長沙中欣時代廣場項目（原江西商會總部）地塊位於長沙市雨花區大橋社區內長沙大道與楠竹路交匯處，項目總面積為39977.49平方米，項目淨用地面積26680.76平方米，總建築面積 227751.17平方米，其中地上建築面積為 170209.08平方米，地下建築面積為 57542.09平方米。總投資：210000（萬元）。
項目透視圖
項目規劃建設兩棟超高層建築，其中1#A棟原設計高度達到218.8米、約219米/48層，包含4層商業、4層避難層、2層設備層和37層服務型公寓。1#B棟原設計高度達到200米/47層，包含4層商業、4層避難層、3層設備層、9層酒店、28層辦公樓。辦公樓面積53350.38平方米，服務型公寓面積53753.46平方米，商業23156.29平方米。基坑深度為9米-13.2米，支護形式為樁錨支護+止水帷幕。
項目效果圖
項目與已建成的長沙運達中央廣場為鄰。距離地鐵2號線長沙大道站約400米，到高鐵長沙南站15分鐘車程，到黃花國際機場30分鐘車程。區域內除已建成的運達中央廣場兩棟超200米的超高層雙塔外，還有建設249米雙子塔運達中央廣場三期已經建至高度150米，這裡將成為長沙超高層最為集中的片區之一！
項目平面圖
最新動態
2023年2月3日，在湖南省住建廳發布了《中欣時代廣場（1#棟A座、1#棟B座）超限高層建築抗震設防專項審批表》。
建設規模：225814.54㎡，基礎形式：筏板基礎，抗震設防類別：A座商業乙類、上部丙類，B座乙類，抗震設防烈度：6度。工程特徵：中欣時代廣場項目1#棟A座公寓式酒店、酒店及辦公，地上57層，地下3層，結構高度219.750m（約220m），框架核心筒結構；1#棟B座辦公，地上47層，地下2層，結構高度202.75m（約203m），框架核心筒結構。塔樓與商業裙房脫縫斷開。抗震設防烈度6度，抗震設防類別:A座商業乙類、上部丙類，B座乙類，抗震性能目標C級。
超限情況：1#棟A座超B級高度、1#棟B座B級高度，兩棟都存在樓板不連續、躍層柱兩項結構不規則項，屬超限高層建築工程。
專家組的審查意見：
由王四清等五位湖南省超限高層建築工程抗震設防專家委員會委員組成的專家組對該項目進行了抗震設防專項審查。專家審查意見為「通過」。
專家組提出了如下意見和建議：
1.乙類建築結構重要構件安全等級宜為一級；
2.屋頂構架層風荷載體型係數應根據風洞試驗結果判斷確定；
3.完善結構不規則項抗震加強措施。
項目周邊實景
通過本次公布的審批表可以發現，雙塔高度都有微增。A棟由218.8米調增到219.75米，調增約1米。B棟由200米調增至202.75米，增高約3米。樓層數上A棟由48F調整為57F，B棟則維持不變。用途也有變化，A棟增加了酒店，這一點很明智。希望業主單位能引進高星級酒店，向隔壁的W酒店和瑞吉酒店看齊。
畢竟，長沙目前的高星酒店客房數是遠遠不夠匹配長沙旅遊/商務市場(以航班吞吐計)，對比具有類似營銷套路的成都/重慶/西安來說，無論是數量/品牌種類/客房數，都是遠落下風。