相信在過去的一年時間當中，大家對樓市所承受的下行壓力是有目共睹。近日，統計局公布了最新的統計數據，其中各項數據基本都降了超過20%。商品房住宅的銷售額更是下跌了28.6%，接近三成。
商品房銷售額的回落給房地產市場帶來了較大的影響。這不僅意味著各大房企年內的銷售額無法完成，也意味著本年度的回款任務也無法落實，最終影響到本該竣工的樓盤交付，也影響到了房企的拿地計劃。房地產市場的明顯回落必須有相應的措施跟進支持，最終的結果就是房地產市場又一次被確認為支柱產業。這也引得了頭部房企大佬的點讚和支持。乍一看房地產市場好像又行了，但實際上是因為房地產市場快不行了。所以說行與不行也就是上面一個表態的事，並不是什麼難事。
只不過房地產市場行與不行也不是隨便說說的，畢竟這一次的佐證還是非常充分的。如此大幅度的下跌可能也是之前所有人都未曾想到的。去年的樓市相比前年還有了一定程度的增長，儘管去年最後一階段的調控措施已經非常緊了，但也未能改變樓市上升的趨勢。因此不少人在今年年初還對樓市是抱有期待的，可誰曾想希望越大，失望就越大。
雖然接近三成多跌幅並沒有達到很多人的預期，但這樣的情況也給樓市製造了不小的麻煩。最主要的就是給廣大購房者深深上了一課，把房子持續上漲的預期給打了下來。這也直接讓購房者對房子的態度產生了改變。倘若不是今年以來各類調控措施持續輸出，給到樓市利好的發展機會。那麼現在的樓市數據可能還要下行的更加厲害。