10月17日，長沙新一輪集中供地正式掛網！
此次共有22宗地塊，其中望城區獨占15個！
整體趨勢還是一樣：
中心地塊，不限價
同片區限價越來越高，同價位地塊越來越偏
金星北的兩宗絕版地塊限價正式揭曉，038號地塊限價10500元/平，為銀杉路以西區域限價新高，漲了約6%！
038號地塊位於月亮島街道黃金大道與桑梓路交叉口東南角，是一個商住用地，總面積約100.08畝，容積率≤2.5。
特別值得一提的是，與去年官方發布的土地推薦資料相比，該地塊縮水了一些：東南角少了一個角，足足約24畝。
下為去年的資料圖。
這個角，用來做什麼用途呢？
有資料顯示，它將是用來建學校，經小源諮詢，這一規劃得到了確認。
本來上個月小源還拿到了該學校的效果圖，結果今天翻了一天沒找到了。
（我們明天要到了再放）
月亮島街道是近兩年長沙人口增長最多的街道，特別是在銀杉路以西，常住人口特別多。
常住人口多，意味著教育、休閒等需求會爆發。
公園可以讓業主跑遠點去玩，但學校，必須得在家門口建。
於是我們可以看到，在過去幾年裡，金星北的新學校建得又多又快。
有學校立項時是小學，建著建著變成九年制了
有學校剛建成兩年，馬上擴建，然後再擴建，再擴建
這說明什麼？說明當初的規劃，是沒趕上片區的人口增長速度的。
另一方面，常住人口多也意味著消費需求強勁，也會倒逼更多配套來加速兌現。
比如039號地塊旁邊，突然又新增一個學校。
整體來看，金星北除了地鐵，其他都還是不缺的，居住氛圍也非常濃厚，去年有地產的朋友曾跟小源說過，金星北是她住過的幾個地方中，買菜最方便的。
038號地塊是月亮島街道的最後幾個待開發住宅地塊之一，10500元/平的毛坯限價，是銀杉路以西的限價最高。
這個限價，放在當下的長沙樓市來看，已經非常低，實打實的「窪地」。
這個窪地，很快要在新房市場和大家說再見了。
長沙以後估計也難再有金星北這樣熱熱鬧鬧、煙火氣十足的「窪地」板塊了。
且買且珍惜。