2022年，靠效果圖賣房已經行不通，看得見的現樓及提前高品質交付，越來越得人心。
近期，西市區就有樓盤超預期交付，用實際行動，展現了「別人家小區」的實力。
玖悅府一年雙交付
多輪精細整改+超前兌現
當下買房，想要找到相對安全的房企，「交付力」就是房企硬實力的核心體現。
今年，昆明部分房企就拿出了切實態度，全力提升項目交付進度和品質。
其中更有房企在逆境中破局，不僅保質保量，還做到提前交付。比如，本月20日開啟今年第二次交付的玖悅府。
二期交付870戶，一期提前86天收樓
玖悅府本次交付的是二期，共計約870戶。
那麼，精裝交付的玖悅府，會給業主帶來怎樣的收房體驗呢？
12月20日，樓市君親赴現場，為大家帶來一場玖悅府的「開箱」測評。
剛進入小區，就能看到綠植夾道，多種植物排布其中，高低錯落、疏密有致。
社區內打造有陽光運動跑道、兒童主題樂園、寵物歡聚天地、老年健康廣場等功能區。
業主們可以在忙碌一天後，來這裡健身鍛鍊；閒暇時，也可以帶上孩子，在兒童主題區釋放童真童趣。
真正到了交付區室內，景象讓人眼前一亮，有兩點非常值得關注。
先看交標品質，智能門鎖可實現指紋自由解鎖，廚房採用方太洗碗機，TOTO智能化馬桶...
全系標配品牌，滿足玖悅府業主心理預期。
另在交付標準上，玖悅府也貼心的做了多項「增配升級」。
比如，為減少外牆滲漏風險，玖悅府在戶內主體結構施工上，採用了拉片鋁膜工藝。
當然，業主更不必擔心牆面空鼓、開裂等常見的交付質量問題。
為了消除這些隱患，項目還在結構免抹灰以及砌體薄抹灰工藝，讓開間與進深尺寸多營造出4公分左右的空間。
值得一說的是，這已經是玖悅府今年第二次交付。
今年11月，玖悅府剛完成一期交付。據了解，一期原定合同交付日期為2023年1月，但玖悅府卻提前近3個月。
多輪精細整改，園林提前半年呈現
現在延遲交付的項目不在少數，按時收樓已十分難得，提前交樓自然要被高看一眼。
比如，項目工程團隊專門日夜兼程趕工期，留出了充足的成長周期。
小區園林於今年初完成收尾，提前精心養護超半年，只為在交付時，給業主呈現自然景致。
這其中，就能看到項目對工程進度和質量的嚴格把控。
不僅時間上給業主超預期的驚喜，玖悅府的交付質量也經歷了多項嚴格的品控。
比如，項目將工期提前，為多次戶內驗收整改預留了充足時間。
工程團隊自行進行兩輪模擬驗收、精細化整改；在9月份舉辦的工地開放日上，玖悅府還針對業主提出的意見和建議，進行第三輪整改。
多輪精細整改下，玖悅府在第三方評估驗收中取得了較好成績，綠化交付評估成績更是在全國園林板塊位居前列。
這也是玖悅府滿意度受到業主一致好評的重要原因。
現場有業主表示：「收完樓很安心，交付品質有驚喜，很多用心的細節為布置新家省了工序和成本，今年春節就可以在新家過啦。」
約700米地鐵+商圈
業主「無憂生活」才剛開始
當然，交付並不意味著服務結束，而是整個片區的躍升和業主幸福生活的開始。
玖悅府是西山區舊改項目，項目的落地將助力整個片區城市界面煥新、消費水平等全方位升級。
同時，玖悅府獨到的地段、地鐵優勢、超強的配套，也讓業主堅信買對了。
01西市核心：近地鐵3號線
玖悅府位於昆明傳統中軸線人民西路旁，占位西市核心。
西市區已開通的地鐵只有3號線，而片區不少項目都處於地鐵盲區，賣房全靠「嘴上出行」。
所以，對於真正近地鐵的項目，買家基本都是打著燈籠找，這也是玖悅府的優勢之一。
從玖悅府小區出發，直線約700米距離就是地鐵3號線，無論到昌源中路還是眠山站，都很方便。
小區附近還有眠山車場，20餘條公交路線，可通達全城各處。
此外，距離玖悅府約2.7公里就是馬街片區昆明高鐵西站（規劃中）。
這是國內開發熱度較高的「TOD」項目，將打造集軌道交通、鐵路、商業、辦公樓、住宅、文旅等多種功能於一體的城市綜合體。
一般來說，擁有便捷交通系統的TOD，周邊房產價值普遍高出普通房產。西客站一旦建成，勢必會輻射整個西市區。
02便利生活圈：學校+商圈
再看很多家長關心的教育問題。
玖悅府小區旁就是公立公辦的張峰小學，周邊還有昆明市第一中學附屬小學，昆明市第一中學西山區分校。
商業層面，即便在小區周邊，就有興苑路沃爾瑪商圈、蘭亭廣場。
如果想要更多精彩的購物體驗，業主只需花15分鐘的自駕時間，往北即可抵達西城時代購物中心。
又或驅車往南，到滇池路南亞商圈，開啟一場購物狂歡......
