深圳南山:敢單挑華爾街的高科技之城,你覺得勝算幾何?

存儲矩陣 發佈 2023-01-28T23:10:26.342099+00:00

行政區域東起車公廟與福田區毗鄰,西至南頭安樂村、赤尾村與寶安區相連,北靠羊台山與寶安區、龍華區接壤,南臨蛇口港、大鏟島和內伶仃島,東南隔深圳灣與香港元朗區比鄰,西南隔珠江口與澳門、珠海相望,轄區土地面積187.53平方千米,海岸線長43.7千米。

南山區未來在深圳的定位是什麼?

南山區位於深圳市中西部。行政區域東起車公廟與福田區毗鄰,西至南頭安樂村、赤尾村與寶安區相連,北靠羊台山與寶安區、龍華區接壤,南臨蛇口港、大鏟島和內伶仃島,東南隔深圳灣與香港元朗區比鄰,西南隔珠江口與澳門、珠海相望,轄區土地面積187.53平方千米,海岸線長43.7千米

南山這一名稱早在宋代之前就已經存在,歷史上,南山村名變更過多次。以前,因南山村民大多姓陳,曾叫「陳屋村」,後來,因村址位於大南山麓北側,又得名「南山村」。 大小南山的得名,一說是指南頭城南面的山,還有一種說法是指陸地上最南面的山。

南山區是深圳的高科技中心,也是深圳發展最強勁的一個區。這裡科技人才聚集,眾多科技公司也聚集在此,如騰訊、阿里和百度的深圳公司,與美國進行貿易戰的粵海街道辦也位於南山區。南山的商業區很高端,海岸城、深圳灣萬象城一帶瀰漫著RMB的氣息。深圳地標性景點世界之窗、錦繡中華以及年輕人的狂歡歡樂谷都在南山區。

南山區「十四五」規劃和2035年遠景目標:堅持全區「一盤棋」統籌均衡發展,優化「一軸一帶三組團」的城區發展格局。

一軸:科技創新軸。依託南山創新大道,連接高新區、留仙洞、大學城等片區,南北向串聯深圳灣口岸、深圳灣CBD、光明科學城、松山湖科學城等區域,形成南北走向的產學研用深度融合的科技創新軸,成為「廣深港澳科技創新走廊」上最絢爛多彩的創新高地。

一帶:灣區總部經濟帶。依託深圳灣、蛇口和前海等片區,促進總部經濟、創新經濟與郵輪遊艇、海上休閒、會議交流、文化演藝、娛樂消費、品質居住等功能的集聚與融合,形成最具競爭力和活力的灣區總部經濟帶。

三組團:北部、中部和南部三大組團。北部組團涵蓋西麗、桃源街道,以西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城為重點,打造集科研教育、高鐵樞紐、生態涵養於一體的協調發展示範片區;中部組團涵蓋粵海、沙河、南頭街道,以高新區、華僑城片區、南頭古城為重點,打造集高新技術、文化創意、文脈傳承於一體的創新發展示範片區;南部組團涵蓋南山、蛇口、招商街道,以前海、蛇口國際海洋城為重點,打造集深港合作、海洋經濟、國際交往於一體的開放發展示範片區。

具體街道規劃目標

你想知道的南山規劃

南山區「十四五」規劃提出,到2025年,世界級創新型濱海中心城區基本建成,國家實驗室核心引擎作用充分發揮,西麗湖國際科教城「部省市」共建實現跨越式發展,中央智力區功能全面完善,基本實現社會主義現代化,成為深圳建成現代化國際化創新型城市的先行區。根據規劃,南山區將打造「一軸一帶三組團」發展格局,即科技創新軸、灣區總部經濟帶以及北部、中部和南部三大組團;著力建設新時代「3+3」戰略示範工程,即西麗湖國際科教城、深圳灣CBD、西麗高鐵新城三大戰略工程,深圳灣文化走廊、蛇口國際海洋城、南山創新大道三大示範工程。

四大總部基地:前海·深港合作區、深圳灣·超級總部基地、後海·總部基地和留仙洞·總部基地。

前海·深港合作區規劃定位:

前海依託優越的海、灣、河自然條件,形成"三區兩帶"的空間格局,桂灣、前灣、媽灣片區分別定位為核心商務區、綜合發展區和保稅港片區。濱海休閒帶和綜合功能發展帶連通三大片區,實現工作與生活、商務與休閒的相互輝映。以國際性視野、前瞻性的發展理念打造發展戰略與結構,確定前海地區的空間發展結構,打造世界級的金融中心,向國際大都市濱海城市邁進。

