以數位化改革
助力房地產市場平穩健康發展
數位化在促進南湖高質量發展、高品質生活方面，發揮著關鍵作用。從2014年提出「四張清單一張網」到2017年啟動「最多跑一次」改革，再到2018年實施政府數位化轉型，「數字南湖」建設始終緊跟省市改革步伐，把握時代發展脈搏，在數位化浪潮中展現擔當。南湖區住建局積極響應政府部門數位化變革號召，打造「安居在線」房地產數位化管理應用，為房地產市場平穩健康發展提供有力保障；指導區房地產協會圍繞數位化營銷進行了有效探索，打造區域性集成購房平台——天貓好房嘉興南湖購房商城。
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打造「安居在線」房地產數位化管理應用
今年，南湖區認真貫徹落實國家和省市關於保持房地產市場平穩健康發展相關工作部署，在數字社會系統「房地產風險智防」應用框架下，打造「安居在線」應用。自8月23日上線浙里辦以來，該應用已將13家房地產企業納入監管，覆蓋全區在售樓盤12個、房屋7507套；商品房銷售面積網簽數環比提高3.8%，群眾購房信訪投訴量環比下降13%。
重構購房服務模式，提升選房體驗。運用城市信息模型等數字孿生技術匯集土地拍賣公告、預售許可證、網簽備案系統等信息數據，建設三維購房公共服務平台，集成展示在售樓盤的戶型、朝向等關鍵信息。如購房者可運用日照分析工具精準測量樓間距，查看樓幢日照變化情況。
重塑項目監管機制，提升建設品質。以建築信息模型為工程項目信息流轉載體，實現從土地出讓、規劃審批、現場施工、竣工交付全過程信息共享。同時，通過設計圖紙立體化審查，智能化評估房屋設計缺陷，源頭把控項目風險。如通過碰撞檢查功能，可自動生成管線碰撞報告，提前發現管井、管洞預留過小而無法安裝的問題。
重組運行監測體系，提升預警能力。匯集房地產市場金融貸款、資金監管、預警項目等40個關鍵指標數據，運用大數據分析預警模型，對在建樓盤進行風險指數畫像和「紅、黃、綠」三色評價，全景展示房地產項目運行態勢。對於黃色以上預警樓盤自動生成建議方案，輔助政府決策處置。截至目前，應用已自動預警房地產項目3個，涉及金額超2億元。
打造天貓好房嘉興南湖購房商城
南湖區以「惠民生 促交易」為主題，指導區房協攜手天貓好房，打造區域性集成購房平台——天貓好房嘉興南湖購房商城，為廣大購房者提供更真實、優質、優惠的房源和服務。
2022年11月11日，天貓好房嘉興南湖購房商城正式上線，助力有意置業南湖的廣大購房者，享受足不出戶在線安心看房、選房、買房。當日，首批13個南湖優質新房項目登場。
美麗南湖，與你共創
來源 | 區住建局
美編 | 張鈺馨
責編 | 周明
審核 | 羅益娥