南寧市老城區的民主路，曾經南寧市商業最熱鬧的一條路，即使隨著城市發展，民主路沿線商業沒有過去那麼熱鬧，但是目前南寧市很多道路的商業還是不如民主路，民主路沿線布局有朝陽廣場、民族商場、南寧百貨、明園飯店等南寧市耳熟能詳的商業。
不過現在民主路沿線的商業房似乎沒有那麼搶手了，近日，位於民主路旁的都市華庭一層大型商業用房被拍賣，直到第三次拍賣才低價拍賣出去。
都市華庭位於民主路的北側，離南寧人民公園比較近，旁邊有BRT公交站，附近有廣西展覽館、官塘綜合市場等，地段還是不錯的，是一個帶有商業的小區。
這次被拍賣的商業用房為都市華庭B座商場，在3樓，建築面積為1154.94平方米，套內面積為879.01平方米。從拍賣給出的圖片來看，這個商業用房目前應該是存在出租情況的。而商業用房為一個姓龐人士所擁有。
這商場的市場評估價是約1501萬元，此前第一拍賣的時候，起拍價是1050.9954萬元，不過流拍了。第二次拍賣起拍價降到了840.7963萬元，還是流拍。這次第三次拍賣，起拍價還是第二次拍賣一樣，840.7963萬元起。第三次拍賣的時間比較長，為60天，最終，這次拍賣有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這個面積不小的商城。
拿下這個商城的為一個叫做廣西思有為教育管理集團有限公司的企業，而值得注意的是，這個公司的地址就在都市華庭B座商場3樓。看來該公司是由租客變成了房東了。
隨著網際網路的興起，現在的實體商業生意確實不如過去好做了，但是教育培訓的生意卻不同，我們會發現，現在的教育培訓機構是特別多，尤其是針對孩子的教育培訓，什麼舞蹈班、書法班、模特班等特別多。這個都市華庭所處地段是南寧市老城區，周邊都是成熟社區，而且周邊的書香文化氛圍相對比較濃，有民主路小學、文化大院、廣西展覽館、廣西日報社。所以把這個商城用來做成教育培訓之類的，生意應該還是不錯的，大家覺得呢？