深圳灣·超級總部基地規劃定位:


深圳灣超級總部基地的城市設計空間結構為「一心雙核,十字生境」;未來超級總部基地將匯集「六軌六站」,以超級基礎設施為支撐將會形成「超級灣心」,是超級總部匯聚人流、信息流的核心。而這個灣心由兩組空間組成,一個是三棟400~500米的超高層環繞站城一體的超級城市樞紐,聚合而成具有強大勢能的地標建築群;一個是由兩個濱海文化設施和深圳灣公園所形成的公共地標,聚合而成的具有開放性和公共活力的公共建築群。兩組空間相輔相成,共同塑造具有24小時活力的「超級灣心」。

後海·總部基地規劃定位:

超級總部基地秉持「深圳灣雲城市」核心理念,打造基於智慧城市和立體城市、虛擬空間與實體空間高度合一的未來城市典範,構建世界級濱海城市天際線;是中國總部企業最為密集區域之一,正處大灣區幾何中心,毗鄰深圳灣,吸引約80家如騰訊、阿里、華潤、聯想、中海油、恆大等知名企業總部競相入駐,主打總部經濟、科技創新和金融服務。

留仙洞·總部基地

留仙洞規劃定位:作為深圳六大總部基地和15個重點開發建設區域之一,留仙洞總部基地規劃定位為國際化戰略性新興產業特徵和企業總部特徵為一體的新一代產業園區,將重點發展航空航天、機器人、生命健康等未來產業和高增長科技企業;

四個重點區域:蛇口·國際海洋城、西麗湖·國際科教城、西麗·高鐵新城和高新園·北區

蛇口·國際海洋城

構建「一帶三山四灣六區」協同發展新格局,包括赤灣海洋科技創新區、太子灣國際海洋治理綜合服務區、蛇口濱海人文休閒區、歌劇院國際藝術文化區、國際一流樞紐港區;布局海上運動區、遊艇自由行服務區、離岸經濟功能浮島等近海海域創新利用試驗區;打造「3+4+X」現代海洋產業體系,即提升發展海洋交通運輸、郵輪經濟、海洋油氣開發三大優勢產業,重點培育和發展海洋高端裝備、海洋電子信息、海洋高端服務、海洋文化旅遊四大核心產業。

西麗湖·國際科教城

在南山北部這塊規劃面積為69.8平方公里的土地上,高端科技創新資源不斷集聚,以一大批高水平院校聚集和跨越式發展為代表的深圳高等教育,已然成為深圳戰略性新興產業集群和未來產業發展的有力支撐;打造高標準打造南山「中央智力區」、高水平搭建「源頭創新」平台、高質量建設人才「培養高地」、高起點創造高等教育發展「深圳奇蹟」。

西麗·高鐵新城

位於南山區中北部片區地塊,北接留仙洞戰略性新興產業總部基地,南臨南山科技園北區(高新北區),是深圳市南山區科技創新軸的重要連結點,規劃定位為深圳「三主四輔」的主樞紐之一;集研發創新、商務辦公、軌道交通於一體,既是現代服務業集聚區,也是粵港澳大灣區科創展示窗口。

高新園·北區

項目總投資超過500 億元,共有11個更新單元,總面積2.58平方公里,是全市16個重點片區之一,完成更新改造後,建築總量將達800萬平方米;實現產業升級、空間倍增和產城融合發展,從單一的產業基地向產業、總部、研發、設計、創意、孵化等綜合性基地轉變,擁有地上地下立體交通,生活環境優美宜人,將成為世界一流的高科技園區。

一條文化走廊:深圳灣·文化走廊

文化飄帶將鑲上「五朵金花」,從東到西分別是:深圳灣藝術交流區、深圳灣客廳、南岸濱海演藝區、赤灣海防文博圈、南頭古城特色文化街區。東起紅樹林、西至前海灣,串聯華僑城、後海、蛇口、前海等片區,一條世界級「文化飄帶」呼之欲出。

醫療

南山的醫療配套相對其它區來說是比較匱乏的,區內醫院不多,只有2家3甲醫院,4家區屬公立醫院,其他就是社區醫院和診所。三甲醫院分別是:中國醫學科學院阜外醫院深圳醫院、華中科技大學協和深圳醫院

