一建考前衝刺

每天都在「浴血奮戰」!

但還是抓不住重點，怎麼辦？

知己知彼才能百戰不殆

三境為大家準備了

【一建 提分寶典 核心考點總結】

下面就先來看第3期：

PART 01《法規》建設工程稅收制度（6分）

考點一、個人所得稅

【納稅人】分為居民個人（在中國境內有住所，或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿183天的個人）和非居民個人（在中國境內無住所又不居住，或無住所而在中國境內居住累計不滿183天的個人）。

考點二、企業增值稅

【增值稅發票★】分為普通發票和專用發票。有下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：

（1）應稅銷售行為的購買方為消費者個人的；

（2）發生應稅銷售行為適用免稅規定的。

【可以抵扣的銷項稅額】

（1）從銷售方取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額。

（2）從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上註明的增值稅額。

（3）自境外單位或者個人購進勞務、服務、無形資產或者境內的不動產，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上註明的增值稅額。

【不得抵扣的銷項稅額★】

（1）簡易計稅方法計稅項目、免增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產；

（2）非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸；

（3）其他。

建設工程法律責任制度（2~3分）

【民事責任、行政責任、刑罰種類（每年任意挑兩段考1題）】

PART 02《經濟》技術方案

強化考點1：盈虧平衡分析

1.盈虧平衡點的兩個重要公式（利潤為零時）

2.線性盈虧平衡分析的前提

生產量等於銷售量（不考慮滯銷）

產銷量變化，單位可變成本不變，總成本費用是產銷量的線性函數 （不考慮規模效應）

產銷量變化，銷售單價不變，銷售收入是產銷量的線性函數（不考慮團購）

只生產單一產品；或者生產多種產品，但可以換算為單一產品計算，不同產品的生產負荷率的變化應保持一致（單一產品）

3.抗風險能力的判斷

強化考點2：敏感性分析

1.敏感度係數

SAF＞0，表示評價指標與因素同方向變化

SAF＜0，表示評價指標與因素反方向變化

︱SAF︱越大，表明評價指標A對不確定性因素F越敏感

︱SAF︱越小，表明評價指標A對不確定性因素F越不敏感

2.臨界點

3.敏感分析的優缺點

強化考點3：四種現金流量表

1.四類現金流量表

2.投資現金流量表和資本金現金流量表的現金流入與流出

3.補貼收入

4.投資

總投資=建設投資+建設期利息+流動資金

建設期的借款利息計算建設期利息，經營期的借款利息應計入總成本

流動資金不包括運營中需要的臨時性營運資金

流動資金=流動資產-流動負債

5.資本金的內涵及出資方式

強化考點4：總成本與經營成本

1.總成本費用的構成

總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋攤銷費＋財務費用（利息支出）＋其他費用

2.經營成本（兩種表示方式）

加法（4項之和）

經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

減法（總成本減去3項）

經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

PART 03《管理》 施工組織設計的內容和編制方法（2題）

2.施工管理計劃

⑴ 進度管理計劃

⑵ 質量管理計劃

⑶ 成本管理計劃

⑷ 安全管理計劃

⑸ 環境管理計劃

⑹ 其他管理計劃

總結：三控安全環境

3.編制和審批

PART 04《建築》 建築材料 6~8分

考點一、水泥的性能和應用

1、凝結時間

水泥的凝結時間分初凝時間和終凝時間。

初凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿開始失去可塑性所需的時間；終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性並開始產生強度所需的時間。

國家標準規定，六大常用水泥的初凝時間均不得短於45min，矽酸鹽水泥的終凝時間不得長於6.5h，其他五類常用水泥的終凝時間不得長於10h

2、水泥復驗指標：

抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間。

鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中嚴禁使用含氯化物的水泥。同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批檢驗。

