11月16日上午，某知名排名網上，位於浦東北蔡地區蓮溪一村小區13套公房被搬上了拍賣平台，經過冷清的出價，最終只有5套成交，多是底價上下成交，而很多低於市場價的房子，紛紛流拍，流拍率超過了60%，這是10月以來，單日流拍率最高的一次，而很多單價4萬多也流拍，逐漸人們對市場信心不足。
蓮溪一村，位於浦東北中路與蓮溪路交叉處西南側，是一個90年代竣工的公房小區，最近有過美麗家園活動，外立面看上去還不錯。
小區規模不大，總計24幢，400多戶，都是總高6-7層的多層建築。戶型方正，得房率挺高，自住還是不錯的。地鐵18號線北中路站就在小區門前，交通非常便利，各種配套設施也很齊全。
目前小區均價在6萬上下。
拍賣的房子位於20號和23號,其中20號9套，23號4套，低樓層起拍單價4.5萬左右，高樓層4萬多一點。總計有4套沒有報名參與，9套有人報名，最終只有成交以下5套，單價全部在5萬以下，這個價格還是便宜市場價不少的。
北中路354弄20號201室房產，起拍價325萬，評估價434萬，面積71.31平方，成交價325萬
北中路354弄23號101室，起拍價306萬，評估價409萬，面積69.2平方，成交價343萬
北中路354弄20號104室房產，起拍價315萬，評估價421萬，面積69.2平方，成交價333萬.
北中路354弄20號602室，起拍價283萬，評估價378萬，面積63.94平方，成交價297萬
北中路354弄20號603室，起拍價300萬，評估價401萬，面積63.94平方，成交價306萬
另外，流拍的8套之中，尤其20號204單，單價也不到5萬，也流拍，確實不可思議。至於其他7套流拍房源，主要是在7樓的頂樓，倒能理解，畢竟誰也不願意天天爬7樓。不過，不得不說，4.3萬左右的起拍價，即使是7樓，也是很便宜的。
北中路354弄20號204室，起拍價342萬，評估價456萬，面積71.31平方
北中路354弄20號702室，起拍價272萬，評估價363萬，面積63.94平方.
北中路354弄20號703室，起拍價272萬，評估價363萬，面積63.94平方.
北中路354弄20號704室，起拍價303萬，評估價404萬，面積71.31平方
北中路354弄23號701室，起拍價312萬，評估價417萬，面積71.31平方
北中路354弄23號702室，起拍價280萬，評估價374萬，面積63.94平方.
北中路354弄20號701室，起拍價321萬，評估價429萬，面積71.31平方
北中路354弄23號703室，起拍價280萬，評估價374萬，面積63.94平方.
綜合上述拍賣情況，可以得知，主要還是人們對於未來市場不是很樂觀。至於未來市場如何，還要看是否能有及時的政策支撐，拭目以待。