在經歷過上月的一波土拍小高潮之後，昆明2月土拍掛牌量明顯回落。截止今日發稿前，主城僅掛出了1宗約25畝工業用地，起拍金額1119萬元。遇冷情況似乎也蔓延到了周邊郊縣，全月僅有祿勸掛出1宗公共設施用地。
與相對熱鬧的1月土地市場相比，主城2月供地面積及起拍金額都降至冰點，降幅超9成。不過，2月原本也一直都是土地供應平淡期，比如去年2月，掛牌土地面積也僅12畝，起拍金額約0.38億元；2021年掛牌53畝土地，起拍金額2.9億元。
主城本月掛出的唯一一宗土地編號為KCXS2021-20，工業性質，面積約25畝，最大容積率1.5，最大可建面約2.5萬方，交易起拍金額約1119萬元，定於2月9日網拍。
根據相關土地交易文件，宗地未來將投用於溫室現代農業設施項目建設。如果按照投資強度大於等於250萬元/畝的要求計算，項目總投資約6250萬元。土地競得人須在土地移交一年內開工，開工後兩年內竣工。
該宗地位於西山區海口街道昆孟線西側，整體出讓條件不高，應該為產業用地定向出讓，出讓成功希望較大。
郊縣方面，祿勸掛出的公共設施用地計劃在2月9日至2023年2月20日期間掛牌，該宗地土地編號為LQ-G2022T-011號，地塊面積約18.11畝，最大容積率1.5，可建面約1.8萬方，交易起拍價約417萬元，計算初始樓面價約230元/平，地價約23萬元/畝。
該宗地位於祿勸縣撒營盤鎮升發村撒永山。根據相關土地交易文件，未來將建設成250MW光伏電站，土地競得人須在土地移交6個月內開工，開工2年後竣工。