房產繼承公證書有效期是多長時間?房產繼承公證怎樣辦理?

好房網平臺 發佈 2023-02-18T21:57:04.927724+00:00

在我們目前所處的社會環境中,因房產繼承產生爭議的事不少見,為避免不必要的麻煩,可以對房產繼承進行公證。在繼承的過程中,首先要確定被繼承人是否存在遺囑,如果被繼承人沒有遺囑就必須要按照相關的法律程序來繼承,通常要先進行房產公證,那麼房產繼承公證怎樣辦理?

在我們目前所處的社會環境中,因房產繼承產生爭議的事不少見,為避免不必要的麻煩,可以對房產繼承進行公證。在繼承的過程中,首先要確定被繼承人是否存在遺囑,如果被繼承人沒有遺囑就必須要按照相關的法律程序來繼承,通常要先進行房產公證,那麼房產繼承公證怎樣辦理?房產繼承公證書有效期是多長時間?

一、房產繼承公證書有效期是多長時間

房產繼承公證書本身是沒有時效的,一般不受到時效的限制,因此通常是長久有效的,除非當事人在公證的時候,對公證書的時效進行了約定。

對繼承房屋進行公證時,申請人應當向公證書的使用部門諮詢公證書的有效期,同時注意被公證的繼承房屋協議中是否設置時效條款,已設置的按照該條款辦理。

二、房產繼承公證怎樣辦理

1、房屋評估

首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證

申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記

申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料

如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

以上就是關於「房產繼承公證書有效期是多長時間?房產繼承公證怎樣辦理?」的全部內容,房屋繼承進行公證是具有法律效力的,只要沒有撤銷,房產繼承公證書就是長期有效的。

關鍵字: