根據一份針對租戶承受的巨大租房壓力的國家報告顯示，現在澳洲的出租物業在市場上平均只停留19天。
PropTrack的報告稱，由於預計將進一步升級的高需求，租金還會繼續飆升，可租房屋庫存已達到近二十年來的最低水平。
疫情限制解除後，海外工人和國際學生回流澳洲，為炙手可熱的租賃市場火上再澆一把油。
報告稱，租金在9月季度以有史以來最快速度增長，上漲4.3%。
一些專家擔心，在租金連續數月飛速上漲後，租戶已瀕臨崩潰。
這種擔憂導致綠黨呼籲凍結兩年租金以遏制危機。
報告中的數據表明，租戶沒有看到任何緩解的跡象。
報告說明，新的抵押貸款批准數目和貸款額度均呈下降趨勢。
投資者缺乏行動導致購買的投資物業減少，這變相加劇了供應緊張。
PropTrack的Cameron Kusher說：「由於購買後進行出租的投資者減少，庫存供應有限，加上需求卻強勁，以上各種因素最終導致租金價格上漲。」
報告稱，REA Group網站上的房產數量處於2003年以來的最低水平，因為出租房屋的哄搶速度比以往任何時候都快。
報告指出9月份待租房產在該網站上掛牌出租的平均天數為19天。
與去年同期相比，雪梨、墨爾本和布里斯班的可供出租房屋數量都嚴重下降。
Kusher 說：「租賃市場的需求增長和庫存緊張似乎正在從偏遠地區轉移回首府城市。」
他說，這種轉變主要是由在疫情期間遷移到其他城市的人返回首府城市造成的，同時海外移民開始增加也是原因之一。
「這在我們最大的兩個租賃市場，也就是雪梨和墨爾本尤其明顯。」
「大多數前往澳大利亞的海外移民在這些城市定居，並且在抵達前幾乎不會購買房產，這也導致租金保持高位。」
Kusher警告說，澳大利亞兩個人口最多的城市的供應可能會繼續減少，從而價格還會繼續升高。