5號線西渡站約300米
中鐵建西渡項目
預計四季度入市
建面約80-122㎡高層
約135-148㎡疊加
房地聯動價42850元/㎡
今年4月20日，中鐵建以總價23.472億元成功競得奉賢西渡街道D-01-11區域地塊，成交樓板價19740元/㎡，溢價率9.66%。
該地塊東至扶攔路，南至D-01-13（中鐵建香榭國際），西至南橫涇，北至西閘公路。距離5號線西渡站僅約300米（百度地圖測距，僅供參考），未來將是一塊名副其實的純軌交房。
地塊用地面積6.61公頃，容積率1.8，可提供不少於1189套住宅，其中中小套型住宅面積不低於總建面的60%。（中小套：多層，≤90㎡，小高層，≤95㎡，高層，≤100㎡）
項目擬建10棟多層、14棟高層及1棟保障房。
項目主力產品包括建面約80-122㎡高層、約135-148㎡疊墅，戶型圖如下：（戶型圖為過程稿 僅供參考 實際以開發商發布為準）
西渡已被納入奉賢新城總體規劃範圍，並依託浦江第一灣規劃，定位打造成為黃浦江上游水綠交融生態核、生態經濟創新源、綠色人文會客廳。
藉由新城+浦江第一灣規劃，外加雙軌交、近市區的天然優勢、成熟的居住氛圍和城市配套，宜居西渡正在經歷新一輪的價值蛻變。
奉賢西渡與閔行僅一江之隔，項目距離黃浦江800米左右。
區域內坐落地鐵5號線、15號線南延伸（規劃），還可通過S4奉浦大橋、閔浦二橋、虹梅南路隧道直連莘莊、中環。
項目地塊距離5號線西渡站直線僅約260米（來源百度地圖測距），可謂純正軌交房。
可直達莘莊站換乘1號線，沿線換乘23號線（在建）、嘉閔線（在建）。西渡還設置有15號線站點（預留站），未來可坐享南上海軌交網絡，快速融入城區。
項目房地聯動價4.285萬/平，包括疊墅+高層產品，一江之隔的吳涇高層房價已經5.2萬/平，元江路6.99萬/平，5號線5站之隔的顓橋最高已到7.35萬/平，倒掛明顯，價格優勢極強。
商業方面，西渡板塊內有天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業廣場。遠點還可享受金匯廣場、吳涇寶龍廣場、龍盛國際商業廣場、龍之夢、碧江廣場、寶龍城市廣場等周邊商業，滿足一應生活需要。
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