3、常用水泥的特性及應用（注意書中兩個表格）

（1）矽酸鹽或普通水泥：早期強度高、凝結硬化快、抗凍性好

（2）礦渣水泥：耐熱性好

（3）火山灰水泥：抗滲性較好

（4）粉煤灰水泥：抗裂性較高

（5）礦渣、火山灰、粉煤灰水泥和複合水泥：水化熱小、耐蝕性較好

考點二、建築鋼材的性能和應用

1、鋼筋復驗指標：屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎。

2、國家標準規定，有較高要求的抗震結構適用的鋼筋牌號為：在表中已有帶肋鋼筋牌號後加E（例如：HRB400E、HRBF400E）的鋼筋。該類鋼筋除應滿足以下的要求外，其他要求與相對應的已有牌號鋼筋相同：

（1）抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小於1.25；

（2）屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大於1.30；

（3）最大力總延伸率實測值不應小於9％。

3、建築鋼材的力學性能

鋼材的主要性能包括力學性能和工藝性能。

其中力學性能是鋼材最重要的使用性能，包括拉伸性能、衝擊性能、疲勞性能等。

工藝性能表示鋼材在各種加工過程中的行為，包括彎曲性能和焊接性能等。

考點三、混凝土的性能和應用

1、混凝土拌合用水的水質檢驗項目包括pH值、不溶物、可溶物、Cl-、SO42-、鹼含量（採用鹼活性骨料時檢驗）。

2、混凝土拌合物的和易性包括流動性、黏聚性和保水性三方面的含義。影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質、時間和溫度等。單位體積用水量決定水泥漿的數量和稠度，它是影響混凝土和易性的最主要因素。

3、坍落度或坍落擴展度愈大，流動性愈大。

稠度值愈大，流動性愈小。

4、預拌混凝土：檢查預拌混凝土出場合格證書及配套的水泥、砂、石子、外加劑摻合料原材複試報告和合格證、混凝土配合比單、混凝土試件強度報告。

5、影響混凝土強度的因素

影響混凝土強度的因素主要有原材料及生產工藝方面的因素。

原材料方面的因素包括水泥強度與水膠比，骨料的種類、質量和數量，外加劑和摻合料；

生產工藝方面的因素包括攪拌與振搗，養護的溫度和濕度，齡期。

6、外加劑

（1）改善混凝土拌合物流動性：減水劑、引氣劑和泵送劑

（2）調節混凝土凝結時間、硬化性能：緩凝劑、早強劑和速凝劑

（3）早強劑：冬期施工或緊急搶修工程。

（4）緩凝劑：高溫季節混凝土、大體積混凝土、泵送與滑模方法施工以及遠距離運輸的商品混凝土。

（5）引氣劑：混凝土的抗壓強度會有所降低。

考點四、砌體結構材料

1、砂漿強度、流動性和保水性是衡量砂漿質量的三大指標。

2、砂漿的強度等級

將砂漿做成70.7mm×70.7mm×70.7mm的立方體試塊，標準養護28天（溫度20±2℃，相對濕度90%以上）

考點五、花崗石的特性

花崗石構造緻密、強度高、密度大、吸水率極低、質地堅硬、耐磨，屬酸性硬石材。花崗石所含石英在高溫下會發生晶變，體積膨脹而開裂，因此不耐火。

以天然放射性核素的放射性比活度分為A、B、C三類：A類產品的產銷與使用範圍不受限制；B類產品不可用於Ⅰ類民用建築的內飾面，但可用於Ⅱ類民用建築、工業建築的內飾面及其他一切建築物的外飾面；C類產品只可用於建築物的外飾面。

