自98房改之後，我國的城鎮化建設突飛猛進，農民進城買房意願強烈，房價也一路高歌，特別是到了2017年-2018年房價高峰期，由於首付、房貸利率和房價都位居高位，對於大部分人來說，你的工資根本趕不上房價上漲，在這種情況之下很多人不得不做了高位「接盤俠」，成為人們口中的「房奴」。
據《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》數據顯示，我國城鎮居民家庭的實物資產中，74.2%為住房資產，占比超過7成。城鎮居民運用槓桿現象較為普遍，受調查家庭中，有負債家庭占比為56.5%。對於許多人來說，最大的支出就是買房。
而穩定的房貸必須有穩定的收入來維繫，一旦出現個什麼意料之外的事情斷供的風險就很難避免。就比如疫情期間，實體企業效益不好，導致很多工廠都出現了降薪、裁員的現象，不少年輕人因此失去了收入，再加上近幾年很多城市房價下跌，特別是部分環京、環滬等地區，房價下跌幅度非常大，導致很多人都出現了房貸斷供現象。
三大案例，管中窺豹
案例1：【房價從1.3萬降到7、8千，讓人心酸的是，他斷供了！】這位年僅27歲的斷供者，曾經是一位年收入約20萬的企業中層管理幹部。為了結婚，2019年在成都市天府新區某樓盤買了一套128平的房子，總價270萬，首付100萬，貸款170萬，30年期限，月供9800元。讓他想不到的是，後來疫情期間，企業開始裁員，合同到期被解聘。因為學歷低，求職無果，最後斷供被銀行起訴。接下來的事情更讓他痛苦不堪：
案例2：斷供讓我失去了一切 據一位燕郊買房斷供者自述，2019年的時候他在燕郊買房，選擇了一個叫做燕郊國際城的樓盤，買了一套90平米的兩居室，總價168萬，首付50萬，貸款118萬，30年期限，月供7000元，當時感覺沒問題。可是沒想到，自2020年之後，燕郊房價一瀉千里，他買的那個樓盤單價從1.8萬直接降到1.5萬。因為疫情影響，他的工資降低了20%，妻子也被裁員，家庭收入只有14000元，除去生活開支，根本不夠還房貸。於是他開始借錢周轉，希望能等到房價上漲的那一天。
但那一天始終沒有到來，得到的消息是燕郊的房價又繼續下跌到1.3萬，他徹底絕望了。我決定斷供，想著不用再為房貸拼命工作拼命借錢求人了，但斷供沒有讓他輕鬆起來。首先就是銀行不會輕易收回房子，被銀行起訴後，法院會判決我們承擔所有的訴訟費和律師費，房子被拍賣後，拍賣價不足以抵消貸款本息，我們還要繼續償還剩餘部分。
他非常後悔當初盲目跟風買房，最後警告大家，千萬不要選擇斷供。
案例3：據上海一位斷供者自述 這位斷供者是2018年的時候，在浦東康橋買了一套兩室兩廳的房子，面積89平，總價510萬，首付加稅費付了200多萬，貸款300萬，月供1.8萬。2022年3月份，因為各種原因，被迫斷供了，那個時候才發現還有280萬本金沒還上。四年時間還了近90萬，居然只還了20萬的本金，其餘70萬全都是利息，到了2022年9月份，因為斷供被銀行起訴了：
每一個斷供者都有一個悲慘的故事，如果是炒房客，當然不值得同情。但如果是剛需，心痛之餘，的確是應該好好反思一下自己的行為了。我的觀點是，買得起房子就買，買不起就租房住，隨著「租購併舉」時代的到來，租房人和買房的人差別將會越來越小。
另外，還有部分人面對高昂的房貸，生活變得索然無味，除了房貸和基本開支幾乎什麼都不敢去干。
據中指最新監測，2022年，全國法拍房再創新高，達到60.6萬套，其中住宅掛拍套數更是突破30萬套。但成交套並沒有隨掛拍套數增加有所提升，全年僅11.8萬套，同比下降近15%。就2023年來看，2023年一季度，全國法拍房掛牌量同比上升17.82%。
斷供房越來越多，專家建議取消房貸降低購房壓力！可行嗎？
針對當前樓市現狀，經濟專家王強就建議取消房貸，降低購房壓力。王強認為很多人買房之後的壓力是自己造成的，導致連父母看病的錢都拿不出來，如果不為了「面子」勉強買房，就會給自己給家庭減輕很大的壓力。
對於王強的建議，也有一大部分人是贊同的：首先就是，如果不是購房，很多人沒有房貸壓力，自己和家人的生活質量會大大提高；二是也不存在什麼金融風險，自己可以甩開膀子去做自己喜歡的事情；三就是買房的人減少了，炒房的人自然更少。
但大部分人並不贊同王強的建議，原因就是：1.普通人買房將會越來越難。因為取消房貸之後，買房要全款，但全款購房的人少之又少，這麼一來，很多想到城市買房的人就會更難。就比如年輕人結婚，因為沒有房子，可能連婚都結不了。2.因為沒有房子，很多人都享受不到城市的福利待遇，會影響到孩子的教育。3.就是租金有可能會上漲，大部分買不起房，少數有房子的人肯定會上漲租金。4.就是銀行。房貸實行了很多年了，房貸在銀行眼裡就是一個香餑餑，如果取消房貸，銀行不但賺不到利潤，很多開發商會因為直接取消房貸導致樓盤爛尾，會給金融機構帶來風險。
顯然，王強的建議，並不可行。不過，有很多人都認為房貸20-30年時間太長了，應該縮短到15-20年，現在看來還有難度。更重要的是，在當今樓市分化嚴重時期，購房者要睜大眼睛，買不起房子就租房住，不要硬撐，給自己給家人造成風險。