大城市,居不易。
關於住房、特別是租房的新聞,總是很容易吸引眼球、引發共情。前不久,"3位男子合租900元廉租房"登上熱搜。大家為他們感到心酸的同時也產生了巨大共鳴,「3個成年男人合租只有一張小床的8平米單間,是一種什麼體驗?」 原來,3個小夥伴是同事關係,每個人的班次都不同,正好可以在不同的時間睡覺,一張床足夠了。
三個小伙只是這個城市的縮影,也是無數年輕人的投影。58同城、安居客《10月全國租賃市場報告》顯示:10月一室戶型的環比價格表現相對較好,環比價格指數上漲城市達到10個。同時,2000元/月/套以下房源供應占比上升1.4%,1000元/月/套以下需求占比上升0.3%。一室戶型在價格和流通性上充分體現出了其優勢,堪稱租賃市場的「硬通貨」。
合租太吵、獨居太貴;郊區太遠、但租金誘人。「高房租換取通勤時間和距離到底值不值?」這個問題引發了大家的熱議,不同的觀點背後,也折射出不同的觀念,做出不同的選擇。
省錢租郊區房子 通勤一年愛上坐地鐵
住在龍崗,南山上班。每個工作日,小強都要橫穿兩次深圳。
小強是潮汕人,大學畢業後到深圳闖蕩。付了龍崗一個單間的3個月房租,找了20多天工作,錢快花光了,只能硬著頭皮入職南山一家公司。
從龍崗到南山,地鐵里程近50公里、換乘兩次,每天通勤時間約3小時。每天到公司就已經精疲力盡,全靠「攢了錢就搬家」的念想支撐著。
一年下來,小強逐漸有點積蓄,這時他的想法卻變了。
每一位潮汕人都有一顆當老闆的心,小強也不例外。為了將來開創自己的生意,打工時要儘量省錢。
龍崗的房子雖然距離遠,勝在便宜。每月1200塊、帶廚衛的獨立單間,相比同樣條件南山3800左右的價格扣除通勤費用,一年可以省下近3萬元。現在經濟形勢不好,錢要省著點花。
緊張的通勤生活,也可以利用起來。每天擠上地鐵,小強便戴上耳機學外語,這項本領現在打工用得上,將來獨立做生意更是缺不了。沉浸在學習的世界裡,3小時的通勤更有意義了。
有時他會在4線交匯的車公廟換乘,這座地鐵站的流量在整個深圳都是出名的。看到熙熙攘攘的同齡人拼命擠地鐵,小強覺得自己更沒理由貪圖安逸。
「愛拼才會贏」,對於小強而言,租住在遠一些但便宜些的房子裡,是對未來夢想的一項投資。
用高房租換時間 這是經濟帳也不是
步行12分鐘上班的奢侈,李淼這次搬家後即將享受。
北漂5年,李淼只搬過兩次家,往返通勤時間保持在兩小時內,在同事裡屬於平均水平。
身為會計,李淼的思維一向客觀理性。她認為一小時的單程通勤屬於臨界值,超過一小時,自己將會感到痛苦。至於10分鐘級別的通勤,當然很好,但沒有必要。
下班回家、做飯吃飯,刷題學習、準備考級,一切都是計劃中的按部就班。
改變是在上半年發生的。由於大環境的關係,公司的業務受到影響,原本安穩的職場生活,看上去不再平靜。年度調薪的取消讓她親身感受到了「寒氣」。
居安思危,抓緊搞錢,李淼和朋友合夥接了一個外包項目,每天下班後工作3小時。
原本兩點一線的生活節奏變了。這份副業的工作地點,位於住處的反方向,每天通勤距離大幅增長:下午6點下班,7點開始第二份工作,每天深夜11點多才能到家。
「這樣下去,我就要崩潰了。」堅持了3個多月,李淼開始刷58同城,並在一個周末搬了家。新租的房離公司一站地,走路只需12分鐘。
近一點、貴很多,房租幾乎翻倍,但她認為很值。因為她的理性告訴她:人生需要努力,但不需要拼命。
又近又實惠的房子 怎麼樣才能租到
在朋友那裡,小趙有一個外號「租房達人」。
在上海工作這些年,小趙每年都會換房住,每次都能找到合適的一手房源;他還幫助幾個朋友找到了滿意的房子。
上網找房,需要一定的信息鑑別能力。對小趙而言,通過租房啟事的遣詞造句分辨房源信息,甚至成為一種樂趣。
「這裡面寫的『拎包入住』,一般房東很少會用這麼專業的詞,有蹊蹺。」
「這套房子有『省心租』的標籤,是58同城平台認證過的,應該比較靠譜。」
如果時間充裕,小趙還會到目標租房區域掃街。跟小區保安、買菜大媽聊聊天,還真讓他租到又便宜又近的好房子。
不過小趙也承認,這項本領無法複製。「跟人打交道是門學問,而且很耗時間,運氣成分也很高。」
砍價也是小趙所擅長的,朋友租房每次都會叫上他。一個月省300,一年就省下來一個月房租了。
今年小趙又搬了家,但這次他的一身租房技巧都沒有用上。
原來,今年6月,上海市推出的2022「海聚英才」系列活動中,為了緩解人才居住困難也出台了相關舉措, 2022年新增了2.5萬套人才安居租賃房源。小趙申請到的房子位置離公司很近,價格是市場價,統一管理、非常規範。
「誰也不想每年都搬家,現在政府當房東,終於可以穩穩噹噹住下來了。」
不需要什麼技巧,也能租到位置近、價格便宜的房子,小趙覺得,這才是理想的租房體驗。
寫在最後
是租貴一點但近一點、上班能省時間的房子,還是遠一些但便宜些、每月能省錢的房子?
這樣的話題,每個人都有自己的答案,也永遠不會有標準答案。錢是自己的,生活是自己的,選擇當然要做符合自己的。
如今隨著年輕群體對個性生活理解的逐漸多樣化,選擇租房生活正成為很多人熱衷的一種生活方式。58同城、安居客緊密結合市場需求,充分發揮自身在技術、服務等方面的優勢推出了「省心租」服務,由平台負責檢驗房源真實性,並藉助技術和算法的力量,為租客推薦高度拼配的房源信息,提升看房和找房的效率,幫助廣大居民順利租到理想好房。
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