隨著房地產的下行，開發商手裡的房子越來越難賣，不少地方的財政收入也是肉眼可見的下降，從而導致城市的各項硬體配套也很難快速跟上。所以，當下緊急幫助開發商去化就成了重中之重。
據CRIC數據顯示，10月30城新房庫存消化周期基本普漲，主要是成交量下跌，10月全國新建住宅成交額環比下跌34%；
其中10月大連、鄭州新房庫存消化周期超過36個月，即過3年。說明這些城市的樓市供應端充足，但是需求端低迷，購房者買房意願較低，消化周期最長，房價持續下行壓力依然在不斷增加。
如果這種情況一直持續下去，那不僅會導致大家對市場的預期信心下降，同時購買力也會出現減弱的趨勢。
比如前段時間有城市推出買房可以免費乘坐地鐵的活動，甚至還有買房可以送工作、送黃金的。但是，要知道當下購房者最缺的是資金和信心，除了買不起，還有對房價不斷下跌的恐懼。
11月18日，貴陽住建局透露，由貴陽市總工會牽頭舉辦的職工商品房團購活動已於11月1日正式啟動，多家房開企業在觀山湖公園民族廣場進行推介。
不得不說，這真的是一場規模浩大的賣房活動啊，據說這次活動有保利、碧桂園、萬科、龍湖、華潤、建發等71家房企加入，推出了高層、洋房、多層等類型，共計98個項目6304套房源，參與的樓盤分布範圍覆蓋整個貴陽市所有轄區，可以滿足不同層次以及不同轄區的購房需求。
不得不說，為了幫助樓市去化，不少地方已經真的急了。
但是這依然無法阻擋樓市持續下行的腳步，甚至有地方的購房者首付款都賠掉了。給大家說個案例：10月，重慶渝中區某399㎡的江景豪宅，業主掛牌2年沒賣掉，最終大幅降價到1.28萬/㎡成交；比高峰成交價2.33萬/㎡，跳水45%。
其實，重慶江景豪宅跳水賣房並不是個例，此前北京炒房客拋售180套重慶江北嘴豪宅，虧損9000萬，是重慶江景豪宅的真實現狀。
除了重慶，就連深圳的不少地區的房價都出現了大幅度下降。深圳福田區八卦嶺板塊，21年高峰時房價10.8萬/㎡，現在降到了8.3萬/㎡，每平方降了2.5萬，降幅高達23%；
如：鵬盛村20年成交價348萬，現在成交價僅200萬，降幅43%，接近腰斬，比二手房指導價還低60萬。
相信這樣的降價幅度，不僅僅是首付款賠沒了，估計半個房子都賠掉了。面對這種情況，有房東哭訴道：從沒想過房價會跌。
是啊，我國房地產從98年房改到2019年這20多年的時間，基本就沒有怎麼下跌過，很多人都瘋狂了，房子也成為大家眼中穩賺不賠的「金融產品」。
如今在房住不炒的主基調下，樓市高溫得到冷卻，大家的購房熱情也開始減弱。再加上人口出生率下降、城鎮化放緩等客觀因素，房地產也逐漸回歸穩定。
房子也逐漸剝離金融屬性，回歸到居住的真正價值上來。相信後面一段時間內，類似跳水、賠錢賣房的情況還會大量出現，對於當下很多投資客而言，能做的就是，放低姿態，把握時機，及時止血。