編者按:科技園區是提供空間資源和公共服務、聚集創新主體、加速產業化的有效載體，是聚合科技、人才、創新的綜合平台。2022年，市科委、中關村管委會和各分園聯動打造標杆性科技園區，支持中關村軟體園、中關村生命科學園等一批高品質科技園區項目。2022年12月28日開始，我們走進中關村科技園區，探尋現代化園區創新發展之路。今天推出第三篇《中關村壹號：向全球硬科技創新中心進軍》。
中關村壹號位於北京市海淀區北清路沿線，總建築面積約50萬平方米、共20棟樓，是中關村示範區人工智慧標誌性園區。園區以「硬科技」為主導產業方向，聚焦人工智慧領域，目前已有近90家企業入駐，包括Aibee、小馬智行、雲丁網絡、華米科技、聲智科技、百望股份等人工智慧標杆企業。
清晨，過百望山一路往北，車流穿行如梭，人流往來如織。這裡曾經稻田成片，道路崎嶇，隨著中關村科技發展的外延，如今的海淀之北，已然成為國際科技創新中心核心區之戰略腹地及發展縱深。北清路沿線，聚集著圍繞人工智慧、集成電路、新一代信息技術等關鍵技術領域布局的高質量園區。強者如林之地，中關村壹號拔地而起。
近年來，壹號已成為央視、北京衛視等媒體的「常客」，各類產業園區活動頒獎的「座上賓」，國際性、全國性、行業性活動的「首選舉辦地」，全國其他城市爭相考察和關注的「對象」。目前已成功入駐小馬智行、拉卡拉、佰才邦、百望雲等具有高成長性的科技創新企業，產業精準度達80%，獲得行業榮譽近20項，政府各類授牌10餘個，硬科技園區聲名鵲起。
氛圍力的社區：網紅園區的進階之路
中關村壹號是北京市重點項目、中關村科學城北區地標園區，位於北清路前沿科創發展軸，北京自貿區科技創新片區核心區，總建築面積50萬平方米、共20棟樓，集企業辦公、高端商務、活力商業、科技藝術於一體。作為北京新地標項目，中關村壹號是海淀首個集綠色建築、LEED、健康建築三認證於一體的項目；大型中央綠地形成了一條綠色的城市軸線，使得辦公、生活更加自然舒適；玻璃幕牆建築採用國際領先的光媒體建築理念，絢麗多彩的燈光秀多次打卡央視，是海淀北部亮麗的風景線。
園區還有完善的商務配套，空中會客廳、大型會議室、洽談室等，滿足企業多種商務需求。7萬平方米商業會客廳，聚集了海底撈、星巴克、喜茶、肯德基、必勝客、羅森、印湘、西部馬華等餐飲品牌，逆時壹號、OM瑜伽、薩菲酒莊等生活配套，打造一站式生活廣場。
園區從2018年底開始招商運營，聚焦人工智慧產業方向，引進符合產業規劃、具有成長潛力的企業。目前園區出租率已經達到95%以上，園區80餘家高科技企業，高新技術資質的占比約90%，獨角獸企業超10%，上市企業超5%。華米、小馬智行、Aibee、聲智、雲丁科技等人工智慧標杆企業在園區成長，一萬多名高端精英人才在這片希望熱土上追夢和創造傳奇。
作為「兩區」建設和發展的標杆園區，為推動科研成果走出實驗室，變成行業翹盼的「高精尖」產業，真正改變人的生活，作為全球硬科技（人工智慧）創新中心的使命指引下，壹號已連續舉辦三屆全球硬科技嘉年華活動。第三屆全球硬科技嘉年華活動以「打破邊界，科技狂歡」為主題，整整四天，3場科技峰會、4場跨界盛典、5大場景空間，100+科技企業、上千種科技潮品、3萬+科技青年參與，600萬人次快手直播平台線上觀看，50+合作媒體深度報導。像小馬智行、雲丁、聲智科技等一些前沿科技朝陽產業在現場挺身亮劍、大顯身手，成功打造了一個海淀北區的城市節日。
無邊界的服務：做園區企業的後援團
