新州工黨重磅競選承諾 首房買家重大利好!80萬以內房產免徵印花稅

澳洲財經見聞 發佈 2023-01-09T14:19:16.878162+00:00

報導稱,首房買家在購買價值不超過80萬澳元的房產時,完全不必支付印花稅,此外,價格低於100萬澳元的房產還可享受大幅印花稅優惠。

據澳洲新聞集團1月9日報導,新州工黨宣布了一項重大的競選承諾,將取消或大幅削減符合條件的首次購房者的印花稅。

報導稱,首房買家在購買價值不超過80萬澳元的房產時,完全不必支付印花稅,此外,價格低於100萬澳元的房產還可享受大幅印花稅優惠。而目前的優惠政策是, 不超過65萬澳元的房產全額免徵印花稅,不超過80萬澳元的房產可享受印花稅折扣。

(圖片來源:澳洲新聞集團)

新州工黨黨魁Chris Minns表示:「我知道想要購買第一套房產的壓力,我希望更多的單身人士、夫婦和家庭能實現這個夢想。」

「工黨承諾,購買任何80萬澳元以下的房產將不需要繳納印花稅,購買100萬澳元以下的房產將享受減稅。」 「我不會讓首次購房者背上這一每年都會增加的稅單。」

(圖片來源:澳洲新聞集團)

報導稱,新州工黨已經宣布了一項龐大的選舉一攬子計劃,取消或大幅削減首次購房者的印花稅。

印花稅適用於轉讓物業所有權時所涉及的費用,並由買方支付。根據澳洲統計局的數據,新州一套均價房屋($1,125,600)的印花稅約為$46,475。 而根據現行政策,「首次置業者援助計劃(First Home Buyer Assistance Scheme )」對價值65萬澳元以下的房屋免徵這一轉讓稅,對價值80萬澳元以下的房產給予減稅。

此外,首房買家購買價值不超過75萬澳元且從未有人居住過的房產時,還可以通過 「首次置業補助金(新房)(Home Owner’s Grant (New Homes) )」獲得1萬澳元的 補貼。

新州工黨表示,這一競選承諾將適用於全州95%的首次購房者。

議會預算辦公室(PDO)的初步模型顯示,在三年內,27700名首次購房者將完全不用支付印花稅,有18800人有資格享受減稅。

該計劃的成本為7.22億澳元,該計劃的資金來自政府去年11月推出的土地稅改革。

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