最近，「鶴崗」一詞頻上熱搜。
有人說，鶴崗是「詩與遠方」，是年輕人精神上的「北上廣」，是漂泊人退休養老的棲息地……
從人口遷徙的大數據來看，一線城市2021人口增速的確在大幅下滑，但即便人們不再死磕一線，也大概率不會去鶴崗，而是在一線和鶴崗之間找到一個平衡點。
就此展開一個值得思考的問題：如果有機會重新選擇一個城市生活，你會去哪？我們該去哪？
01
哪座城市最適合生活？
哪座城市最適合生活？每個人心中都有不同的答案。我們今天試圖用客觀的角度來回答這個主觀問題。
對於生活而言，城市價值的關鍵不再是GDP有多強，而是這座城市如何做到宜居，如何平衡工作和生活的節奏，如何解決衣食住行、就業、醫療、養老等民生問題。
從以下幾個維度對中國城市進行排名，我們發現珠海的表現特別亮眼。
第一，城市遷徙指數，珠海排名第三
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城市遷徙指數（上下滑動）數據來源：貝殼研究院發布的《2021城市剛需購房報告》
城市遷徙指數，反映了一座城市對外來人口的吸引力，排名前十城市中，大灣區獨占四席，珠海位列第三。
城市遷徙指數的背後，也反映了城市人才政策的友好性、包容性；城市經濟體量，產業布局對人才的吸引力；以及南方城市溫度、氣候、環境的舒適性。
第二、人均預期壽命，珠海排名第三
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人均預期壽命（上下滑動）
數據來源：各省市疾控中心
人均預期壽命排名，看上去似乎有些雞肋，但卻直觀反映一座城市的醫療資源和生活條件，兩者深刻影響生活品質。
珠海2022年人均預期壽命已達到83歲，排名全國第三，這與珠海空氣沒有污染，水源質量高，食品安全有保障，醫療資源豐富，三甲醫院雲集，醫療水平領先都有很大關係。
第三、人均個稅，珠海排名第三
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人均個稅（上下滑動）數據來源：各地區統計公報
人均個稅是一座城市的工資收入水平的體現，人均個稅越高，高薪崗位越多，居民富裕程度越高。
珠海2022年上半年人均個稅3989元，僅次於上海，北京，竟實現了對深圳、杭州的超越，這說明珠海白領、金領人數更多，收入更高。
第四、城市可持續發展，珠海全國第二
在選擇城市時，我們儘量遠離類似鶴崗這樣的人口流失+資源枯竭型城市，靠近人口流入+可持續發展的城市。
《可持續發展藍皮書：中國可持續發展評價報告（2021）》，從經濟發展、社會民生、資源環境、消耗排放、治理保護五大方面進行全面系統的數據分析排名，其中珠海位列全國第二。
珠海的經濟可能不是最強的，但參考不同維度，其綜合實力卻不是普通一二線城市可以比擬的。
珠海景色優美，氣候宜人，醫療資源豐富，新興產業聚集，高薪崗位多，人才吸引力強，整座城市都充斥著積極向上的力量。
02
珠海，居住之上的生活方式
在珠海生活是一種怎樣的體驗？
其實珠海最像深圳，文化包容，從不排外。這裡多是移民人口，很少聽到粵語，五湖四海的朋友帶來家鄉的味道，湛江燒烤、東北水餃、湘菜、川菜、粵菜等各地美食應有盡有。
珠海是一座被大海包圍的城市，擁有浪漫的海岸線、眾多的海島，還有吃不完的海鮮。遇上回南天，天氣霧蒙蒙的，面對著大海，身體吹著暖風，很愜意，很浪漫。
你的生活也會不由自主地慢下來，在街角小店慢慢喝一杯咖啡，看著街上的行人和車流發呆，陪著孩子在公園裡曬太陽，或者和家人沿著情侶路走一走，吹吹海風。
從南到北，澳門古城感受歷史的滄桑，保十琴充滿現代化摩登氣息，老香洲是滿滿的人間煙火氣，唐家灣是科技創新和產業變革的主陣地，珠海這座城市可以滿足你對生活的想像。
珠海懂生活，而萬科懂珠海。
11月19日，一場萬科海居生活吹風大會，讓我們知道原來社區的打造還有這麼多學問，原來房子的本質是提供一種生活方式。
萬科海居生活大會（左右滑動）
從2006年至今，萬科已經深耕珠海16載，打造17個社區，2座大城，服務5萬+業主……憑藉對近5萬人的生活習慣洞察，萬科對產品的理解已經走在行業前列，總能給客戶帶來驚喜。
如何看到更美的海景？
珠海萬科在紅樹東岸、觀海200里、海上城市等濱海項目做了精心規劃，讓建築設計和社區打造最大程度地服務於濱海景觀，以十字單體建築，逆時針旋轉44°，實現人人看海、更大程度觀海的效果。
海上城市沙盤圖
如何更好地享受假期？
