時隔大半年，紅遍無錫一時的新地假日廣場終於改造完成，迎來開街！
20年前，新地假日廣場就是聞名無錫的網紅商業街，更憑著日韓料理餐廳在無錫賺足了口碑。
時過境遷，曾經高端大氣的網紅街也面臨著街區老化、設計陳舊等問題。
今年年初，新地假日廣場迎來了新一輪的改造和升級。
據了解，這次新地假日廣場的改造主要圍繞街道、建築、商業、景觀休閒和文化等內容融合煥新，加之新地假日廣場在無錫有日韓社群文化特點，這一點在改造中依然會充分利用。
改造過後的新地假日廣場到底如何，我們一起來看看~
△實拍圖
01.
主題街區煥新，滿滿日韓風情
原先的新地假日廣場就是一條充滿東亞風情的街區，走進近300米的街區，日料店、韓式烤肉、酒吧……
密密麻麻一家接一家，可以說是年輕人夜生活的聚集地。
這一次改造，結合街區的在地性和日韓文化特性，在項目原有的「東亞風情街」基礎上，打造一條真真的瀰漫日韓風情的街道。
比如這個充滿禪意的「小清海門」，朱紅色木製牌坊建築，是日式建築中典型的「鳥居」建築形態↓↓↓
△實拍圖
又如中庭的休息區域，做成了韓國大鼓的樣子，可以說很是吸睛；
再如這一條風情步行街，濃郁的日韓街頭感，讓人印象深刻……
除此之外，煥然一新的新地假日廣場帶上了IP屬性 。
以招財貓為IP造型設計的元素主題之一「阿茂」，分別位於街區三個中庭區域，很是喜慶。
△實拍圖
不僅如此，就連內部園子裡、牆壁上、井蓋上也有它的身影，很是生動。
傍晚來臨，全新設計的「星光天幕」，配合櫻花造型，呈現全然不同的氛圍感，別具一格。
△實拍圖
靠近長江北路的廣場，還新建了一個200㎡左右的戶外LED超級大屏，也讓整個街區讓人更加有記憶點。
02.
內外兼修！新地假日廣場內在改造同樣驚艷！
20多年過去，新地假日廣場的雨污管道早已破舊不堪，出現老化、破損、堵塞等問題。
但改造現場並沒有使用在道路「開膛破肚」的手法，而是採用了更加先進的手法——CIPP紫外光固化非開挖修復技術來煥新雨污管道。
據了解，這種方式不需要開挖路面，只需要用機器人對地下管道進行全方位檢測，對存在缺陷的管道採用紫外光原位固化、原位熱塑成型、點狀原位固化等工藝進行非開挖修復。
△改造中
另外，考慮到街區餐飲店多，對於油煙的排放，也有新的辦法。
此次改造將對區域內16棟樓有油煙排放需求的共117家餐飲商戶安裝的油煙淨化系統進行提標改造，並統一接入新建的公共排煙管道。
△圖源融智旺莊
同時，每棟樓的屋頂建一個油煙二次淨化裝置，對商戶一次排放的餐飲油煙進行二次淨化處理。
無論是污水管網的重新改造，還是油煙管道的二次升級，不難看出新地假日廣場的整個改造從內部到外部，全方位十分細緻。
△實拍圖
03.
共73萬方！長江北路商業扎堆！未來……
除了新地假日廣場外，長江北路沿線的商業可謂十分多。
而新地假日廣場，作為長江北路的「常青樹」，這次改造可以說十分成功，更加迎合了當下消費者的需求和風格。
但其他商業綜合體，似乎走向「衰敗」的趨勢有些明顯。
從這張地圖上可以明顯看到，從寶龍到歐尚，直線距離4公里左右。
沿著長江北路從南到北依次分布著：寶龍、百盛、茂業、新天地、金輪星光名座、利華廣場、哥倫布、大潤發一共7個綜合體1個大超市，其實寶龍、茂業裡面也有超市，所以大型超市起碼3家。
也就是說，總共也就四公里的一條街，已經有了8個綜合體。
而這些綜合體的體量還都不小：
統計下來，一共73萬方，這是什麼概念呢？
目前，無錫中上路商場的總體量是65萬方，南京新街口商場總體量是83萬方，無錫薈聚體量是15萬方。
不難發現，長江北路的商業總量遠比市中心要大，換算下來，約等於5個薈聚。
4公里的一條路，5家薈聚，明顯的過剩。
再者，這一片的商業體運營模式也相對單一，對消費者來說吸引力遠不夠大。
而像新地假日廣場這樣，主打日韓消費的風情街區，面向的不僅僅是無錫本地人，還有不少在錫的日韓人群，還是比較有針對性。
而剩下的商業體，明顯發展趨同，還沒有「打下江山，如何守住江山」呢？
如果說當下年輕人的消費觀念空前一致，那這個商業發展方向無疑是薈聚、蘇寧、恒隆這種商場，與之對應的也是更高端的體驗、更齊全的配套，更優渥流行的消費環境。
尤其是隨著薈聚、中山路等商圈的不斷進階、成熟，越來越多老牌商圈不突破煥新，就很難在原有賽道闖出一片天。
未來，長江北路沿線商業體到底會如何發展，我們也將持續關注。
以上就是有關改造後的新地假日廣場的一些情況，你還想了解哪些內容，歡迎留言告訴我~