1月11日，天氣晴好，遼寧路街道辦事處會議室里，氣氛熱烈，不時傳出翻資料的聲音、反覆討論的聲音……經過一上午的協商，遼寧路街道貯水山片區2017年啟動徵收項目的最後一位房主在徵收協議書上簽字。
至此
市北區歷時10年啟動的
226個棚改徵收項目
終於在2023年春節前實現了全面清零
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棚戶區改造作為改善百姓住房條件、助推城市更新建設的一項民心工程，房屋徵收工作是其中的重要環節。只有徵收項目完成清零，才能盤活土地存量、釋放發展空間。市北區將棚改徵收作為重點工作推進，堅持以人民為中心，找到問題癥結對症下藥，用心用情解開居民心結，努力完成清零任務，保障居民合法權益。
位於上海路—武定路歷史文化街區內的劉子山別墅群中，有這樣一戶徵收戶。該戶原為5人共有產權，唯一健在的產權人已80多歲，目前共有繼承人10餘名，分別在台灣、上海和山東等地居住，常年無聯繫，想要完成簽約，困難重重。
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即墨路街道運用「用心、用情、依理、依法」工作法，設立政策諮詢組、矛盾調解組、信息採集組等攻堅小組駐點辦公，找問題、理思路、定方案。經過多方查找聯繫，全面摸清理順了該戶居民家庭關係、社會關係、房屋歷史原因等要素，並通過信件、電話和微信等多種途徑聯繫上了所有繼承人，講明徵收政策，詳細記錄徵收訴求。歷經40多輪協商，這戶居民被政府的誠意所打動，順利搬家並交房，家族內存在多年的產權問題得到解決。
作為老城區，市北區的棚戶區居民在統計之初曾達到4.9萬戶，約占青島市內三區總量的70%。自2013年至2022年初，市北區棚戶區改造工作已經取得階段性成果，但仍有少量房屋未完成徵收。
2022年2月份，市北區啟動房屋徵收清零攻堅行動，由區級領導牽頭掛帥，集中優勢力量成立收尾清零專班，對歷年棚改遺留戶進行攻堅，涉及13個街道536戶。
市北區各部門、各街道和平台公司擰成一股繩，將清零任務分解到周、措施落實到日，通過「日通報、周調度、月盤點」「分項跟進、掛帳督辦、對帳銷號」等機制，推進清零工作，攻破經費不足和房源缺口等卡脖子難題的同時，掃除了轉抵押和轉查封等瓶頸障礙，完善了平台公司參與收尾清零的工作模式。
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房屋徵收是手段，最終目的是通過騰空改造、拆除和新建，幫助群眾改善居住條件和環境。位於壽光路25號的3處筒子樓，目前正在修繕加固，未來將會被改造成一棟精品酒店、兩棟青年公寓，實現對老舊建築的活化利用，完善台東片區青年活力社區功能。
市北區城市建設更新局城市更新發展中心主任梁學建介紹，從補齊城市短板、提升城區品質、優化產業布局和拓展發展空間等4個方面，市北區為每一處棚改騰空房屋擬定了處置方案，補齊基礎設施和公共服務設施短板，提高城市品質，最大限度惠及居民。其中，2022年，市北區公示第一批10個棚改資產處置利用項目，主要用來建設學校、停車場、廣場和綠地等。這些項目完成後，將進一步完善公共設施，改善居民生活環境。
「徵收清零工作結束後，我們將在房屋騰空清零、拆除淨地清零和矛盾隱患清零等方面繼續努力，確保各個環節無縫銜接，高效推進，形成可供複製借鑑的經驗成果。」市北區收尾清零專班相關負責人表示。
（來源：大眾日報）