說到英國，您或許只對伯明罕、曼徹斯特和利物浦等城市感到熟悉，但您一定曾聽說過雷丁這一城市。

雷丁（Reading）是英國伯克郡（Berkshire）的一個大城鎮。它位於M4走廊的中心，距離倫敦西部37英里（約60公里），從雷丁出發到倫敦大約需要一個小時的車程。

這裡也是英國科技企業密度最高的主要商業中心。實際上，雷丁還被評為英國最適合工作和生活的城市之一呢！

那您知道雷丁這一地方發展勢頭強勁，備受投資者歡迎的原因有哪些嗎？

1. 交通便利，往來方便

雷丁靠近倫敦，便於人們在兩地之間相互往來。這裡的交通便利，人們可以在30分鐘內乘搭火車到達倫敦的帕丁頓（Paddington）。

橫貫鐵路的擴建也給人們提供了在一小時車程內直達倫敦商業中心，如倫敦西區（West End）和金絲雀碼頭（Canary Wharf）的便利。

雷丁是當地重要的交通樞紐，還有可直達北部丶東南部和西部多個主要目的地的火車動線，包括北部的曼徹斯特、伯明罕和紐卡斯爾（新堡），西部的布里斯托和威爾斯，以及南部的伯恩茅斯和南安普敦。

此外，GWR即英國大西部鐵路綫途經雷丁運行。英國最大、最繁忙的國際機場——希斯羅機場位於雷丁以東僅27公里，人們可以通過鐵路或公路交通工具輕鬆直達。

2. 跨國公司與大型企業的大本營

除了在地理位置上占據優勢外，雷丁還被認為是跨國公司與大型企業的大本營所在地。它被評為英國經濟繁榮和幸福指數最高的地區。

畢馬威（KPMG）丶愛立信（Ericsson）丶拜耳（Bayer）丶保誠（Prudential）丶微軟（Microsoft）丶華為（Huawei）和維珍傳媒（Virgin Media）等大型企業皆在英國設有總部。

因此，這些大公司也為雷丁這一城市與當地居民創造了很多就業機會。

雷丁也是當地優質教育的發源地，以雷丁大學（University of Reading）舉例，這所學校的學術歷史可以追溯到1892年，並在教學丶研究和事業方面皆享有世界一流的聲譽。

全球知名的亨利商學院（Henley Business School），英國最古老的商學院之一也位於雷丁一城市。

其他學校如：英國領先的男女獨立寄宿和走讀學校之一——希普萊克學院（ Shiplake College）距離雷丁市中心僅5英里，當然還有不得不提及的惠靈頓學院（Wellington College）。

雷丁每年都會固定舉辦雷丁音樂節（Reading Festival）——英國最大型的音樂盛會之一。

當地的運動項目也十分突出，其運動隊包括雷丁足球俱樂部（Reading Football Club）和雷丁曲棍球俱樂部（Reading Hockey Club），兩者都曾在賽事上取得不俗的成績，尤其是雷丁足球俱樂部表現傑出，曾兩次獲得英格蘭冠軍聯賽冠軍。

另外，每年都有逾1.5萬名運動愛好者報名參加每年定期舉辦的雷丁半程馬拉松比賽。

此外，英國最大和最著名的馬術中心之一——惠靈頓馬場座落於離雷丁約20分鐘車程外的地方，是馬術愛好者的天堂。

英國最大的葡萄園，Stanlake Park葡萄酒莊園也座落於雷丁。這個令人驚嘆，有著25英畝大的莊園出產的是屢獲殊榮的葡萄酒，而且距離市中心只有20分鐘的車程。

若提及購物，Oracle - Reading作為當地主要的購物中心入駐了許多知名品牌，如：Hugo Boss、Reiss、Superdry、Disney Store、House of Fraser和Debenhams等。

這一購物中心還有一間多螢幕的電影院和一眾可供顧客一邊享受美食一邊俯瞰肯尼特河美景的餐館。您也能在高街（High Street）上找到其他品牌與商店。

雷丁到倫敦的通勤距離不太長，而這使得這座城市不僅對當地居民更有吸引力，也給投資者和新移民提供了便利。

與倫敦相比，雷丁的房產入門價格更便宜。根據Zoopla.co.uk，就英國物業類型而言，雷丁的公寓平均收件為243,387英鎊，排屋平均售價則為311,389英鎊。

與倫敦相比，雷丁的房價增長和租金收益一直維持上升的趨勢。

基於其作為商業中心的增長潛力，以及多項再生發展計畫的實施，如當地政府對鐵路與公路設施投入了9億英鎊以作革新用途，有效地刺激經濟蓬勃發展，增加人們到雷丁居住和工作的意願，同時推動了其房地產市場。

綜上所述，您是否改變了您對雷丁這一城市的初次印象呢？若是您有興趣在雷丁購買房地產作投資用途，Huntley Wharf和Green Park Village都是可供您參考的，當地極有潛力的投資項目。

這篇文章由 居外IQI國際業務負責人Mandy Chen撰稿。

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