本周青島16個項目開盤 最高均價約55000元/㎡

樂居網青島 發佈 2022-10-01T04:37:48.559400+00:00

本周共6個項目開盤,10個項目加推,涉及區域眾多,涵蓋嶗山、城陽、黃島、李滄、市北和膠州,多主推大面積平層類的改善產品。

本周共6個項目開盤,10個項目加推,涉及區域眾多,涵蓋嶗山、城陽、黃島、李滄、市北和膠州,多主推大面積平層類的改善產品。


嶗山區:

海信松山居國慶期間開盤,7層精裝洋房,面積160、180平,單價預計2.8-3.5萬;5層疊拼,面積186-268平,單價3.4-4.3萬。

佳源華府加推10#,戶型建面約128-178㎡,在售價格約55000元/㎡。位於嶗山區松嶺路與仙霞嶺路交匯處,開發商為青島領世華府地產有限公司,總規劃戶數為1022戶,總規劃樓棟數為9棟,綠化率37%,容積率3.79,物業公司為浙江佳源物業服務集團,車位配比為1:1.5。

黃島區:

曦東儒居於9月25日開盤,首開4#和10#,樓棟均價約17500-18000元/㎡,在售戶型區間為115㎡、117㎡和127㎡。項目位於崑崙山路和榕江路交匯處路北,主推高層、小高層毛坯房源,129㎡及143㎡樣板間已於9月初開放。

瑞源名嘉荷府推出的「教師內購會」活動還在持續,加推30個建面約110-130㎡的三居戶型,價格約28000-30000元/㎡。位於長江西路石油大學北側,開發商為青島魯澤置業集團有限公司,總規劃戶數為1793戶,總規劃樓棟數為20棟,綠化率35%,容積率3,物業公司為瑞源物業,車位配比為1:1.5,車位數3497個。

萬科翡翠長江加推5#,均價約21000-23000元/㎡。位於青島西海岸新區長江中路與白雲山路交匯處,開發商為青島錦秀基業房地產開發有限公司,總規劃戶數為629戶,總規劃樓棟數為4棟,容積率6.24,車位配比為1:1.5。


膠州市:

信達·君和藍庭9月25日開盤,首開7#房源,戶型建面約89㎡、105㎡戶型,銷售均價6800元/㎡。項目位於膠州楊林路以北,儒林路以南,毫州路以東,周邊近城市主幹道膠州西路、外環以及高速,兩公里處在建地鐵,出行選擇多樣、便捷。附近大型醫療分布較多,包含京典醫院、民安醫院、膠州現代醫院和少海醫院等6所醫院,可選擇較多。

李滄區:

華新園郡台9月24日開盤,價格約20700元/㎡起,主推面積區間為104、113、117、123和136㎡的洋房產品。項目共規劃10棟住宅,2#-11#為普通住宅,住宅共340戶,另南側1#為公租房。

雲谷·金茂府於24日首開8#和10#,近期將會加推6#,均價約28000元/㎡,戶型建面約115-145㎡。項目位於李滄區甘泉路8號,社區共規劃14棟住宅,體量不大,以小高和高層為主。


城陽區:

天一仁和瓏樾一品加推108㎡戶型,目前均價約13500元/㎡。位於國城小學北側400餘米,開發商為青島天一興陽置業有限公司,總規劃戶數為920戶,總規劃樓棟數為20棟,綠化率30%,容積率2,物業公司為青島天一仁和物業服務有限公司,車位數1745個,最終交房時以毛坯交付。

中鐵建WELL健康城將於十月一前後首次開盤,預計首開1#和5#產品,價格尚未公布。1#為戶型建面約119㎡的小高產品,5#為疊拼產品,下疊戶型建面約173㎡,中間平層165㎡,上疊150㎡,其中小高公攤24-25%,疊拼公攤23%。WELL是針對室內環境對人體健康與福祉的健康建築標準,判定標準包含空氣、水、光、運動和聲環境等十個指標,旨在營造適宜人們居住的場所。健康城已通過國際WELL標準認證,且5#、6#和15#自帶新風系統和直飲水。(具體時間等置業顧問海報)

中歐國際城濱江悅加推建面約89-118㎡戶型,價格約13500元/㎡。位於城陽區火炬路57號,開發商為青島方嘉置業有限公司,總規劃戶數為2079戶,綠化率30%,物業公司為青島匯豪物業服務有限公司,車位配比為1:1.16。

新城雲樾曉院加推36#,項目整體均價約19000-25000元/㎡,目前在售118-155㎡現房、235㎡類獨棟、175㎡疊拼以及200㎡聯排產品。


市北區:

青啤靜瀾山加推1#和5#,主推建面約119-192㎡戶型,項目目前均價約35000元/㎡。位於青島市市北區浮山後片區,開發商為青島玖輝置業發展有限公司,總規劃戶數為1072戶,綠化率30%,容積率2.99,車位配比為1:1.5。

中車四方雲匯加推1#洋房產品,價格約25500-31000元/㎡,國慶期間還將加推11#。樓盤位於杭州路16號,開發商為中車科技園(青島)有限公司,總規劃戶數為925戶,總規劃樓棟數為15棟,綠化率24%,容積率2.8,車位數1867個,最終交房時以裝修交付。

青島潤府9月29開盤,首開3#、4#和5#,價格尚未公布。項目共規劃6棟住宅,包括4棟17F+1棟(24+1F)+1棟(23+2F)。項目小高層均是2梯2戶的設計,高層為1梯2戶的設計,樓間距在30-70米之間。項目規劃總戶數為457戶,車位規劃663個,(地上66個,地下597個),容積率約為2.84,綠地率30%。

華新園央和府加推3#,主推建面約115-118㎡戶型,均價約31000元/㎡。該樓盤位於重慶南路重慶南路拆遷房東北側約50米,開發商為青島豐華園置業有限公司,總規劃戶數為708戶,總規劃樓棟數為5棟,車位配比為1:1.5,車位數1100個,最終交房時以裝修交付。

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