中國醫學科學院阜外醫院深圳醫院

特色專科

  • 一、廣東省重點專科:嬰幼兒先心病外科。
  • 二、廣東省醫學特色專科:終末期心臟病專科。
  • 三、深圳市重點醫學專科:冠心病外科、嬰幼兒先心病外科。
  • 四、深圳市優勢學科:終末期心臟病專科。

地址:深圳市南山區朗山路12號

華中科技大學協和深圳醫院

深圳市南山區人民醫院(深圳市第六人民醫院),坐落於深圳經濟特區西部南頭半島中心區,是深圳市第四家三級甲等醫院暨南山區區域醫療中心。2019年第一名稱變更為華中科技大學協和深圳醫院。

特色專科

  • 一、國家臨床重點專科建設項目:疼痛科。
  • 二、廣東省臨床重點專科:感染科、康復醫學科、風濕病科。
  • 三、深圳市級重點學科:疼痛科、感染科、脊柱外科。
  • 四、南山區重點學科:康復醫學科、感染科、脊柱外科、消化內科、耳鼻喉科、放射科

地址:廣東省深圳市南山區桃園路89號

蛇口人民醫院

地址:南山區工業七路36號

簡介:深圳市南山區蛇口人民醫院暨中南大學湘雅二醫院深圳醫院,坐落於蛇口半島中心地帶,目前已成為外籍人士與港澳居民在深圳就醫的首選醫院,是深圳市南山區國有非營利性二級甲等綜合醫院。

南山區婦幼保健院

地址:南山區灣廈路1號

簡介:深圳市南山區婦幼保健院始建於1990年,是一所集醫療、預防、保健、教學於一體的專業婦幼保健機構。承擔著轄區150萬人口的婦幼保健任務,是全區婦幼保健技術指導中心和業務培訓中心,是深圳市率先取得二級甲等稱號的婦幼保健機構。

教育

小學,是人們接受最初階段正規教育的學校,是基礎教育的重要組成部分。今天我們一起來看看,南山區小學排名前十榜單匯總。

1、育才第一小學

深圳市南山區育才第一小學,創建於特區改革開放之初的1983年,始創者是招商局蛇口工業區。1994年通過廣東省的督導評估,成為深圳市最早的省一級學校之一。2000年,學校交歸政府,直接隸屬於南山區教育局。2003年成為廣東省首個以公辦學校為主體的教育集團——深圳市蛇口育才教育集團的成員學校。

2、南頭城小學

深圳市南頭城小學是深圳特區歷史最悠久的學校,坐落在著名的南頭古城中。學校還成立了以學生為主體的「古城劇社」、「古城文學社」、「古城民樂團」,學生演出的小品劇、民樂演奏多次在市、區比賽中榮獲金獎。

3、華僑城小學

深圳華僑城小學位於廣東省深圳市南山區現占地24000多平方米,教職工118名,40個教學班,在校學生1900人。學校建設了先進的電化教育中心,包括校園區域網、閉路電視系統、採編系統、演播系統等。校訓:礪志、敏學、篤行、向美。

4、海濱實驗小學愉康部

海濱實驗小學是深圳市南山區教育局直屬的實驗性、示範性學校,是教育部授予深圳市的首個藝術特色學校,創建於1995年9月,原名海濱小學。學校現為「一校兩部」的辦學格局,愉康部坐落在歷史悠久、文化厚重的學府路,占地11207㎡;深圳灣部依臨碧海藍天、風光綺麗的濱海旅遊勝地——深圳灣畔,占地23487㎡。

海濱實驗小學創建以來,堅持以特色造就卓越品牌,以文化引領內涵發展,走出了一條「特色立校、文化興校」的發展之路,成為了南山素質教育的一張亮麗名片,先後榮獲「全國學校藝術教育工作先進單位」、「深圳市文明示範單位」、「深圳市教育系統先進單位」、「深圳市學校藝術教育先進單位」、「深圳市器樂教學示範學校」、「深圳市綠色學校」,並兩次獲得「深圳市辦學效益獎」。

5、北師大南山附小

北京師範大學南山附屬學校是有北京師範大學和深圳市南山區人民政府按照「國有聯辦、委託管理、自主辦學」的嶄新體制合作創辦的一所從小學到高中12年一貫制的現代化公立學校辦學方針:以鄧小平「三個面向」為指導思想,全面貫徹黨的教育方針,大力推進以創新精神和實踐能力為核心的素質教育,培養德、智、體、美、勞等全面發展的「四有」新人。

