5億日元，用現金
位於日本群馬縣吾妻郡的草津溫泉，是日本三大名泉之一，曾多次在中國國內媒體評選的日本溫泉旅行目的地排行榜中名列榜首。雖然草津在交通方面不如熱海和箱根方便，但得益於它一年四季風格各異的風景，以及殺菌效果突出的泉水，在中國遊客中也很有吸引力。
據當地的房產經紀人介紹：最近一段時間，來自中國買家的購買諮詢電話蜂擁而至，令人招架不住。聽傳聞說，草津町的町長和町議員之間的衝突鬧得沸沸揚揚，使得日本國內買家擔心不必要的風險而不願意進入該市場，但中國買家並不懼怕這些。
加上和熱門溫泉觀光地伊豆地區相比，草津地區能淘到不少物美價廉的溫泉旅館，所以中國買家立刻聞風而動。
中國買家的購買慾望相當強烈。有的人在電話里直接告訴房產經紀人：如果價格不高於5億日元，我可以立刻用現金全額支付！還有的中國買家則提出明確的要求：小一點沒關係，只要帶庭院、溫泉旅館是傳統的日式木製建築就可以。
一位當地溫泉旅館的老闆感嘆，這種投資熱，對於草津的居民來說，除了感到恐懼，什麼都沒有。
新冠疫情是催化劑
形形色色的中國遊客素質有高有低，有部分人並不注意當地風俗和禮儀，這造成當地日本人一直對中國遊客在溫泉里的某些行為不滿。比如說，有的人把用過的嬰兒尿布放在浴盆旁邊，有的人在更衣室里喝酒。日本人擔心這樣的事情一多，會損害草津溫泉的形象。
為什麼日本溫泉度假區的房產在中國富人和投資基金中如此受歡迎？首先，中國資本對日本房地產的收購大約在2010年代中期開始的，但在新冠疫情前後，這一趨勢發生了變化。
在新冠疫情之前，由於人們普遍認為東京奧運會能帶動旅遊需求，商務酒店和民宿用房產在投資房產的中國人中相當熱門。但是，現在看來它們的性價比並不高。而溫泉度假區的房產作為投資目的地逐漸引起了人們的注意。
對於中國富人來說，收購溫泉度假區的房產有很多益處。如果他們成為溫泉旅館的主人，首先他們可以接待來自中國各地的遊客，從中獲益。他們還可以把溫泉旅館作為自己和家人的臨時度假別墅。此外，日本的許多溫泉旅館是家族式經營，轉讓的溫泉旅館常常是碰到了業務繼承問題，這使得中國富人更容易進行收購談判，以低於預期價格進行收購的可能性很大。 因此，對他們來說性價比非常高。
真正的目的
此外，中國富人開始意識到，溫泉度假區的房產可以與周邊設施結合起來，產生相輔相成的效果。最好的例子就是鄰近的高爾夫球場。
位於櫪木縣那須町的那須溫泉鄉遠近聞名，因為該地的溫泉早在飛鳥時代（註：公元600年左右，相當於唐朝）就已經對外開放。那須町曾有一家日資酒店，名為「那須溫泉島酒店&那須度假村」。2018年被日源株式會社收購，改名「那須陽光酒店」。而日源的老闆是一名中國人。該老闆隨後又收購了酒店附近的高爾夫球場，並更名為「那須陽光高爾夫俱樂部」。
據栃木縣高爾夫會員協會介紹，該中國老闆不僅僅是一名實業家，他本人也經常參加高爾夫國際業餘比賽，是公認的高爾夫高手。 而中國資本把溫泉酒店和高爾夫球場撮合在一起的做法看起來相當有效，即使在新冠疫情肆虐的今天，來參加比賽和溫泉休閒的華僑團體也絡繹不絕。
中國富人可能認為，東京近郊的溫泉度假村仍然是一個充滿賺錢機會的寶藏。不過，據有關了解內情的人士講，實際上有一個比賺錢更能吸引他們的地方，那就是"日本經營管理簽證"和"日本企業法人銀行帳戶"。
日本經營管理簽證是日本政府頒發給在日本從事合法經營活動企業主的一種長期簽證。
在取得經營管理簽證後，即可取得日本的在留資格（日本身份證），進而實現移民日本的目標。而獲取這種簽證多有障礙。但如果你在經營旅館或酒店時獲得了旅店營業許可證，證明了你的業務具有穩定性和連續性，就能夠在簽證審核時大幅提高通過率。
方便轉移資金
僅僅投資購買日本的公寓並不會被認為是在日本經營企業，所以拿不到經營管理簽證，而對溫泉旅館和酒店來說則完全沒有問題。
此外，如果你連經營該旅館的公司一併收購，就會拿到一個日本公司的企業法人帳戶。如今，外國投資者在日本的金融機構開設法人帳戶相當困難，所以這一點對中國投資者來講也非常方便。
新冠疫情期間，考慮移民的中國富裕階層大幅增加。如果他們持有日本的經營管理簽證和日本企業法人帳戶，就能合法地將資產轉移。同時，也有益於今後獲得日本的永久居留權。如果考慮到這一點，今後中國投資者收購日本溫泉旅館的案例還會不斷增加。
當日本的溫泉勝地恢復到疫情以前的輝煌時，不知會有多少各具特色的溫泉旅館已經劃歸到中國投資客的名下。