《雪梨晨鋒報》1月14日報導，雪梨內城區公寓市場迅速反彈，租金飆升，部分城區的漲幅超20%。
報導稱，Domain Rent Report顯示，華人區Zetland去年的周租金中位數上漲了140澳元，漲幅為23%。
Chippendale、Ultimo、Beaconsfield、Mascot、Cremorne Point、Lavender Bay、The Rocks和Point Piper的周租金中位數也上漲了超20%，華人區Haymarket和CBD的漲幅至少為19%。
（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
全雪梨的周租金中位數漲至575澳元，漲幅為18.6%。
Domain的Nicola Powell表示，疫情初期，租房市場，尤其是內城區的公寓市場，受到了嚴重打擊，當時疫情封鎖、留學生和移民減少都降低了租房需求。
她說：「部分跌幅最大的城區......現正在強勁復甦。」這是因為留學生和移民的回歸，以及當地租戶正在尋找更實惠的住房，或希望搬回city。
Ariel Lobo和Jon Black（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
Ariel Lobo和Jon Black在Darlinghurst租到了一套房子，這讓他們鬆了一口氣，因為那裡的租金已經上漲了15%。
他們花了好幾周的時間與「很多人」一起看房，儘管他們有良好的工作、租房歷史、且願意支付更高的租金，但仍租不到房。
有時，他們去看房會發現房產被毫無徵兆的租出去了，甚至連低於標準的房產，包括一處位於Potts Point有蟑螂的骯髒公寓，也能被迅速租出。
The Rent Fairy的Sarah Elkordi表示，由於供不應求，東區和內西區的公寓吸引了大量租客看房。「這堪比一場戰鬥，最多的一次有150人看房。」
此外，不只有內城區的租金出現了大幅上漲，公寓供應量較少的城區亦是如此。
在Bass Hill，公寓的占比不到10%，周租金中位數上漲了44.2%，至620澳元。在鄰近的Chester Hill，周租金中位數上漲了34.2%。Oran Park的公寓占比約為1%，周租金中位數上漲了22%。
（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
與此同時，獨立屋的租金也出現了大幅上漲。其中Rose Bay的漲幅最大，為33.4%，其次是Fairlight、Merrylands West和Brighton-Le-Sands，漲幅均超28%，華人聚居區Ashfield的漲幅為21.7%。
*據2021年澳洲人口普查數據顯示，Zetland、Haymarket、Ultimo華人居民占當地人口總數的32.8%、40.9%、31.4%，華人數量在當地排第一。