餘姚市是浙江寧波下轄的縣級市，別看只是一個縣級市，經濟特別發達，2018年獲得過全國綠色發展、科技創新和全國新型城鎮化質量百強縣市的榮譽稱號，2022年125萬餘姚人創造了1513億元的GDP。歷史也悠久，是姚江學派的發祥地，以河姆渡為代表的人文古蹟頗多。
餘姚人天生聰明，藉助經濟發展的大好時機，努力發展經濟，進行城市建設，修建不少經典的樓盤，一直被網友津津樂道。當然，人無完人，城市也沒有完美城市，餘姚也有開發失敗的項目，比如河姆渡鳳凰休閒度假村，位於餘姚市河姆渡鎮河姆渡村，地處餘姚市東側城郊位置，餘姚江南岸，距離城區不遠，只有20多公里，30分鐘左右的車程。
餘姚河姆渡休閒度假村是餘姚市2002年，利用河姆渡遺址旅遊開發的契機，通過招商引資引進的旅遊開發項目，準備開發四星級產權式酒店，提升遺址的配套服務項目，規劃中包括16棟別墅型的酒店客房、2幢度假村會館以及游泳池、網球場和騎馬場等遊樂設施，計劃2004年7月交房。
餘姚河姆渡休閒度假村是餘姚市的重點項目，無論是建設，還是銷售，初期都很順利，直到2003年年底，整個度假村即將完工，樓房已經封頂，外牆裝飾就快完成，形勢一片大好，引來浙江、上海、江蘇、福建等省的投資客，買下316套房中的170套，坐等開業後回收成本。
遺憾的是，就在餘姚河姆渡休閒度假村即將完工交房的時候，項目卻無緣無故宣布無限期停工，時至今日，荒廢至今快20年，度假村裡面空無一人，雜草肆意瘋長，完工的樓房疏於管理，光鮮亮麗的牆面也變得斑駁，儘管外面烈日炎炎，陣陣春風吹來，後背感覺到絲絲寒意。
餘姚河姆渡休閒度假村為什麼會被荒廢呢？說土地證辦不下來，資金鍊斷裂等等什麼都有，眾說紛紜。其實，這些說法都不準確，通過官媒報導，最根本的原因還是與河姆渡遺址有關，開工前多數支持性文件都拿到了，唯獨缺文物評估，以至於後來出現文化碎片，影響遺址景觀等問題，一直在解決，一直都沒有解決好，直到今日。
文物評價是一件非常頭疼的事情，尋常的莊稼地，通過考古人員的排查，很可能就是某個時代的遺址，一旦發現遺址，就要發掘或者保護，往往會阻礙工程的正常進程，河姆渡休閒度假村就是如此，原本很正常，按照要求做文物評價就可以了，只是始終沒有結果，硬是拖成爛尾樓，就有些不尋常了，你說是不是？