6、海灣小學

海灣小學是一所由南山區政府創辦的六年制全日制公辦小學,建於1995年,位於我國改革開放的前沿陣地——深圳蛇口,南臨著名的海上世界,東臨美麗的蛇口灣,對面與香港元朗隔海相望,故取名「海灣小學」。學校開辦9年來已進入深圳市先進學校行列,打造出了和諧教育品牌。學校2004年評為廣東省一級學校。

7、珠光小學

深圳市南山區珠光小學地處南山區東北部,北枕塘朗山,南望深圳灣,是廣東省一級學校,廣東省綠色學校,廣東省教育現代化示範校。學校始創於1936年,原址光前村老祠堂,曾名為庵前小學、光前小學、龍珠光小學,最終定名珠光小學。

8、南油小學

深圳市南山區南油小學,創辦於1986年,全日制公立小學,廣東省一級學校。南油小學區位優勢明顯,它東靠深圳灣,西臨前海灣,南接蛇口港,北通深圳大學。 原址重建的新校建築美觀大方,現代先進。學校空間「E」體現了「辦真正的教育(Educare)、辦生態的教育(Ecologic)、辦優雅的教育(Elegant)、辦未來的教育」的思想。

9、沙河小學

深圳市南山區沙河小學,歷經了部隊辦學、企業辦學、政府辦學的三種辦學體制七個管理階段的曲折發展道路,一代又一代的沙河人,憑著對教育的忠誠和執著,用堅韌和紮實守護著這片校園。在時代進入21世紀的時候,學校移交南山區政府管理,學校迎來了發展的良機,藉助於南山教育改革潮流的推動,在課程改革理念的引導下,努力探索「生本教育」的實踐途徑,初步形成了生本教育的辦學特色,使這所老學校煥發出了勃勃的生機活力,學校面貌發生了巨大的變化,辦學質量穩步提升。

10、南山實驗學校南頭小學部

深圳市南山實驗學校(原南頭小學),創辦於1932年,迄今走過了80多年的歷史。在其不平凡的創業與發展歷程中,經歷並實現了多次成功的跨越。現已更名為「深圳市南山實驗教育集團」。

看一個初中好不好,家長們都會想到升學率,深圳的初中實在太少,而且教育資源極度不均衡,所以上一個好的初中成為深圳家長的殷切期望。眾所周知,近幾年南山區教育集團猛迅發展,南外、南二外、育才、南實旗下學校基本坐擁南山區中考前十。初中部:南二外海德中學,南外高新中學,南外文華中學,南實麒麟中學,南實南海中學,育才二中,三中,深大附中,中科院實驗中學,南實園丁中學,育才龍珠學校,深灣中學,南外濱海中學都是比較優秀的中學。

南外文華學校

南外文華學校的前身是南山外國語學校文華部,成立於1995年,屬於南山區的老牌名校。在深圳矽谷科技園區這3座學校中(南外科華、文華、大沖學校),南外文華無疑是最優秀的南山區綜合排名前3。再加上一部分直升南外高中部的學生,文華學校當屬這一片區最優質的名校

育才二中

育才二中,1992年建校,自2000年起轉制為政府辦學,現為深圳蛇口育才教育集團初中成員校。雖然育才二中今年中考整體成績沒有南外文華學校好,但放眼整個南山區,是可以排到前五的,不管是從最高分還是四大、十大升學率來看,還是非常有優勢的。因為是早期開始的集團化辦學,是非常有經驗的,在家長當中口碑較好。育才二中在體育方面是做得很出色的,足球排球特色學校,多次獲得市級、國家級獎項。

南外高新學校


南外高新中學成立於2012年9月,其前身為南山外國語學校高新部,位於科技園南區,南望深圳灣,地理位置非常優越。學校以外語為主要特色,不設重點班,各班成績差別不大,學生英語聽說讀寫能力優異,學生在相關競賽中也屢獲佳績。據家長介紹,高新中學更重視學生綜合素質的培養,辯論比賽、表演相聲之類的活動很多,深受學生歡迎。

南山實驗麒麟中學

南山實驗麒麟中學部是南山實驗集團的招牌,也是南山區規模最大的初中,建於2001年9月,底蘊深厚。鄰近科技園以及南山區政府各機構,是南頭片區最好的學校,入讀的學生主要是區政府機關工作人員的孩子居多,生源比較優質。從往年中考的綜合排名來看,麒麟中學經常可以排到前5,南山區第一梯隊名校的地位不可動搖。麒麟中學的老師大都擁有15年以上甚至20多年的教學資歷,教學經驗比較豐富。

