德國多城房租急劇上漲,冷租金最高上漲13%

德國說 發佈 2022-10-13T06:29:06.565955+00:00

在全國範圍內,出租房的冷租金在一年內平均上漲了3%。基爾上漲了 9%,勒沃庫森和萊比錫各上漲了 8%,不萊梅上漲了7%。

德國的租戶不僅要為天然氣和電力支付更多費用,而且租金也在上漲。下薩克森州一個城市的增長尤其劇烈。

在全國範圍內,出租房的冷租金在一年內平均上漲了3%。

聯邦政府回應左黨議員Caren Lay 的問詢稱,2022年上半年每平方米的平均價格為9.64 歐元。不僅大都市的租戶必須為住房支付更多費用, 下薩克森州Salzgitter的首次租房和二次租房的租金漲幅尤其高,達到 13%。羅斯托克那兒的淨冷租金,從2021 年上半年到 2022 年上半年增長了 12%。Bottrop則以 10% 的增幅位居第三。

其他地方出租房的冷租金在一年內也大幅上漲。基爾上漲了 9%,勒沃庫森和萊比錫各上漲了 8%,不萊梅上漲了7%。以上這些數據是基於聯邦建築、城市事務和空間發展研究所 (BBSR) 的統計計算得出的。

住宅建設目標未達標的惡果

左黨議員Caren Lay 表示,「聯邦政府沒有對租金上漲採取任何措施,單靠新建是不夠的,也沒有取得任何進展。」全國範圍內的租金上漲是向總理朔爾茨發出設置租金上限的最終警報。左黨呼籲在全國範圍內設置租金上限。

交通燈政府在聯合協議中同意建造更多經濟適用房。每年將建造40萬套新公寓。然而,德國租戶協會預計該目標不會實現。 「我們距離聯邦政府今年建造40萬套公寓的目標還很遙遠。」德國租戶協會主席 Lukas Siebenkotten 對 Funke 媒體集團的報紙說。 「我推測建造的公寓應該少於 30萬套。」

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