近段時間，中新知識城的動作頻頻。
昨天，知識城推出了近4萬㎡商地，起拍價超3億元。
而今天，廣州規劃局發布「中新廣州知識城AG0621、AG0622、AG0623規劃管理單元局部地塊控制性詳細規劃修改及城市設計」批前公示。
該項目位於中新廣州知識城北部，灣區半導體產業園東園，開放大道以東，涉及到AG0621、AG0622、AG0623規劃管理單元，總用地面積分別為1.14平方公里、2.50平方公里、3.05平方公里。
此次調整主要是對相關地塊的用地性質、容積率、用地面積、建築面積、建築密度、建築限高、綠地率等指標進行調整。
最大的調整則是人才大道北側的住宅用地、商業用地及中小學用地等將合併成工業用地。
鳳凰五路南側的部分綠化用地也將用地性質改成工業用地。
此次調整的項目所處的灣區半導體產業園，規劃總面積6.6平方公里，將打造成國家集成電路產業發展示範區、國家集成電路創新創業策源地、廣東省集成電路產業核心引領極和廣東省集成電路特色製造承載區。
今年3月，在市重點項目集中簽約儀式中，廣芯半導體封裝基板產品製造項目，落戶知識城灣區半導體產業園。該項目用地面積約14萬㎡，總投資約58億元，填補國內半導體產業鏈的空白。
隨著重點項目落地，灣區半導體產業園的建設將更進一步。
廣芯半導體封裝基板產品製造項目效果圖
為了推動產業發展，保障中大產業項目落地，灣區半導體產業園將更多的土地資源留給工業。
目前，項目周邊在售新盤有知識城·悅辰壹號、升龍學府上城、凱德中新里等，均價在2.75-3.1萬元/㎡之間。