考點六、木材

由於木材構造的不均勻性，木材的變形在各個方向上也不同；順紋方向最小，徑向較大，弦向最大。

濕脹干縮將影響木材的使用。干縮會使木材翹曲、開裂、接榫鬆動、拼縫不嚴。濕脹可造成表面鼓凸。

七、鋼結構防火塗料

（1）分類

按火災防護對象：普通（FP）和特種（Ft）

按使用場所：室內（N）和室外（W）

按分散介質：水基性（S）和溶劑性（R）

按防火機理：膨脹型（P厚度不小於1.5mm）和非膨脹型（F厚度不小於15mm）

（2）耐火性能等級：鋼結構防火塗料耐火極限0.50h、1.00h、1.50h、2.00h、2.50h、3.00h。其中0.50h對應【0.50，1.00）h

八、建築保溫材料的特性與應用

（1）A級不燃材料：岩棉、礦渣棉、玻璃棉以及添加無機填料的高密度酚醛泡沫塑料

（2）吸水性強：岩棉、礦渣棉、玻璃棉

（3）耐高溫：岩棉>礦渣棉>玻璃棉

（4）施工方便：聚氨酯發泡塑料

（5）吸聲性：玻璃棉>岩棉>酚醛泡沫>其他泡沫塑料

（6）防水性能好：聚氨酯泡沫

（7）管道保冷：酚醛泡沫

PART 05《機電》 機械設備安裝技術 每年必考

考點一、機械設備安裝的一般程序

1、機械設備安裝的一般程序：施工準備→設備開箱檢查→基礎測量放線→基礎檢查驗收→墊鐵設置→設備吊裝就位→設備安裝調整→設備固定與灌漿→設備零部件清洗與裝配→潤滑與設備加油→設備試運轉→工程驗收。

2、墊鐵設置

3、設備灌漿

設備灌漿分為一次灌漿和二次灌漿。一次灌漿是設備粗找正後，對地腳螺栓預留孔進行的灌漿。

二次灌漿是設備精找正、地腳螺栓緊固、檢測項目合格後對設備底座和基礎間進行的灌漿。

考點二、機械設備典型零部件的安裝

1、螺紋連接件裝配

有預緊力要求的螺紋連接常用緊固方法：定力矩法、測量伸長法、液壓拉伸法、加熱伸長法。

2、過盈配合件裝配過盈配合件的裝配方法，一般採用壓入裝配、低溫冷裝配和加熱裝配法，而在安裝現場，主要採用加熱裝配法。

3、齒輪裝配要求

（1）齒輪裝配時，齒輪基準面端面與軸肩或定位套端面應靠緊貼合，且用0.05mm塞尺檢查不應塞入；基準端面與軸線的垂直度應符合傳動要求。

（3）用壓鉛法檢查齒輪嚙合間隙時，鉛絲直徑不宜超過間隙的3倍，鉛絲的長度不應小於5個齒距，沿齒寬方向應均勻放置至少2根鉛絲。

（4）用著色法檢查傳動齒輪嚙合的接觸斑點，應符合下列要求：

1）應將顏色塗在小齒輪上，在輕微制動下，用小齒輪驅動大齒輪，使大齒輪轉動3〜4轉。

2）圓柱齒輪和蝸輪的接觸斑點，應趨於齒側面中部；圓錐齒輪的接觸斑點，應趨於齒側面的中部並接近小端；齒頂和齒端棱邊不應有接觸。

4、聯軸器裝配要求

聯軸器裝配時，兩軸心徑向位移、兩軸線傾斜和端面間隙的測量方法

5、軸承裝配要求

滑動軸承裝配

（1）瓦背與軸承座孔的接觸要求、上下軸瓦中分面的接合情況、軸瓦內孔與軸頸的接觸點數，應符合隨機技術文件規定。對於厚壁軸瓦，在未擰緊螺栓時，用0.05mm塞尺從外側檢查上下軸瓦接合面，任何部位塞入深度應不大於接合面寬度的1/3；對於薄壁軸瓦，在裝配後，在中分面處用0.02mm塞尺檢查，不應塞入。薄壁軸瓦的接觸面不宜研刮。

（2）軸頸與軸瓦的側間隙可用塞尺檢查，單側間隙應為頂間隙的1/2〜1/3。軸頸與軸瓦的頂間隙可用壓鉛法檢查，鉛絲直徑不宜大於頂間隙的3倍；頂間隙計算值應符合《機械設備安裝工程施工及驗收通用規範》GB 50231-2009的規定。

