北京通州發布（bjtzfb）
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通州小布（北京通州發布：bjtzfb）
了解到一個好消息：
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城市副中心
將再添一座購物中心
首開華潤萬象匯項目
正在緊鑼密鼓的施工
項目預計2024年開業
將打造一座集零售、文化創意
美食餐飲、親子娛樂
精品超市、影城為一體的
一站式綜合購物中心
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△首開華潤萬象匯項目效果圖 僅供參考
項目位於城市副中心核心區
副中心162地塊商業項目位於城市副中心核心區，通濟路與運河東大街西北側，毗鄰東夏園地鐵站。設計概念基於通州的傳統運河文化和現代的人文科學規劃。
項目基地處在設施服務環與運河東大街兩條交通綠廊的交匯處。從城市規劃的角度出發，將綠廊交匯處節點空間的開放性擴大，與交通綠廊上的綠色景觀結合一體化打造，融入副中心綠色生態空間體系中，並與行政辦公區和人民大學通州校區等地塊中的綠色開放空間串聯，形成連續的綠色空間韻律。
萬象匯項目景觀以運河文化為靈感
城市副中心以運河文化聞名，萬象匯項目景觀以此為靈感，希望流暢優美的景觀能像昔日運河中的流水一樣，匯集人流，成為周邊居民遊憩的核心。
建築同樣以運河為概念，建築形體與景觀造型相近卻不盡相同，很好地形成合力，創造美好遊憩空間，彰顯運河文化。
建築主體猶如運河一般用動態的形式圍繞著節點開放空間展開，在沿街面的面寬為60米，與周邊建築沿街面尺度相近。
主體西側和北側通過體塊交錯形成室外退台，縮小建築在行人空間範圍內的尺度感，減少因建築體量和建築高度差異造成的對周邊辦公建築的壓迫感。
建築出挑體塊輪廓與主體量的流線型相融合，拉近了與街角行人的距離，不僅將地面綠色空間歸還給行人，加強了建築底層空間的公共功能設計，還在設計元素上與東側交通樞紐的立面設計相呼應。
聯結地鐵及公交樞紐
項目地下通過下沉廣場，聯結地鐵6號線與規劃中M102號線以及東側公交樞紐，組織創建了不同於地下的連通動線，帶動室內、室外的客流，進一步帶動地塊之間連接。
下沉廣場向街角延伸，拉近與城市的距離，用開放性的下沉廣場、環抱的建築形態、標誌性的空中出挑體塊，將商業、生態、文化、藝術、科學融合在一起。
首開集團首開華潤萬象匯項目負責人張碩介紹，該項目建設過程中克服場地可利用空間狹小，場地布置難度大，地塊緊鄰地鐵、管廊，基坑周邊情況複雜等因素影響。目前已完成基坑施工，正在進行地下結構施工，地下結構已完成約50%，局部區域即將達到正負零。
下一步，項目將開始地上結構施工
按照計劃，項目將於2023年5月底實現主體結構封頂，預計2023年12月底具備竣工條件，2024年上半年開業。
屆時，該項目將打造成一座服務於副中心政務人群、高校師生、周邊群眾的公共配套服務設施，集零售、文化創意、美食餐飲、親子娛樂、精品超市、影城為一體的一站式綜合購物中心。
項目位置一鍵導航↓↓
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內容來自北京城市副中心報 記者 關一文
微信編輯 程俊娣
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