2022年，面對新冠疫情對中小企業帶來的衝擊，中關村壹號以最快速度為園區79家符合條件的企業辦理租金減免，共計減免面積近50000多平方米，減免租金近4000萬元，切實為園區企業解決經營負擔。除了在特殊時刻承擔社會職責，中關村壹號在平時更是盡最大的努力幫助園區企業，與企業相互扶持，共同發展。園區除了為入園企業提供物理空間和基礎服務之外，還在員工生活、企業經營發展所涉及的各個方面提供服務，設立政策、金融、人才、市場、技術、企業家圈層六大產業服務板塊，打造運營了產業服務品牌「邊界」，專人專崗，幫助企業解決發展過程中的痛點。
2022年，園區舉辦了「邊界」產業活動30餘次。為企業和政府以及各行各業之間搭建了橋樑，讓園區企業之間互動了起來，讓園區內外，園區之間的資源互通有無，讓企業切實得到發展的助益。
中關村壹號還成立了員工專屬社群活動組織「後浪社區」，2022年組織各種社群活動80餘場。關注企業員工的成長和生活，不同規模、不同主題活動給員工提供了專業交流和成長學習的各類場景。酷跑團、單身社群、健康瘦身社群、機車社群、滑雪社群、桌遊社群、電競社群等，讓年輕的企業員工在緊張的工作之餘，能夠找到志同道合的夥伴，打造一個溫暖的園區大家庭。
中關村壹號總經理官蘭蘭表示：「園區運營最重要的是以人為本、打造產業生態、促進產業投資。」憑藉出色的運營理念、專業化的產業服務，中關村壹號取得了耀眼的成績，也收穫了園區企業的認可。
更懂你園區：讓園區管理與服務更智能
園區作為城市的基本單元，關係著城市的經濟發展，乃至國家城鎮化的戰略。2018年開始，中關村壹號開始研究智慧園區建設工作，經過兩年多的打磨，壹號成為海淀區首個全場景落地的智慧園區。智慧生活場景新技術、新場景、新體驗隨處可見，不僅解決園區「招商難」、「管理難」、「運營難」的行業難題，將技術和業務的深度融合外，更為其中的員工提供了諸多便利，做到了更懂企業、懂客戶、懂空間。
「數智one」智慧園區管理系統首創了智慧園區「四化」藍圖，實現管理的信息化是基礎，實現服務的平台化是延伸，實現樓宇的智能化是趨勢，最後所有的數據及應用聯動起來，從而實現業務決策的智慧化。壹號智慧園區建設以物聯網、大數據、人工智慧為基礎，形成「1」個智慧大腦，「2」個展示平台，「10+」應用場景，實現園區物聯、萬物互聯！
中關村壹號圍繞園區管理的核心訴求，根據」園區管理少人化」、「園區服務無感化」以及「園區運營數位化」的原則，不斷規劃設計出新的應用場景，以解決園區原有業務場景的痛點、提升客戶體驗、降低運維成本。從例如探索機器人綜合服務場景，嘗試突破現有機器人只能執行單一任務的服務模式，利用園區硬體統一運營管理系統協助機器人打通與多個業務子系統的對接；探索數據安全增強場景，利用量子加密技術對數據進行有效的保護；探索設備檢測場景，利用語音識別技術開展對設備設施的聽診工作；探索園區交互場景，打造有生命的園區，讓樓宇可交互、可展示、可體驗、可觸摸。
今天在壹號，坐電梯想去幾層，只需要語音聲控；點外賣全由機器人送貨上門；智慧反尋停車系統帶你找到愛車；手機一鍵遠程遙控辦公室開關燈，這些智慧場景在中關村壹號園區早已實現，帶你超前進入「未來」辦公時代。
中關村壹號，一張北清路的網紅地標「名片」，一個無邊界的硬科技創新中心，一個氛圍力十足的科技青年聚落，一座更懂「你」的智慧園區。智慧園區、創新中心、孵化器、跨境加速平台、一站式服務——標榜它的名號有很多，但每一個「它」，都是中關村壹號。未來，從運營用戶到創新服務，從創新服務再到園企共生共長，中關村壹號在園區的服務上將不停探索、創新上永不止步。