錢江晚報·小時新聞記者 孫晨
「終於搖到啦！」年前因一場飯局決定買房，最終買下蕭山湘湖邊疊潮雅庭的趙女士直呼驚險。
「連銷售都說沒想到如此火爆。在現場我非常緊張，選到188號時就只剩8套，而輪到我時就剩3套，幸好我要的139㎡還在，雖然只是2樓，也還是買了。」直到買好房的第三天，趙女士依舊不敢相信自己如此幸運。
疊潮雅庭僅僅是杭州樓市回暖的一個縮影。在杭州主城區，春節過後不少樓盤的中籤率也開始降低。
就在今天，備受關注的申花板塊馥香園二次開盤結果公示，加推的124套房源，最終有1077戶家庭入圍，中籤率為11.5%，其中E類人才入圍最低6個月社保，有房家庭需193個月的社保，也是杭州年後首個拼社保樓盤。距離馥香園首開僅僅過去一個多月，不光中籤率在降低，社保門檻也增加了。
同樣的火熱在環主城板塊也正上演。此前開盤沒賣完的樓盤，續銷情況也較為良好。即便遠郊板塊和環杭區域，原本個位數的成交也突然翻了數倍。
德信富陽項目雲望之宸春節前成交都只有個位數，不過年後2月未過半，成交量已突破50套，漲幅達700%；德清德信宸園節後的來訪量和成交量均有大幅提升，來訪量較節前漲了約3倍，近兩周成交量更是達到2022年下半年個別月的月度成交。
對浙江樓市有沒有信心，購房者用真金白銀「投票」。最近，浙江多地市樓市回暖跡象明顯，買房的人又突然多了起來。
CFP供圖
春節過後，紹興樓市也迎來了開門紅。萬科湖珀隱秀的營銷負責人告訴記者，這一輪行情變化從大年初五開啟，「大年初二到初四，售樓處每天的來訪量也就4、5組，但從初五開始，每天都有20多組來訪。」2月初，來訪量進一步爆發，一周來訪量高達230多組，認購量也有十餘套。
這一輪迴暖行情，源自紹興的拆遷政策，鼓勵被徵收戶通過領取「房票」形式購買商品住房，可以有額外獎勵。因此大量拆遷家庭選擇「房票」，並在6個月內快速下單購房。拆遷戶帶來的火熱行情，也增強了其他購房者的信心。
保利寧波項目和頌文華，春節期間就保持著每日有成交的態勢，初五起，來訪和成交攀升迅速，新春假期成交金額超4000萬元。進入2月，該項目僅兩周的來訪量及成交量已是1月總量的120%。
2月1日起，金華公積金首付最低調至2成，首套房利率下調至3.8%。此後的一周，金華全市共成交一二手房998套，創下節後新高。
「信心正在逐步修復，去年觀望的客戶開始釋放需求，加入到買房隊伍。」房產專家荊海燕說。
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