提問：啟東、嘉善、杭州灣三個地方，哪裡買房適合？
購房訴求：個人需求及想法如下：
1投資置業，跑贏通脹。
2將來孩子可能去上海附近，提前做些準備。
3個人養老
4投資後出租或委託運營，基本情況如何。
5價格不要太高了，6-70左右就可以了
糾結了好久，盼解。
答：看了樓主的訴求，主要是投資需求大一些；何謂投資？投資這個事物的未來，比如這個人的未來成就，行業發展前景，公司未來的發展空間，這個城市未來的發展空間。下面我們分析一下，這三個地方對比，哪裡更適合投資。
啟東：
啟東位於上海的北面，目前與上海連接的是長江大橋和崇啟大橋，從上海開車到啟東差不多得兩小時，過路費還出奇的貴；未來有一條《北沿江高鐵》，將會通到上海的東站；啟東的教育和港口在全國比較出名，目前啟東城區的價格普遍在1.5萬以上，好一點的地段2萬的價格也有的；現在上海的啟東人很多，對於外地引進的人口不多，未來的發展會有一定的局限性。
嘉善：
嘉善位於上海的南面，浙江省的最北部；目前環滬最積極的接軌上海的環滬城市；從上海開車到嘉善的時間差不多在一小時十分左右，目前有高鐵可以直達虹橋，20多分鐘可以到；嘉善目前在修建《滬嘉城際軌道》，嘉善有三個站點，直達上海松江區；嘉善的姚莊、西塘是《長三角一體化先行示範區》，未來是長三角一體化的標杆，從去年到現在也引進了不少的高新產業園，未來發展可期；但是需要一定的時間，因為嘉善現在的人口還是太少了，需要時間來引進產業和人口。
杭州灣：
杭州灣新區實際不在杭州，而是在寧波慈谿市；目前以高新技術的製造業為主，目前引進的企業挺多的，未來的規劃的也很好；只是目前建造的房子太多了如金源世紀城、合生杭州灣新城、綠地海灣都是超級大的小區；短期內引進的人口跟不上開發商建房子的速度，等綠地海灣等小區大面積交房，空置率高很難避免。
以上是個人的一些看法，投資的話個人長期來說個人更看好嘉善；當然每個人看問題的角度不一樣，結果也是不一樣。本人主要負責上海周邊樓市，對於上海周邊樓市動態都有一定的了解，如果您考慮在是上海周邊買房，又不知道買在哪裡好？可以點擊下面連接找到我，我會根據您的需求，給您推薦合適的置業方向！！
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