《投資時報》記者 楊帆
2月10日，中國金茂發布公告，2023年1月公司錄得簽約銷售額100億元。開年首月，中國金茂敏銳捕捉市場需求回暖信號，在銷售端快速發力，抓住開年房地產市場銷售窗口期，多個城市公司超額完成簽約目標。據了解，開年來中國金茂旗下項目售樓處來訪成交持續火熱，順利迎來開門紅。
「金茂式」熱銷全國開花
作為中國金茂的明星產品線，2023年金茂府在多個一二線城市持續贏得市場的流量與口碑，成為熱銷代名詞。
北京永定金茂府作為中軸上的標杆項目，以東方美學式創新表達，切中北京高端市場需求，迅速積累了高人氣。作為中國金茂在北京內城打造的第四座金茂府、深耕北京的第九座金茂府，永定金茂府在春節假期7天取得3.78億元的熱銷佳績。
北京永定金茂府打造摩登東方美學
在青島，世園金茂府延續府系基因，1月首次開盤即斬獲6億元戰績。在2022年以55億簽約額摘得青島市單盤銷售金額冠軍的大雲谷嶗山金茂府延續了上年度的熱度，開年爆紅、周周破億，顯現頂流金茂府的強大實力與號召力；在成都，2022年六開六罄的錦江金茂府摘得金融城三期板塊1月成交金額冠軍，為成都開年千萬級住宅市場銷冠。
青島世園金茂府首次開盤現場座無虛席
除府系項目外，中國金茂的其他品質住宅項目也在開年取得了良好的市場表現。鄭州金茂越秀未來府1月累計接待來訪客戶530餘組，節後平均每天客戶到訪量仍在35組以上，成為區域內當之無愧的冠軍人氣盤。廣州花都桐悅1月累計認購同比提升1100%，位居花都濱水新城板塊的成交榜首；南京湯山溫泉康養小鎮1月銷售額同比增長168%。西南區域，重慶學樘金茂悅1月一舉拿下華岩區域小高層成交面積、套數、金額三連冠，2月首周繼續熱銷，在華岩市場占有率超過41%。重慶龍興國際生態城則登頂1月龍興板塊銷售金額、面積、套數冠軍，市場占有率達78%。
金茂全國多項目春節期間現場銷售氣氛火熱
從區域和城市來看，中國金茂在重點布局的北京、上海、成都、南京等核心一二線城市均表現亮眼。其中，金茂北京元旦三天認購銷售100套，春節七天則斬獲7.3億元戰績；金茂廣州1月單周來訪成交同比上漲457%；金茂無錫1月銷售額同比大增314%，其中無錫澄江金茂府銷售額較上年同期增長1870.59%；金茂華中區域除夕至元宵期間，認購金額及套數均較去年同期增長73%。
暖春活動持續收穫人氣
2023年，樓市開局穩中向好，回暖信號明顯。《2023春節置業意向調查》顯示，超八成意向購房者打算利用春節期間看房和購房，近半受訪者計劃1至2年內購房。
中國金茂敏銳捕捉到市場需求變化，搶抓回鄉置業窗口期，各地項目售樓處均開展了「春節不打烊」活動，北京金茂長安悅、青島西海岸創新科技城、青島金茂智慧國際城等項目均開展了針對返鄉客群的認購有禮、定金抵現等驚喜活動。此外，中國金茂各地項目還開展了節日氛圍濃厚的「金春中國」溫情活動，精準切中意向購房人群需求，持續收穫市場人氣與口碑。
作為中國金茂打造的春節品牌IP，「金春中國」收穫越來越多人的情感與精神共鳴。從元旦至元宵節期間，中國金茂為業主和客戶營造了溫暖的團圓氛圍：北京永定金茂府開設金春紅館、天津上東金茂智慧科學城打造花燈節、太原龍城金茂府開展「金致生活SHOW」、金茂華發武漢國際社區進行暖冬直播……年味十足的鬧春活動繽紛上演，豐富充實了人們春節期間的精神生活。
北京永定金茂府白日茶館、夜晚酒館
中國金茂舉辦豐富多彩的鬧春活動
假期間，中國金茂也結合業主需求，持續組織多項社群活動，拉近美好生活「鄰」距離：北京國際社區的「冰雪玩國嘉年華」主題活動讓春節假期更難忘；杭州秦望府、台州玉環金玉上城等社區為業主進行全家福拍攝，定格幸福團圓瞬間。
據統計，1月全國找房熱度整體環比上漲14.0%，顯示出市場需求正在有序恢復。而與過往樓市復甦不同的是，平穩預期下需求被點燃的購房者，對房企品牌、產品品質與服務的敏感度越來越高，這也是如金茂這樣以產品力服務力見長的品牌房企，能夠在市場回暖期迅速贏得選票、率先搶跑的關鍵。