過去幾十年的時間裡，我國的房價上漲速度非常的快，也就使得有很多人都是通過貸款的方式購買的房子，畢竟一套房子隨隨便便就能夠價值上百萬，而現在有很多老百姓的收入水平比較低，對於他們而言，沒有辦法拿得出全款來購買房子，就只有通過貸款的方式來進行購買。
在很多人看來，買房子是一件非常重要的事情，因為這關乎著自己未來的生活，尤其是現在的買房，也與婚姻關係和子女教育掛鈎，但是最近這些年，我國的房價相對是比較高的，隨隨便便一套上百萬的房子，就讓很多普通老百姓望塵莫及。
即使是現在不少人拼命地掙錢，也不一定能夠全款買得起房子，甚至貸款都還非常的困難。對於通過貸款的方式來購買房子的老百姓而言，最為關心的就是房貸方面的問題了，房貸「長」好還是「短」好？銀行職工：大部分人在白送錢。
在買房子的過程當中，絕大多數人為了降低自己當下的經濟壓力，就會通過貸款的方式來購買房子，這樣一來也就能夠使得自己能夠更快的買上房子，那麼咱們在買房子的時候，該通過怎樣的方式來進行房貸的償還才是最為划算的呢？到底是早點還完房貸？還是晚一點還完房貸的好呢？
相信有很多人都是通過貸款的方式購買的房子，畢竟現在很多人是沒有辦法全款購買房子的，除非是那些經濟條件比較好，手中的資金比較充裕的家庭才有這樣的底氣，全款購買畢竟一套房子能夠達到上百萬元左右。
除此之外，就是通過貸款的方式來購買和全款方式購買貸款，購買房子需要支付一定的利息，一般情況下，很多人都是通過公積金貸款來購買房子的，但是對於那些沒有公積金的人，就只能夠通過商業貸款。
商業貸款和公積金貸款最大的區別就是償還貸款的利息方面有非常大的差距，如果是通過公積金的方式來購買房子，也就意味著大家長還房貸的壓力相對比較小，但是如果是通過商業貸款的方式，利率是比較高的，除了以哪種方式來購買房子，購買房子的過程當中，如果是通過貸款的方式，在償還貸款方面，大家對時間的選擇也非常的糾結。
有的人在貸款買房子的時候會選擇30年的還貸日期，但是有的人會選擇20年的時間，那麼哪一種方式償還房貸更加的划算呢？另外，有的人採用等額本息的方式來還款，而有的人則是採用等額本金的方式來還貸，如果採用等額本息的方式，每個月所還的金額都是一樣的，等額本金恰恰相反，大家前期所償還的房貸越多，後期所償還的房貸就會越少。
如果採用等額本金的方式來償還，一套貸款金額為100萬的房子，按照4.9%的房貸利率來算，十年的時間需要償還24萬元左右的房款，20年的時間需要償還49萬，30年的時間需要償還73年的利息，但是如果通過等額本息的方式，十年時間的償還款項26萬，20年的時間是57萬，30年的時間是91萬。
從這些方面就可以看得出，按照哪種方式來償還房貸，就為黃膳樓，很多人認為，在短期內並沒有支付太多的利息，但是隨著時間的推移，通貨膨脹現象會越來越嚴重，以後的錢還會越來越不值錢，大家在償還房貸的時候也是如此。
如果大家現在有更好的理財投資方式，也可以將這筆錢投入到理財產品當中，而選擇長期的償還房貸的方式，如今，有非常多的人都是通過貸款的方式購買的房子，並且成為了房奴身上的壓力非常的大，因此大家在選擇償還房貸的時候，一定要選擇一個讓自己非常輕鬆的償還房貸的方式。你是否是通過貸款的方式買房子呢？是按照哪種方式來買的房子呢？