大家看到上面這張圖會想到什麼？
檀宮！沒錯。
這座建築物具有典型的標籤記憶，紅磚綠植白燈照，對外展示的不僅是歷史，更多的是時間答卷。
對於建築來說，有了歷史和時間，也就有了生命。
綠地香港再把精神注入到建築里，三者的融合匯聚成大家所熟知的檀宮。
檀宮的豪宅基因我們介紹過很多次，對此大家也非常認同，所以檀宮成為無錫豪宅市場裡搶手的香餑餑。
今天，我要給大家隆重介紹一下檀宮更具有記憶點的地方——會所。
在參觀過無錫無數個會所後，我敢理直氣壯的說，檀宮的會所絕對屬於天花板級別的會所。
01
從業這麼多年，我們會發現，會所在住宅里的比重越來越高。
有些項目，有了會所的加持，房價的溢價會比周邊沒會所的高出很多。
但是，當大家好好審視這些會所時你會發現，這些會所幾乎都是千篇一律，功能區太少，整體使用率不高。
禪式會所（來源：網絡）
我們可以回憶下，近期交付的幾個帶會所的項目，會所的配置幾乎統一是泳池、瑜伽室、健身房、私宴廳等。
正常看，該有的配置都有了，但細細深究你會發現，有些會所的圈層屬性感不強，更缺乏社交與互動，沒有真正豪宅會所的尊享功能區。
理想美宅會所（來源：網絡）
在這一點上，我覺得檀宮考慮的還是非常細膩的。
首先，檀宮是站在客戶的角度上來打造會所。
那麼檀宮的客戶是誰？一定要弄清楚檀宮房子的總價段，至少要800萬起，說白了，能夠買得起檀宮的客戶都非富即貴。
那麼這些客戶需要的是什麼？
第一肯定是隱私；其次是身份象徵、尊重、社交與互動。
到這個身價了，我覺得也不能就游游泳、健健身、做做瑜伽吧，這些也不是成功男士的愛好。
成功男士/女士應該會把社交放在第一位，沒事了請一群志同道合的朋友，到會所喝喝茶、打打高爾夫、品品威士忌，這樣不僅可以凸顯身份地位，還可以促進商務談判。
如果實在聊累了，還可以到SPA區域好好享受下身體護理。
這些都是檀宮所考慮到的，而且在檀宮的會所里也都一一實現了。
所以我一直覺得檀宮在低迷的市場裡，不是考慮如何把房子賣好，而是一直在考慮如何提升居住品質及生活享受。
就像檀宮的會所，我每次去他們都會開心的向我介紹，我們的會所又升級了……
接下來我們來看下檀宮是何如做會所的：
02
檀宮的兌現能力近乎1:1還原，為什麼會這麼說？
因為在我參觀完檀宮的會所後發現，檀宮的車庫、各大功能區和之前宣傳的效果圖相差無幾。
我們先看幾張圖對比一下：
我覺得實景圖比效果圖更直觀大氣，而且更符合豪宅的氣質。
這說明綠地香港在產品及配套的打造上都非常用心，而且會所的呈現超出了預期，體現出綠地香港對檀宮的底氣和態度。
為了將西水東·檀宮的高端品質彰顯無疑，綠地香港不惜花費重金，採用大面積木飾面，並錯峰施工，這在無錫其他項目是很難看到的。
從交付硬裝到交付軟裝，從交付軟裝到業主定製，從業主定製到服務優化提升，綠地香港都堅定不移地去滿足高端人群的居住需求。
我們不難發現，綠地香港在兌現力上一次次挑戰自我，更不斷挑戰這個行業的高標準準則，實現了一次又一次的自我挑戰。
我們來看下近乎1：1還原的車庫，而且車庫的設計也大有講究。
因為車庫與會所連為一體，這樣可以保護業主及訪客的隱私，下車之後可以直接步入會所。
上圖是我實景拍攝的實景圖，並非效果圖，和早期的效果圖相比幾乎實現了1:1的還原。
是不是非常的明亮整潔。
白色鋁板吊頂，搭配嵌入式燈條，不僅簡約大氣，而且非常美觀，視覺效果非常清爽，豪宅基因從車庫就開始凸顯。
地庫地面採用雙色金剛砂+固化劑，保證地面平整、耐磨、易打理；不會起砂、空鼓；深灰色地面搭配白色劃線，視覺上更加柔和。
再來看下車位的寬度，長5.3米，寬2.5米，比正常車位寬了10公分。不要小看這10公分，不僅可以避免上下車擁擠，還可以避免刮擦。
車庫都這麼有排面，歸家就必須有儀式感。
檀宮的入戶大堂工程細膩、造價很高，門頭兩邊牆面是米色仿石磚，門框是仿古銅色拉絲不鏽鋼面板。
入戶大堂的內部牆地面是中灰色的仿石磚，迎客牆是檀宮精挑細選的岩板，就連岩板上的花紋都是定製的，是不是非常大氣且有質感。
因為江南雨水較多，濕氣較重，再加上入戶大堂終不見天日，所以檀宮在吊頂上選用了專用防潮塗料，從這一點上我們就看出檀宮對用料的講究與細心。
