自古以來，房子便在老百姓的生活中扮演著重要的角色，而隨著時代的發展，房子對於生活的意義也越來越顯著。在今天，絕大部分人都有買房的剛需，即使房價高漲，但選擇買房的人群依舊絡繹不絕。

只不過房子雖然重要，但也確實不是人人都能夠買得起房。即使人們拿到了房，可能還有二三十年的還貸之路沒有走完。因為買房而背負負債的人越來越多，那麼在十年之後，有房和沒房的人到底有怎樣的差別呢？

一、居高不下的房價

與20年前相比，絕大部分城市的房價都得到了大幅度的增長，尤其是北上廣深這樣一線城市，房價上漲的幅度可達三四十倍，沒有絲毫下降的趨勢。

不可否認的是，在經濟發展的過程中，物價是會出現提升的，房價也是如此。但相對來說，房價遠遠超過正常水平的增長，讓人們身上所背負的壓力越來越大，買不起房的人比比皆是。那麼房價為什麼會有如此大幅度的增長呢？

一方面，商品價格的標準與市場需求是緊密相關的，房價之所以上漲的如此快，最主要的一個原因還是市場需求的增加。在城市化的過程中，大量的農村人口湧入城市，並且在城市定居。這樣一來，市場的買房需求自然就會增加，從而帶動房價的上漲。

另一方面，社會整體物價的上漲在一定程度上也推動了房價的上漲。樓盤的建造需要鋼筋、混凝土這樣的原材料，而原材料的價格就關乎到造房成本的高低。如今，隨著石灰、鋼鐵價格的暴增，樓盤的造房成本明顯增加，而樓盤開發商想要保持利潤，那麼就會抬高房價。

二、買房所帶來的負債壓力

根據相關的調查數據顯示，在我國的90後群體之中，有超過90%以上的人身上都背負有債務，其中就包括了房貸。

房子作為人們結婚生子的必需品，年輕人在完成這些人生大事之前都需要買房，但房價的高漲，讓買房變得越來越困難。從社會層面來講，普通人終究占大多數，即使家中有存款，但存款的金額與房價相比就顯得不值一提，可能連基本的首付都夠不著。

正是因為如此，所以普通家庭買房通常需要掏空三代人的腰包付首付，而年輕人自己則需要背負幾十年的房貸壓力。

更重要的是，當年輕人結婚之後，考慮到子女未來的教育資源，可能都會有換房的需求，也就是購買學區房或者位置更好的房子。這樣一來，越來越多的人都不得不成為房奴。

買房對於普通人來講是比較艱難的事，所以現在很多年輕人都放棄了買房的夢想，選擇租房生活。那麼在十年之後，買房和租房的人會有怎樣的不同呢？

馬雲在幾年前就曾對房市做出過「房價如蔥」的預測，建議年輕人不要衝動買房。從現在來看，國內的房地產市場確實迎來了寒冬期，那些把買房當做投資的家庭，都受到了不同程度的資產縮水。

尤其是對於房貸還沒有還完的人來說，他們身上欠下的房貸與現在的房價就顯得不太平衡，陷入「兩難境地」。如果繼續還貸的話，那麼自己的本金和利息加起來不足以與現在的房價持平，但如果選擇棄房斷供，個人徵信就會上黑名單。

但從長期的角度來看，買了房子的人可能會更加的穩定。畢竟房子與人們的歸屬感息息相關，有房才有家也是絕大部分人的想法，如果沒有穩定住所的話，那麼生活就和浮萍一樣，飄渺無根。

對於租房的群體來說，他們不用為還房貸而苦惱，從而也不用擔心自己會隨時失業。不僅如此，租房的人還可以將買房的花銷用於其他方面的消費，從而提高個人的生活水平。

所以，從不同的角度來看，買房和租房都各有各的優缺點，而且未來的事誰也說不準，買房好還是租房好也沒有辦法做出準確的判斷。人們需要根據自己的實際情況，做好自己認為當下最理性的決定，確保未來不會後悔就行。

房價的居高不下，讓買房者身上背負巨大的房貸壓力，雖然還貸之路充滿坎坷，但還完貸款之後，人們的生活就會變得更加具有歸屬感。選擇租房的人也沒有不對，畢竟對於普通人來說，買房所需要的資金非常龐大，需要謹慎考慮。

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