公告發布，老城區三和四美醬菜廠地塊終於要拆遷了！
該地塊緊靠東關街，處於揚州明清古城範圍內，周邊都是古建築。
據了解，徵收方案已經公示，消息在區域內引發大量討論。
自2022年以來，揚州不斷推出古城保護與更新的計劃，三和四美醬菜廠地塊也在計劃之中，將為古城帶來更新的城市界面。
公告發布，老城區三和四美醬菜廠地塊來了！
在老城區、東關街深處，三和四美地塊徵收項目指揮部已經成立。
與此同時，《揚州市廣陵區人民政府，關於東關街道原三和四美醬菜廠地塊，及周邊歷史文化街區整治及修復工程項目，國有土地上房屋徵收項目徵收補償方案公告》正式發布。
公告具體內容為>
房屋徵收項目名稱: 東關街道原三和四美醬菜廠地塊及周邊歷史文化街區整治及修復工程項目。
房屋徵收範圍: 東至小草巷、南至東關街、西至雅官人巷、北至二郎廟西巷及二郎東巷紅線範圍內。
房屋徵收補償方式和原則: 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
1、選擇貨幣補償的，按照被徵收房屋的價值增加20%的補償。
2、選擇產權調換的，按照被徵收房屋的合法建築面積進行產權調換，由房屋徵收部門與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。被徵收人按照簽訂徵收補償協議後搬遷交房的先後順序選房。
產權調換房源：暫定為杉灣花園、聯誼南苑等。
其他相關費用：
1、住宅房屋搬遷補助費，按被徵收房屋合法建築面積30元/㎡計算，每戶不足1500元的補足至1500元。
2、住宅房屋臨時安置補助費，按被徵收房屋合法建築面積10元/月·㎡計算。被徵收人選擇貨幣補償或者現房產權調換的，按6個月一次性發放臨時安置補助費；選擇期房產權調換的，按照約定的過渡期限發放臨時安置補助費。
公告發布，意味著拆遷工作即將開始。
居民們也開始細細閱讀公告中的每一個字，畢竟這裡是他們生活了一輩子的家，萬般不舍溢於言表。
住在這裡，才是真正的「出則繁華，入則寧靜」。
步行即可到達東關街，別人眼中的旅遊勝地，對於這裡的居民來說，只是飯後散步之所。
順著巷道向里走，喧囂聲越來越小，取而代之的是充滿生活氣息的場景。
門口晾曬的被子、依牆而停的電動車、牆角的菜地，將日常生活體現得淋漓盡致。
舊貌換新顏，揚州古城正在崛起！
隨著揚州城市規模的不斷擴張，城市規劃發展定位「東西聚合北優南拓」，而古城的節奏似乎慢了半拍。
與前者不同的是，古城的改造更像是在故宮裡修文物，「留住底蘊，修舊如舊」，往往需要更加慎重。
不過自2022年以來，揚州不斷推出古城保護與更新的計劃。
2022年2月，揚州明確2022年將實施9大古城保護項目，總投資26.7億多，當年投資3.693億。
三和四美醬菜廠地塊赫然名列其中。
丨圖源：中國江蘇網
時間往前推到2021年9月，揚州舉辦了原三和四美地塊和原商學院地塊規劃方案設計評標會。
會上，多家公司對這塊地提出設計方案，並提出要結合古城區的特點，將原三和四美醬菜廠地塊和原商學院地塊打造成古城範圍內精品項目、示範項目，為古城高質量發展再做新貢獻。
目前區域新房均價2.4萬/㎡ ，置業主城依舊火熱
老城區自有老城區的底氣。
這裡不僅擁有文昌閣商圈和大大小小的商業體，還有東關街、何園、個園、仁豐里、皮市街等歷史人文景點加持，更有梅嶺本部、育才本部、汶河本部三大重磅教育資源，蘇北人民醫院、揚州市人醫等醫療資源。
引得無數買房人想在這裡安家落戶。
目前，主城區有3家樓盤在售。
華建·未名園，主城區、梅中、梅小光環加持，使得其無需過多宣傳，就已被眾多購房者緊盯。
如今項目戶型建築面積約71-98㎡在售，成交均價約3.2萬/㎡。
金地華著，戶型建築面積約159-193㎡洋房疊墅在售，裝修交付，總價350萬起。
天珺源璟，建面約132-200㎡在售，裝修交付。
老城改造勢在必行，此次三和四美醬菜廠地塊拆遷公告出爐，加快了更新的步伐。
未來老城會有更多區域改造，你覺得哪裡更需要呢？
責任編輯：房小俊