中新社台北12月1日電 台灣六座主要城市公布的房屋交易量顯示，六市11月交易量環比上升8.6%，但同比衰退28.5%。有房仲業者分析，台灣當前房市在買賣雙方的持續觀望下，短期榮景難復見。
綜合中央社、《經濟日報》《工商時報》等台媒1日報導，11月，台灣六座主要城市(台北、新北、桃園、台中、台南、高雄)房屋交易量約1.86萬棟。六市中，以最南端的高雄(2708棟)年減幅度最大、同比減42.6%，人口最多的新北(4238棟)居次、同比減40.4%；台北市房屋交易量1999棟，同比減26.3%。
台灣永慶房屋研展中心負責人陳金萍說，11月數據主要反映10月至11月初的市況。房市買氣降溫，民眾轉趨觀望保守。今年前10個月的交易量同比減4.4%，前11個月的交易量同比降幅擴至7%。預估今年全年房屋交易量會呈現6%至10%的負增長。
台灣住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，目前台灣房市的買賣雙方缺乏共識，短期榮景難復見。
台當局有關部門在上月底公布了全台房屋交易數據，10月僅2.2萬棟、同比下降25%，累計1至10月全台房屋交易量26.6萬棟、同比減4.5%。今年全年的房屋交易量或低於2020年的32.6萬棟，為新冠疫情發生近三年以來的新低。有分析表示，全台房市交易急縮，反映今年下半年以來民眾對經濟大環境轉趨悲觀。
觀察近幾個月的CPI(消費者物價指數)，高居首位的房租一改長期平穩態勢迅速走高，今年前10個月的同比增幅為1.58%，是台灣25年來同期最大增幅，指數106.89寫下歷史新高。今年以來，「房東喊漲」「租金調漲」已成為各大論壇和媒體上的熱門詞。(完)