近日，小編獲悉，贛州市于都縣龍都城市花園56處房產即將拍賣，這些房源位于于都縣紅軍大道與長征大道交匯處，已取得商品房預售許可證，尚未完成竣工驗收備案，按現狀拍賣，共56套房源。
拍賣時間：2023年7月2日10時至2023年7月3日10時止（延時的除外）在法拍房平台上進行公開拍賣活動。
整體起拍價3590萬元，保證金360萬元，每次增價幅度17萬元，評估價4222.62萬元，起拍單價5119.5元/㎡。
拍賣標的：贛州市于都縣龍都城市花園56處房產。拍品現為於都榮鑫房地產開發有限公司開發，房號分別為：1#000201、1#000202、1#000301、1#000303、1#000401、1#000402、1#000403、1#000501、1#000502、1#000503、1#000602、1#000603、1#000701、1#000702、1#000703、1#000803、1#000903、1#001003、1#001101、1#001102、1#001103、1#001301、1#001303、1#001401、1#001403、1#001503、1#001603、1#001901、1#002403、1#002601、1#002602、1#002603、1#002701、1#002703、2#002303、2#002401、2#002501、2#002503、2#002601、2#002603、2#002701、2#002703、1#000203、2#000201、2#000601、2#001803、2#001903、2#001901、3#000203、3#001403、5#000301、5#000401、5#001302、5#001803、5#002701、5#002702；
總建築面積為7012.4㎡，其中1#樓2#樓01及03戶型建築面積為128.16—128.93㎡不等，02戶型建築面積為109.28㎡；3號樓01及03戶型建築面積為128.93㎡；5號樓01及03戶型建築面積為128.65㎡，02戶型建築面積為109.69㎡（最終面積以不動產登記中心登記為準），總層數為27層，規劃用途均為住宅。
特別提示：1、拍品現為在建工程，開發商尚未完成辦理產證所需的相應事項。
2、後續辦理過戶、繳納稅費等事宜，需買受人自行與開發商及相關部門聯繫，待滿足相應條件後自行處理。
實景圖
地理位置
此前在5月底，於都有網友在問政平台上諮詢：城市花園逾期交房導致小孩無法正常入學。
原文如下：
我是於都城市花園的業主，因為城市花園樓盤方面各種原因，導致無法按時交房，無法辦理房產證，孩子無法正常入學，於都的教育局、學校、住保局、住建局相互推諉，求助無門，望相關部門及時處理！
于都縣「五型」辦回復如下：
龍都城市花園項目由於都榮鑫房地產開發有限公司開發建設，位于于都縣貢江鎮新龍都市場西側、商業步行街南側。
項目總占地面積15781.59㎡，總建築面積為52243.80㎡，規劃住宅共4棟311套，住宅建築面積為38079.07㎡。
項目已銷售212套，一批次按合同約定將於2022年12月31日交付共117套；二批次按合同約定將於2023年12月31日交付共95套。
項目因開發企業及項目負責人袁*福涉訴且被列為失信人員，導致金融機構產生擔憂，使得對已售住宅的部分按揭貸款不予發放，從而資金鍊斷裂，引發了停工問題。
縣委、縣政府高度重視龍都城市花園項目復工復產問題，分管縣領導已經調度，2022年9月項目已由縣住保中心牽頭，相關部門配合成立保交樓工作專班，負責龍都城市花園復工復產工作的推進，在資金籌措、班組組織、材料供應等方面做了大量的前期準備。
縣住保中心也多次牽頭組織住建、公安、人社、法院、信訪、相關銀行等單位協調項目復工問題。項目於2022年11月已復工，目前項目各項工程建設已轉入正常施工狀態。
關於反映城市花園逾期交房導致小孩無法正常入學的問題，據查，項目一批次按合同約定將於2022年12月31日交付共117套目前已延期，為此，住保中心已將項目一批次交付的14戶業主因延期交房引發子女入學問題發函至縣教科體局，是否能解決該問題還需等縣教科體局的回覆為準。
同時住保中心工作人員與您通過電話聯繫，得知您是二批次交付時間為2023年12月31日的業主，並告知了您由於該批次暫時未延期，不能納入到我中心向縣教科體局關於延期房引發子女入學問題的函告中。