今年以來，莆田樓市新房市場銷售火熱，許多樓盤取得不俗的成績！隨著多輪開盤去化，目前市面上主流樓盤可選的房源有限，部分購房者已將目光轉移至二手房市場。
由於二手房市場買賣比新房自由，面對市場多樣的價格，許多購房者苦惱於沒有參考價格！別慌，小編已為大家準備好了莆田四區194個小區最新房價表。另外，據中介表示，近期許多莆田二手房價格很香，且性價比很高！話不多說，直接上圖！
荔城區
該區域熱度較高的片區，集中於玉湖片區！玉湖片區目前整體參考均價約1.8萬/㎡，部分景觀房價格較高。此外片區還有許多網紅小區，如果是剛需購房則可以避開網紅小區，多選擇性價比較高的小區。
目前區域掛牌單價超2萬的小區有17個，大多是擁有優質地段、可劃片好學校、品質高的小區，最貴為正榮御品世家掛牌價格約35271元/㎡！近些年受劃片政策的影響，部分樓梯房或者老小區，價格出現大幅回落，購房者需要注意。
城廂區
本區域中，受關注度較高仍是萬達廣場商圈，不過由於高性價比新盤的衝擊，周邊二手房價格有所回落，掛牌單價在1.5-2萬+不等，主要看房齡和小區品質。
價格在1.9-2萬+/㎡的小區中，比如莆田雅頌居、聯創國際廣場等，小區品質不錯，外加前排公園或者溪景，價格比較堅挺，部分小區掛牌的出售的房源也較少。除此之外，城廂區也有交通花園、嘉禾花園等價格不高的老小區，掛牌單價在1萬出頭。
涵江區
本區域整體二手房供應量較大，且新房市場價格平穩，導致近些年二手房掛牌持續穩定在約1萬+/㎡。部分小區由於地段較好，以及原高價購買，整體價格偏高，但是數量較少。在該區域買好的學區房，需要注意小區實際劃片學校，購買學區房儘量參考最新劃片文件。
秀嶼區
近些年，秀嶼樓市回暖跡象明顯！隨著高端小區的出現，以及在生活配套不斷豐富的情況下，區域樓市備受關注。特別是在高鐵新城、與秀嶼萬達廣場兩大片區市場較熱。建議大家在秀嶼多選擇高品質的小區購買，剛需改善可下手，投資則需謹慎。
在此提醒，本價格表為房東掛牌價，並非最終成交價格僅供參考，具體房源因裝修、朝向、樓層不同，價格有所差異。