為了更好地服務旅居業主，營造完美度假氛圍，珠海萬科在海上城市、琴澳傳奇等項目中做出創新，打造了度假式風情園林。熱帶雨林的花園林蔭，獨具一格的島案會客廳，溫暖活力的森系童玩……從氣質、空間、情感層面打造多維的海島度假景觀，帶來度假式的生活體驗。
琴澳傳奇園林效果圖
如何與城市共同生長？
珠海萬科不僅僅只提供一個家，作為城市運營者，萬科提供的是房子之上的生活方式，讓社區與城市共同生長，如金灣濱海商務區：
2019年獲地；2020年項目首次入市的同時配建公園，萬科里和鄰里中心主體呈現；2021年引入一中附小，燕語橋通車，濱海度假示範區呈現；2022年萬科里KFC、亞朵酒店、711、藥店、泰國菜、湘菜館等商家相繼開業，海岸線初步呈現……
交通、學校、商業、公園是現代人購房最重要的配套，也是珠海萬科提煉的產品標準。如萬科城、海上城市等大城，帶來度假生活體驗的同時，也兼顧生活的實用性，真正做到不離城市，不遠自然。
03
來珠海可以找萬科
如果你想來珠海，一定要享受一次萬科的服務。
當下房地產市場的挑戰，不僅來自市場的壓力，更多來自購房者的需求變化，他們變得更熱愛生活，更忠於自我，更注重體驗感，更加個性化。
這些需求其實已經和房子沒有多大關係了，更多是基於樓盤載體之上的衍生服務。
在當下房地產市場，除了萬科，沒有看到第二家把服務做到這樣細緻認真的：
在認購簽約期間，珠海萬科會為你配備一位專屬【海居大使】，不僅提供專人、專項、專線，24小時、點對點無縫銜接的服務，還會提供專車接送、出海遊玩和海鮮品嘗等服務，讓你更快更好的了解珠海。
在簽約交付期間，你也可以時時刻刻了解自己房子的最新動態，珠海萬科將從安心進度、安心質量、安心開放、安心驗收4 個環節，提供實時公布項目進度、講解工藝工法、錄製實地探訪視頻、驗房師線上帶驗等服務。
在交付入住階段，珠海萬科將提供家裝定製服務，享受拎包入住的便捷，省心管家還能提供鑰匙託管、房屋檢查/通風、快遞代收/入戶收件服務。
對於常住業主，珠海萬科將提供社區食堂、社區醫療、社區兒童託管、寵物代看、便捷維修服務等溫馨服務。還會經常舉辦美食分享會、網球社、遊艇會、英語角等活動，創建海居慢游、親子研學、同道中人等社群，讓鄰里建立更加緊密的聯繫。
對於旅居業主，在房屋空置期可享房屋通風、鑰匙代管、快遞代收等服務；入住前可享房屋清潔、接機服務、行李代收服務；入住階段可享租車、海居體驗屋（業主親友使用）服務；返程可享送機、手信直郵等服務。
與此同時，所有珠海萬科業主都享有四大權益：萬科與星級酒店、品牌餐飲、萬科全業態產業和珠海景點進行深度合作，為萬科業主申請到專屬權益，讓業主與家人在珠海吃喝玩樂更盡興，體驗做萬科業主的專屬優待。
絕大多數居住需求，在珠海萬科都能得到滿足。
如果你對海景情有獨鍾，可以看看海上城市和觀海200里。
兩個項目位於金灣濱海商務區，這裡是珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、輕軌、高速公路等海陸空全系立體交通格局的片區，距橫琴島僅一橋之隔，占據複合雙區發展利好的地理優勢。
觀海200里居臨海前排，享一線海景，容積率僅2.0，產品由洋房和小高層組成，面積段滿足剛需和改善需求；海上城市是少有的濱海低密度住區，現在大城已成，6所學校環伺、2座星級商務酒店、3大鄰里中心、1處綜合醫院、3處體育公園、1處綜合市場……
觀海200里和海上城市區位圖
如果你注重城市繁華和核心地段，可以看看琴澳傳奇和都會四季。
兩個項目位於粵港澳大灣區最重要的雙極之一：西極點橫琴新中心核心區。依託澳門，這裡是一國兩制的探索實踐地，也是中國內地市場連結外部的流量樞紐，被國家寄予厚望。
琴澳傳奇和都會四季所在片區定位「金融中心」、「總部企業中心」、「知識中心」，在CBD基礎上又升級為CAZ（中央活力區），已匯聚珠海中心大廈、珠海國際會展中心、國際會議中心、華發中演大劇院、十字門華發商都、瑞吉、喜來登等高端配套。
琴澳一線風光
如果你更關注深圳和珠海的跨城生活，可以看看萬科紅樹東岸。
萬科紅樹東岸位於深珠通道落腳點，是黃金內灣、珠海高新區、未來科技城和深珠合作示範區的「五重利好」疊加區，是當下布局灣區核心資產的妥帖選擇。
紅樹東岸依海而建，坐擁約1.5km一線伶仃洋景觀，打造以高層、洋房、疊墅、別墅為一體的百億超級大盤！不僅步行直達公園，內部也設計了棕櫚島風格園林景觀，是集一線海景、中山公園、12年幼中小學、商業中心為一體的醇熟大社區。
萬科紅樹東岸實景圖
目前萬科紅樹東岸、萬科海上城市、觀海200里、萬科琴澳傳奇、萬科都會四季正在熱銷中，無論是產品還是服務，都能為你的生活帶來全新的體驗。