行動人福建康田實業集團有限公司所持有陽光城的部分股份被中航信託股份有限公司司法凍結。本次凍結的起始日為2022年1月28日,到期日為2025年1月27日。

大唐地產隨後也深陷泥潭。6月8日,大唐地產公告宣布一筆3億美元的票據交換要約展期成功。公告稱,公司將發行2023年到期,年利率12.5%的美元債,發行總額約2.8395億美元,該筆債券正是對於2022年到期債券的要約交換,新票據於2022年6月6日在新交所上市。但展期成功一周後,大唐地產遭遇債權人質疑,據悉,該筆債券中剩餘部分、即1605萬美元票據,交換要約並未獲得通過。持有這部分債券的投資人,稱大唐地產「逃廢債」。

隨後的根據廈工股份的一份公告稱,廈門大唐地產的一份委託貸款的展期申請獲通過,展期金額為1.8億元,最長期限不超過10個月,年利率仍為12%。

8月31日,大唐控股有限公司發布2022年8月31日止未經審核營運數據。大唐地產及其附屬公司及聯營公司2022年8月份的合約銷售金額約為人民幣12.3億元,同比下滑76.48%;1月至8月期間,大唐地產實現累計合約銷售金額約為人民幣145.3億元,同比下滑57.4%。

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