另外，入戶大堂的左右兩側是對稱的密碼收納櫃，而且是每戶配置一個，後期業主可以把運動裝備等小物件存放在密碼收納櫃裡。
值得注意的是，檀宮地下車庫未來還會配置司機休息室。
從以上幾個小點就可以看出，檀宮不僅注重業主及訪客的隱私，同時還對服務人員給予最大的尊重。
03
從車庫步入會所，進入眼帘的首先是海派美學，細膩的工藝，厚重的色調，對外展示的有價值觀，更有品質感。
比如牆面硬裝的造型，就截取自榮氏工業廠房的幾何元素，目的就是為了要留住城市的記憶。
在材料選用上，檀宮會所均採用大理石、皮革硬包、實木飾面、仿古銅拉絲不鏽鋼、透光雲石等高級材質。
色彩及色調選用上，選取無錫的惠山泥人、宜興紫砂，作為衍生。
整體呈現出「文化與藝術，品質與服務，品牌與體系」多維空間立體感，營造出「繼「運」東方 · 承「韻」世家」的風骨和涵養。
以上是檀宮會所選材及色調的介紹，接下來是檀宮會所七大功能區的介紹。
檀宮會所的八大功能區分別是：商務區、高爾夫訓練區、SPA區、私宴區、健身區、游泳區、等候區和茶藝室。
商務區很多會所都有，大多都是擺放幾張沙發和桌子罷了，很少追求藝術與氛圍感。
我們來看下下圖檀宮會所的商務區，是不是有隆重的儀式感，不管是親朋還是好友，坐在此處閒談還是商務，都會讓彼此看到對方的誠意。
實拍實景圖
高爾夫訓練區是其它會所絕對沒有的，至少我在無錫現有的會所內還沒見過。
檀宮在有限的空間內做了一個高爾夫VR模擬器，不要小看這個模擬器，造價不菲，也只有檀宮願意為自己的業主配備符合身份的健康運動。
想像一下，如果你是檀宮的業主，給自己的朋友打個電話或發個消息，說：來我家裡打高爾夫吧。是不是倍有面。
圖源：網絡
SPA區在其它會所里也是很少見，因為它不是放兩張按摩床那麼簡單，還必須配備洗浴室、衛生間、恆溫熱療倉。
配備一個SPA區不僅看到的是表面上的成本，還有後期長期高額的維護運營費用，這樣一筆高額的費用很多物業公司是不願意出的。
檀宮就願意，而且付諸了行動，把一個SPA區打造的非常舒適雅靜，不用出社區，就可以好好的享受下SPA理療。
像私宴區和游泳區其實就不用多做介紹，和其它會所表面的配置基本上一致。
如果你不去參觀可以這麼講，但是我參觀後發現私宴區一個秘密，檀宮私宴區的後廚很大，可以滿足十幾個人同時操作。
這不是重點，重點是後廚的燒菜設備、除煙設備等，全都是按照五星級飯店配置的。
帶我參觀的人很驕傲的對我講：交付以後，我們會定期請米其林大廚，為業主準備可口美味的盛宴。
再來看下檀宮的泳池，寬約9.3米，長約21.8米，水深約1.2-1.7米，分兒童區和成人區，而且四季恆溫，還配有獨立的救護室。
更衣室區域還配有淋浴區和獨立衛生間，並且專門設置了汗蒸房；男士區是干蒸，女士區是濕蒸；游泳放鬆之後，再做個汗蒸，讓運動效果更佳。
從上面兩張圖上明顯可以感受得到，更衣室的檔次感就凸顯了會所的造價，以及業主的身份。
在我參觀的時候，還有一個區域非常吸引我，那就是品酒區。
在和一定的圈層接觸後你會發現，他們的生活里更多的是喝喝威士忌，抽抽雪茄。
威士忌+雪茄不僅是身份的象徵，更是生活的享受。
04
介紹到這裡，檀宮會所就介紹的差不多了。
還有幾組數據大家可以橫向對比下，檀宮下沉式會所的面積約1700㎡，是目前無錫豪宅會所中使用面積最大的。
另外，約1700㎡的下沉會所只有400多組業主使用，是目前無錫豪宅中人均配比最高的。
其實，對於檀宮會所的介紹我覺得是有些蒼白的，沒有現場視覺效果直觀，喜歡檀宮的朋友們，可以到現場看看。
最後總結一下：
會所是舶來品，隨著房地產市場的發展和崛起，許多開發商為了提升樓盤檔次和品質，把會所引到項目上。
剛開始會所的功能很有限，只局限在部分高品質豪宅里，後來被慢慢普及，已經推廣到泛社區里，但是會所的功能一直稍有提升。
把會所功能發揮到極致的也只有在一線城市豪宅中才能實現，會所所有凸顯的功能不是表面的，更多的是隱性的，比如隱私、服務、尊重等。
檀宮在打造會所時把這些全部考慮在內，更是學習了一線城市豪宅會所中藝術與調性的精髓，才有了檀宮會所在無錫天花板的地位。