千呼萬喚始出來！
趕在3月份的最後一天的最後一個半小時，融創今年的財報，終於按時發出來了。
不容易啊！
融創還有多少資產？負債規模多少？還有沒有救？
所有人都在等著這份財報給出答案。
1、總債務4042.5億元
照例先來看一下，融創到底欠了多少錢？
截至2022年底，融創的借貸總額約為2984.2億元，較去年底約的3,217.1億元減少了232.9億元。
但如果算上集團連同其合營公司及聯營公司的借貸總額，這個金額則要達到4,042.5億元，較去年底約的4,684.2億元減少641.7億元。
這個金額，比起恆大還是好一點。
那麼，融創已經違約的債務是多少呢？
截至2022年底，融創到期沒還錢的債務的808.9億元，導致借貸約855億元的債務也觸發交叉違約可能被要求提前還款。
而截至公告日，這兩個數字已經漲到了1005.2億和835.5億。
而今年一年，融創要還的錢有多少？
答案是：2535億！
截至2022年底，融創的在手現金是375.4億，就算算上集團連同其合營公司及聯營公司，在手現金也只有1002.6億。
就，全部花完也只夠應付眼前的債務。
好在，之前融創已經成功將境內債展期，正在跟境外債權人談展期和債轉股。
前兩天，境外債的重組方案也出來了，如果能成功，還是好事。
2、淨資產只剩864億，總土儲2億平
算完融創的債務，我們再來算算融創還有多少資產。
總資產10901.67億元，總負債10037.65億元，淨資產只有864億。
好的是，沒有資不抵債。
當然，融創手上值錢的，還有融創中國和融創服務的股票以及龐大的土儲。
截至2022年底，融創總的物業項目是890個，總土儲2.18億平方米，權益土儲1.3億平米。
這也是融創境內和境外債展期，最核心和關鍵的籌碼。
3、銷售暴跌超七成，虧299億，裁員27191人
聊完了融創的資產和負債，再來聊聊融創的經營狀況。
相當慘烈！
銷售額1693億，同比暴跌超七成；
營收967.52億，同比腰斬；
利潤巨虧299億，而去年是巨虧420億。
截至2022年底，公司的員工只剩44959名雇員，比前年同期足足少了27191人，裁員近四成。
老孫誠懇致歉。
4、融創預期將於4月份復牌
唯一的好消息大概是，停牌了一年融創股票，終於有望復牌。
融創在財報中表示，目前公司境外債務重組取得了重大進展，於2023年3月28日，公司已與境外債權人小組簽署了重組支持協議。
公司正積極滿足復牌指引的要求，在聯交所批准的前提下，預期公司股份將於2023年四月份恢復交易。
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