03健康生活：公園、醫院環繞
這樣還不夠，項目附近的大觀公園、西山公園、郊野公園、棋盤山等，都是業主的精彩生活點綴。
周末閒暇，和家人徒步西山，秋季到棋盤山下看連片的紅水杉......愜意生活大抵如此。
醫療方面，從小區出發，僅需一個地鐵站就能到達昆明腫瘤醫院。
另外，項目約3公里內還有雲大醫院、昆華醫院、西山區人民醫院等優質醫療資源。
總的來說，玖悅府正好兼容城市繁華與自然寧靜的居住需求。
海倫堡&金地商置雙品牌
主推約108-143㎡改善戶型
當然了，玖悅府超預期交付，離不開背後的海倫堡、金地商置兩大締造者。
海倫堡2009年入滇，從昆明到安寧、晉寧，如今已開發14盤。
海倫堡連續9年位居昆明地產銷售額前十名，位列昆明品牌房企第一梯隊，表現出眾。
今年前10月，海倫堡雲貴區域合計為超6000戶業主開啟美好生活。
其中，昆明有海倫堡·大城小院、海倫堡·中央廣場、海倫堡·春城時光花園、三千時光、滇池府等小區交付。
金地商置是金地集團的核心成員，同樣擁有穩健實力。
金地集團連續6年保持綠檔，今年來，還連續入選首批8家穩交付白名單房企之一、首批6家獲得央企融資擔保的示範房企之一。
在昆明沿襲金地資金穩健、不踩紅線、產品為王的風格，「提前交付」也是金地商置的良好作風。
比如今年，金地商置昆悅就有一部分樓棟提前半年交付。
玖悅府由兩大房企強強聯袂，形成「雙保險」組合，無疑也是當下值得買家信賴的放心之選。
目前，項目主推三期約108-143㎡改善戶型，是前期產品的升級之作。
其中，約143㎡戶型可視為經典。
這一戶型三面採光，有南北通透的270度轉角大陽台，可享大平層般的舒適生活，妥妥的豪宅戶型。
闊綽大四房，四個臥室通透明亮，空間感十足，滿足大家庭的居住需求。
尤其主套，自帶衣帽間、獨立衛浴，加上開闊超大陽台，幾乎沒有人能抗拒。
三期最小約108㎡戶型，設計為大三房。
經典豎廳設計，做到三開間朝南，南向大陽台連通客廳與次臥，採光通風不在話下。
格局上做到動靜分區，入門的廚房、客廳、餐廳、陽台連成一線，構成生活的動區。
靈活可改造的陽台，將伴隨家庭的需要「變身」多個功能區。
樓市君了解到，現在用剛需的價格就能買到改善好房，適合預算不多，但想一步到位的買家。
在玖悅府，以低總價就能得到高配居住體驗，只能說性價比真的高！
想了解的朋友，不妨去項目實地諮詢吧~