南山實驗南海中學

深圳市南海中學前身為南山實驗學校荔林中學部,荔林中學部創建於2007年9月,位於南山區前海路南端。南山實驗教育集團下兩所中學之一,在深圳市辦學水平評估反饋會上,學校被評估組譽為 「深圳市最好的學校之一」。從南海中學中考成績來看是在區排名中前十,不算拔尖。但南海中學進四校八大的比率還是很大的。

高中組:俗話說進了好高中,就等於踏進了大學的大門,深圳初中一共有365所(公民辦),但公辦普高54所,民辦普高40所,一共才94所。

南山游一游

南山區26個好玩的地方推薦如下:

1.世界之窗:深圳世界之窗,位於廣東省深圳市南山區深南大道9037號,於1994年6月18日建成開園,2001年9月28日,建成世界之窗環球舞台,其後展出多種節目表演。


深圳世界之窗占地48萬平方米,由世界廣場、亞洲區、大洋洲區、歐洲區、非洲區、美洲區、世界雕塑園、國際街八大區域構成,有按照比例建造的世界景點130多個,十大動感刺激的娛樂參與項目、大型廣場藝術晚會、景點異國風情表演、主題文化節慶活動。

它把世界上的標誌性建築,按不同比例濃縮到一個景區,全球各地歷史建築、文化景觀,都在這裡薈萃一堂,「你給我一天,我給你一個世界」。

2.錦繡中華:中國第一個微縮景區,感受「一步邁進歷史,一日暢遊中國」。錦繡中華是中國最早的文化主題公園,坐落在風光綺麗的廣東省深圳灣畔。是世界上面積最大、內容最豐富的實景微縮景區,占地四百五十畝。

錦繡中華分為主點區和綜合服務區兩部分。園中的82個景點均按中國版圖位置分布,大都按1:15複製。

3.歡樂谷:深圳歡樂谷,位於深圳市南山區僑城西街18號,於1998年建成開園。是一座融參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性於一體的中國現代主題樂園。園區共分為九大主題,100多個遊樂項目,喜歡玩刺激遊樂項目的夥伴一定不要錯過。

4.海上世界:海上世界,一座應有盡有的國際濱海新城。作為招商局600億再造新蛇口的扛鼎之作,海上世界總建築面積100萬平米,集「商務辦公、休閒娛樂、餐飲購物、酒店、度假、居住、文化藝術等」於一體。其實就是一個商圈,裡面停靠著一艘明華輪,上面是餐廳,可以在上面吃飯,看風景,晚上還有音樂噴泉表演,這邊靠海,還可以在海邊走走。

5.蛇口海洋科普館:原來的蛇口海洋博物館,在這裡可以看到多種多樣的海洋生物,館內有貝類展區和珊瑚展區,形狀各異的貝類、五顏六色的珊瑚,超逼真海底世界,適合帶孩子來遊玩。

6.蛇口價值工廠:由廢棄工廠改造而成,充滿了工業+文藝氣息,是電影《美人魚》取景地之一,整個園區是濃濃的復古工業風,園區內還有很多有趣的塗鴉

7.深圳野生動物園:是一家放養式的野生動物園,這裡放養著三百多個品種,一萬多頭(只)野生動物。集野生動物保護、展覽、繁育、環境科普教育為一體。深圳唯一的動物園。

8.西麗生態公園:園內這裡有網紅玻璃棧道、環山步道、生態荔枝林、兒童遊樂場...附近的夥伴遛娃好去處

9.青青世界:鵬城十景之一,這是一個讓人與自然充分接觸的綠色空間,是一個集科教與環保為一體的主題園林,熱帶雨林讓人感覺仿佛是身臨其鏡,仿佛真的回到了侏羅紀時代。

10.華僑城創意園:是由舊廠房改造而成的工作室,融合「創意、設計、藝術」於一身的創意產業基地。裡面有許多概念性餐廳、咖啡廳和跳蚤市場、書店等,喜歡復古文藝范的小夥伴,一定不能錯過!

11.前海石公園:這裡有無敵海景,開闊的綠草坪,還能看到好看的摩天輪,前海石作為前海最具代表性的標誌物,見證過重要歷史時刻、承載著前海精神,紫荊園就在前海石公園附近,也可以來這裡逛逛。

12.海邊公園:又名前海演藝公園,公園不大,勝在景美,公園裡有好幾片大草坪,坐在草坪上野餐,,還能看到無敵海景,如果你想拍摩天輪的照片的話,

也可以來這裡拍哦。

說明:經濟規劃參考廣深研究院對南山的規劃

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