2、滾動軸承裝配

（2）裝配方法有壓裝法和溫差法兩種。採用壓裝法裝配時，壓入力應通過專用工具或在固定圈上墊以軟金屬棒、金屬套傳遞，不得通過軸承的滾動體和保持架傳遞壓入力；採用溫差法裝配時，應均勻地改變軸承的溫度，軸承的加熱溫度不應高於120℃，冷卻溫度不應低於-80℃。

考點三、機械設備安裝精度的控制

測量因素

1、主要形狀誤差、位置誤差的檢測方法及其誤差評定

（l）主要形狀誤差：是指被測實際要素對其理想要素的變動量。主要形狀誤差有直線度、平面度、圓度、圓柱度等。

（2）位置誤差：關聯實際要素的位置對基準的變動全量稱為位置誤差。主要位置誤差有平行度、垂直度、傾斜度、圓軸度、對稱度等。

設備安裝偏差方向的控制

1、補償溫度變化所引起偏差

（1）調整兩軸心徑向位移時，運行中溫度高的一端（汽輪機、乾燥機）應低於溫度低的一端（發電機、鼓風機、電動機）；

（2）調整兩軸線傾斜時，上部間隙小於下部間隙；

（3）調整兩端面間隙時選擇較大值，使運行中溫度變化引起的偏差得到補償。

2、補償受力所引起偏差

3、補償使用過程磨損引起偏差

4、設備安裝精度偏差相互補償

PART 06《市政》 城鎮道路工程

考點21

考點22適用範圍如何選擇

1、基層可分為基層（上）和底基層

2、基層（上）：

無機結合料不能有石灰、粒料不能有土

3、底基層：無機結合料穩定粒料都行

考點23城鎮道路基層施工技術

（一）材料與拌和

（二）運輸與攤鋪

（三）壓實與養護

考點24材料與拌合

（1）石灰、水泥、土、集料拌合用水等原材料應進行檢驗，符合要求後方可使用，並按照規範要求進行材料配比設計。

（2）城區施工應採用廠拌（異地集中拌合）方式，不得使用路拌方式；以保證配合比準確且達到文明施工要求。

（3）應根據原材料含水量變化、集料的顆粒組成變化、施工溫度變化、運輸距離及時調整拌合用水量。

（5）宜用強制式拌合機進行拌合，拌合應均勻。

考點25運輸與攤鋪

拌成的穩定土類混合料應及時運送到鋪築現場。水泥穩定土材料自攪拌至攤鋪完成，不應超過3h。

（備註解釋：時間過長，水泥初凝，影響混合料的壓實度和骨料之間的粘結）

考點26壓實與養護

（1）壓實係數應經試驗確定。

（2）攤鋪好的石灰穩定土應當天碾壓成活，碾壓時的含水量宜在最佳含水量的允許偏差範圍內。水泥穩定土宜在水泥初凝前碾壓成活。

（3）直線和不設超高的平曲線段，應由兩側向中心碾壓；設超高的平曲線段，應由內側向外側碾壓。縱、橫接縫（槎）均應設直槎。

考點27

土工合成材料：以人工合成的聚合物為原料製成的各類型產品，是道路岩土工程中應用的合成材料的總稱。它可置於岩土或其他工程結構內部、表面或各結構層之間，具有加筋、防護、過濾、排水、隔離等功能。

考點28

（二）台背路基填土加筋

台背填料應有良好的水穩定性和壓實性能，以碎石土、礫石土為宜。土工合成材料與填料之間應有足夠的摩阻力。

（三）施工程序：請地表-地基壓實-錨固土工合成材料、攤鋪、張緊並定位-分層攤鋪、壓實填料至下一層土工合成材料的鋪設標高。

考點29瀝青混合料路面施工工藝包括：

（一）拌和、運輸

（二）攤鋪、壓實

（三）接縫、開放交通

考點30 總結：塗刷隔離劑或防粘結劑部位

1、運料車車廂板

2、攤鋪機受料斗

3、壓路機鋼輪（還可用霧狀水，嚴禁柴油）

手持證書，人生才會有更多的選擇！

備考2022年一建考試的考生

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